全美最大 纽约市去年房租涨速为工资七倍公众号新闻2024-05-08 15:05报告显示,去年纽约市的房租涨幅达到工资涨幅的七倍之多,房租和工资涨幅差距为全国各大城市最大。(美联社)最新研究报告显示,去年纽约市的房租涨幅达到工资涨幅的七倍之多,房租和工资涨幅差距为全国各大城市最大。纽约州水牛城的房租和工资涨幅差距则为全国第四大。根据房产信息平台Zillow发布的报告,纽约市的租金在过去一年上涨了8.6%,而同期工资仅增长了1.2%。自2019年以来,纽约市的租金价格累计上涨了27.5%,而工资的增幅仅为11.2%。这项研究结合了Zillow和租房网站StreetEasy的租金数据,以及商务部劳工统计局的全国工资信息。结果发现,美国50个最大城市中,有44个城市的租金涨幅超过了工资涨幅。报告显示,波士顿的工资和租金涨幅差距位列第二。截至2023年,波士顿的工资下降了1%,而租金却增长了5.8%。排名第三的是俄亥俄州辛辛那提,工资在过去一年仅增长0.9%,但租金却上涨了7.3%。纽约州的水牛城排名第四,租金增长6.2%,而工资仅上涨0.7%。其他租金涨幅明显超过工资涨幅的大城市,还包括芝加哥、克利夫兰、罗德岛州的普罗维登斯、康州的哈特福德、孟菲斯和佛州的坦帕。根据报告,自2019年以来,全国的房屋租金增速就是工资增速的1.5倍。租房需求大部分来自千禧一代,而且千禧一代以及Z世代租房的时间,比以往世代的租客更长;对住房的强劲需求加之全美住房短缺问题,导致租金快速上涨。StreetEasy学者Kenny Lee表示,全国大部分地区在解决住房危机方面取得了一定的进展,但不幸的是,纽约市正朝相反的方向发展;「尽管纽约市的就业市场强劲,甚至在某些方面正因这一原因,普通租客能够负担的价格与市场上租金价格之间的差距正在扩大。许多市场新建的多家庭住宅缓解了供给压力,但在纽约市,建房速度根本无法满足需求。」微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章