美国春季房市热不起来!申贷购屋与去年相比降16%公众号新闻2024-04-01 16:04▲美国房市还在观望通膨数据。(图/pixabay)美国3月底符合标准贷款额度(76万6550美元或以下)的30年固定利率抵押贷款,平均合约利率从6.97%下降到了6.93%,再融资申请下降了2%,与去年同期相比则降低了9%,房贷申请与月中相比下降了0.2%,与去年同期相比则下降了16%。综合外电报导,春季通常是美国房市走热的开始,但尽管如此,申贷需求却未见增加。根据季性调整指数显示,3月中的申请量基本持平,与前一周相比下降了0.7%。30年固定利率抵押贷款的平均合约利率从6.97%下降到6.93%,其中包括了具有20%头期款的贷款的点数,从0.64下降到了0.60。再融资申请下降了2%,与去年同期相比下降了9%。目前抵押贷款利率仍比去年同期高约半个百分点,因此近期的借贷人普遍没有再融资的动机。而过往抵押贷款的利率可能只有目前的一半。3月底申贷购屋笔数与前一周相比下降了0.2%,与去年同期相比下降了16%。MBA的经济学家乔坎(Joel Kan)在一份声明中表示,申贷购屋量基本上没有变化,因为房屋买家仍期待抵押贷款利率走低,以及更多的房源上市。较低的利率应该有助于释放额外的库存,因为锁定效应会减少,但预期目前抵押贷款利率基本上保持不变,直到4月初释放更多经济数据之前不太可能发生变化。《抵押新闻日报》首席营运长格雷厄姆(Matthew Graham)写道,利率受债券驱动,债券则正在等待最相关的经济数据,结果将通膨和整体经济走势,若通膨进一步下降,或者经济显示出明显的减弱迹象,就会使利率走低。美国房产界历史性大变革:6%佣金制彻底取消众议院通过法案:强制TikTok出售,否则全美禁用!中国央行最新公布:外籍来华人员支付方式!送人玫瑰,手有余香👇"分享"微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章