Duluth最大购物中心新进展世界最大商业地产商接盘

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2024-03-28 13:03

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Duluth 最大购物中心之一的 Gwinnett Place Mall 距离拆除和彻底复兴又近了一步。

Gwinnett County 正在与世界上最大的商业房地产服务公司合作，解决当地最具挑战性的地产问题之一：Gwinnett Place Mall 。

Gwinnett County 领导层近日宣布，聘请世邦魏理仕帮助实现政府的承诺，将该地区转变为繁荣的社区中心——这是 Gwinnett Place Mall 几十年来从未有过的最好消息。

Gwinnett Place Mall 于 1984 年建成，带动了 Duluth 周边地区的经济繁荣，也成为了 Gwinnett County 非官方市中心。

但大约 15 年后，随着购物中心的衰落，情况发生了变化。

近年来，它的购物中心身份渐渐被人淡忘，有了其他的身份，例如它是 Netflix 电视剧《怪奇物语》中备受瞩目的背景拍摄地。

该购物中心的评估价值在 1999 年达到顶峰，达到 1.67 亿美元，并在接下来的几十年里暴跌。2021 年，Gwinnett County 斥资 2300 万美元购买了这家近乎空置的购物中心，打算为陷入困境的零售地产注入新的活力。

去年，Gwinnett County 通过了一项为期 20 年的计划，其中包括拆除大部分购物中心，代之以七个住宅村，拥有多达 3,800 个单元，此外还有办公室、餐厅、商店、绿地和文化中心等。还计划修建一条环绕该购物中心的绿道小径，并连接到 Gwinnett County 的小径网络和一个新的公交车转运中心。

Gwinnett County 是佐治亚州人口第二多的县，仅次于 Fulton County，也是亚特兰大都会区发展最快的县之一。

据亚特兰大地区委员会称，该地区的居民数量已接近 100 万，预计到 2050 年将达到 120 万。县领导强调，他们需要更密集的开发和更多的交通选择，为住宅的持续增长做好准备，Gwinnett Place Mall 的重建被强调为实现这些目标的核心项目。

Ref：

https://www.ajc.com/news/atlanta-news/metro-atlanta-expected-to-grow-to-nearly-8-million-residents-by-2050/FSFHIDKMMRB4NBLHZVSGXVG4QA/#:~:text=The%2021%2Dcounty%20metro%20Atlanta,growth%20among%20Hispanics%20and%20Latinos.

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