最高15年监禁！纽约市擅自占屋者伪造账单和租约 “找不到工作”数年未交租 纽约名厨遭驱逐

皇后区地方检察官说，一名擅自占屋者使用伪造的水电费账单和租约住在皇后区的一所房子里，甚至还对合法的房产所有者提起了诉讼。现在，他面临着一系列指控，可能会被判入狱十年以上。

根据NBC4NY报道，本周早些时候，来自布碌仑的24岁兰斯•怀特-亨特(Lance White-Hunt)被传讯，他被控犯有18项罪，包括二级入室盗窃罪，两项二级持有伪造文书罪，五项一级身份盗窃罪，三级重大盗窃未遂罪，三级企图占有赃物罪，一级提供虚假文书存档篡改物证罪，三项四级刑事恶作剧罪，小盗窃罪，还有两项持有伪造文书的三级刑事指控。

如果罪名成立，怀特-亨特将面临最高15年的监禁。他将于6月11日返回法庭。

根据指控，大约在去年2月，皇后区牙买加莱克伍德大道（Lakewood Avenue）一栋房子的主人通过经纪人挂牌出租。据称，几个星期之间，经纪人每周多次去看房，看到房子是空的，窗户关着，没有损坏，门也锁上了。

根据指控，几天后，也就是3月1日，这位定期去看房的经纪人发现，前门的锁被换了，她的钥匙开不了。3月4日，这位经纪人据称看到怀特-亨特在住宅内，于是报警了。据称，怀特-亨特自1月份以来一直住在这个地方，并向该经纪人提供了一份所谓的租约，租约把地产经纪人列为房东。

根据指控，经纪人随后查看了她之前从未见过的这份租约，并发现了伪造她的签名。随后，3月5日，警察再次来到了这个地方，怀特-亨特提供了一张来自国家电网和AT&T公司的账单作为居住证明。然而，两家公司后来都证实，官方记录中不存在这些账号。

3月14日，怀特-亨特对房主有限责任公司、经纪人和房地产中介提起诉讼，理由是非法将其锁到门外。作为民事诉讼的一部分，他提交了一份租约，该租约被认定是伪造的，与3月4日他向现场警官提供的租约不同。民事诉讼后来因伪证而被中止。

经过调查，怀特-亨特于5月13日被捕。

皇后区地方检察官凯玆(Melinda Katz)表示，不仅会对非法占用进行刑事起诉，还会对在犯罪过程中使用的伪造文件进行刑事起诉。法律不允许非法居留，其办公室将继续在皇后区起诉这类案件。

由于多年欠租，法官命令名厨麦迪逊•考恩（Madison Cowan）搬出他在布碌仑的公寓。

根据abc7报道，考恩曾在著名的食品网络节目“铁人料理（Iron Chef）”和“Chopped”获得过冠军，并为一些名人做饭。他是名厨，在美食频道上几分钟就能做出世界级的菜肴。

他的房东声称，考恩自2020年1月以来就没有支付租金，并拒绝离开位于Boerum HIll的公寓。

根据法庭文件，他一直住在布碌仑一栋联排别墅的一居室公寓里，房租是每月2750美元。但他的房东声称，自2020年1月以来，他一分钱都没付过。

他曾多次面临驱逐。上周，法警试图再次驱逐他，但因为考恩再次提起上诉未遂。

在民事法庭上，考恩坚持说他付不起房租，他的生活“受到疫情的严重影响”，现在围绕他的租金纠纷的宣传使情况变得更糟。

他告诉法官：“我找不到工作。”但法院支持驱逐。

考恩有两周的时间搬出去，否则将再次面临驱逐。他的房东说，直到考恩搬走了，他才会相信他会搬出去。

距离新泽西州蓝莓收获季的开始还有一个月的时间。六月中旬到七月中旬是“花园州”蓝莓的主要收获季节，农民们为此兴奋不已。

根据nj1015报道，蓝莓是新泽西州的“州果”，对它的需求一直存在，但在2024年，对有机蓝莓的需求更大，新泽西州最大的蓝莓经销商和种植户、位于哈蒙顿（Hammonton）的Frank Donio的销售经理约书亚·明顿表示。

位于大西洋县的小镇哈蒙顿被称为“世界蓝莓之都”，该州80%的蓝莓来自该县的56个农场，这些农场要么位于哈蒙顿，要么就在哈蒙顿附近。

有机蓝莓vs传统蓝莓

明顿说，有机浆果是在不使用传统合成农药、化肥或转基因生物的情况下种植的。

传统的蓝莓则是在喷洒合成农药的情况下种植的。他补充说，这些合成农药可能会杀死虫子，但也会杀死杂草，使采摘蓝莓更容易。

在有机方面，农民可以使用特定的肥料和农药，但根据行业标准，他们必须进行有机注册。

为什么对有机浆果的需求增长了?

明顿说，在过去的三四年里，新泽西州对有机蓝莓的需求一直在增长。

合成农药是造成这一现象的一个重要原因。过去12个月的数据显示，有机蓝莓种植市场的增长比例高于传统市场。

在商店货架上，传统种植的浆果的价格可能在2.99美元左右，有机浆果的价格可能在3.99美元左右。虽然有机的有点贵，但明顿说，如果消费者知道这种浆果是用优质的有机肥料种植的，没有合成农药，他们会毫不犹豫多花一美元买它。

“价格差异很小，我认为这是有机产品增长的部分原因。”