logo
Redian新闻
>公众号
>
巴黎要在现有建筑的屋顶上盖房进行扩张

巴黎要在现有建筑的屋顶上盖房进行扩张

公众号新闻



巴黎3月18日（许清如）作为对住房危机的部分回应，巴黎市（Paris）计划每年允许在现有建筑屋顶上增建500套住宅，提供这些扩建项目的公司正获得巨大成功。

据《巴黎人报》（Le Parisien）报道，2月14日在马恩河谷省（Val-de-Marne）维勒瑞夫（Villejuif）的一个工地考察期间，总理加布里埃尔·阿塔尔（Gabriel Attal）就曾表示，他希望通过“提高建筑高度”来促进建房进程。
建筑师迪迪埃·米涅里（Didier Mignery）于2017年创立的UpFactor公司，不久将与巴黎城市设计工作室（Atelier parisien d'urbanisme，Apur）一起为巴黎市进行诊断。最近几个月来类似的需求激增。“我们每天都会接到一两个感兴趣的共同业主的电话。到二月底，我们已经完成了去年的营业额！”
从2006年到2020年，巴黎市已经完成了1340个扩建项目，2023年市政当局共颁发了193个扩建项目（不一定涉及住房）的建筑许可证，而2020年只有135个。预计到2035年，扩建面积将至少增加15万平方米，相当于2307套住房。
社会住房（Habitat social français，HSF）也参与其中。位于第20区的圣西蒙克鲁瓦街（Croix-Saint-Simon）的一栋楼房已经动工。在现有的20个单元的基础上，他们将增加16个一居室或三居室的单元，并将高度提高两层。
这种扩建方式最主要的优势在于成本，建筑成本估计为每平方米3400欧元，几乎比建造新楼和购买地皮的成本低三倍，此外还可以借此机会改善了公共区域，并进行了保温改造。
不过，并非巴黎所有建筑都适合扩建，理论上只有10%的建筑符合条件。加装电梯、扩建楼梯间、加固地基……这些限制条件可能非常苛刻。再经过专业筛选，这一数字可能会减半至5%。
在某些情况下，这些加高项目可用于资助建筑节能改造：理想情况下，出售加高的公寓可为改善能源性能诊断（DPE）提供资金。这也是许多公寓正在努力的方向，“因为要获得所有业主对这种规模项目的同意并不容易”，一位业内人士坦言。
UL Immo公司是一家专门从事建筑结构调整的公司，该公司的许多工作都采用了这种商业模式。最近，他们将出售位于第10区的一栋原本四层楼建筑中的最后几套公寓，在四年前买下这栋建筑后，他们又加盖了三层。
为了多建三层楼，他们选择了一种名为Suteki的日本木结构建筑技术，这是一种类似乐高积木的组装技术，效率很高，一周可建一层楼。总部位于马恩河谷省的Kiwood公司是巴黎地区唯一一家拥有这种专业技术的公司，其销售额在2021年至2022年间翻了一番。

-END-

文｜许清如
点「赞」「在看」为我们打call ▽

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
来源: qq
点击查看作者最近其他文章
相关阅读
21、长篇家庭伦理小说《嫁接》第五章 同道知音（2）不要在阳台上看奥运，也不要在阳台上为爱鼓掌，因为真的会摔死……【房产】巴黎要在现有建筑的屋顶上盖房进行扩张车圈拼刺刀，从周鸿祎坐到车顶上开始旺地靓盘: 女王线上盖,一站直达帕丁顿, W3高性价比自住投资两相宜苦禅洞“孙悟空”活在现实中will + louisa | love me like you do美股基本面 - 2024_01_19 * 晚报 * 纽约黄金期货周五小幅走高。旧金山联储行长：对降霉霉新加坡首场演唱会超燃！5万歌迷嗨翻全场，林俊杰也在现场怎么做美国地主——美国买地盖房详解Robert Langer加入、PayPal联创支持，英国初创以端到端平台打造「一体化CRO」产品，欲在现有监管框架内实行创新合理吗？加州居民在自有土地盖房要缴2万手续费，最高法院将定夺没钱就占地盖房？洛杉矶突现游民“豪华自建房”;啊？洛杉矶一女子从行驶中的救护车跳车逃跑...Bellevue核心地段重开发！新地标HoM区项目启动，所有现有建筑都将被拆除“我想成名！”美国18岁华裔高中生被捕：要在校园进行“创纪录”大屠杀，细节更是让人胆寒......剪辑师在现场要如何与导演配合？给年轻人的所有建议里，我只听这一条：亚裔建筑工不慎屋顶洞口坠亡，求偿1500万美元"纽约奇景"飞驰地铁顶上，俩男脱裤露臀激战，上演恶心"活春宫"，MTA怒斥「鲁莽的蠢蛋」。流放15：师哥师姐相处模式，艺术启蒙老师王艺文，工作兼顾备考大批人指责移民造成住房短缺，专家警告：小心忽视真问题！“不如多盖房！”绿幕拍摄也能在现场实时出片？神器 NVIDIA Omniverse™ 带来影视制作流程的全面升级！“我想成名！”美国18岁华裔高中生被捕：129页计划曝光，要在校园进行“创纪录”大屠杀......不要错过七千美元的房地产税减免！洛杉矶县的屋主们请切记申报截止日植发，头顶上的“赌局”法拉盛亚裔建筑工不慎屋顶洞口坠亡，求偿1500万美元海地总统被刺真相浮出水面，好莱坞大片竟在现实中上映惠普彻底离开俄罗斯！中企顶上，狂揽市场喜报! 又一精品投行扩张业务+扩招留学生!可怕！华裔高中生写100多页计划！要在校园进行“创纪录”大屠杀，就想出名！美国18岁华裔高中生被捕：要在校园进行“创纪录”大屠杀，129页计划曝光！​【社会】不要在阳台上看奥运，也不要在阳台上为爱鼓掌，因为真的会摔死……在麦当劳应该吃什么？营养学家有建议！刘俏：目前甚嚣尘上的推翻注册制、暂停IPO、取消做空机制等建议与A股市场估值的修复与提升之间并没有建立起令人信服的因果联系中国人世界上读书最多的民族?
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章，不代表同意其说法或描述，仅为提供更多信息，也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责，与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿，如发现稿件侵权，或作者不愿在本网发表文章，请版权拥有者通知本网处理。