小红书上爆火的纽约曼哈顿新楼盘，带您一探究竟

最近曼哈顿新楼盘208 Delancey真是火爆了，地理位置极佳，设计突出，户型多元，加上支持多种付款方式，成了很多人纽约买房的首选，那么这栋楼究竟是怎样的呢，让我们来一探究竟。

地理位置

208 Delancey 地理位置优越，位于曼哈顿下东区Lower East Side,在威廉斯堡大桥脚下，西边就是中国城和小意大利，南部靠近金融区。周边交通便利，附近就有F/M/J/Z多条地铁线，步行5分钟就可以到达地铁站，坐地铁30分钟即可到达NYU，Pace等学校。

曼哈顿下东区一个非常有活力，多元，具有艺术气息并且LGBTQ友好的街区， 这里是年轻人以及艺术家的聚集地。亚裔和白人的比例相当，都在30%左右。此外下东区周边有很多时髦的餐馆酒吧和商店，你可以在这边体验非常纯正的当地纽约文化以及享受到一流的餐饮、休闲和购物体验，这里丰富的夜生活也会让你流连忘返。

户型设计

208 Delancey由金牌开发商New Empire Corp开发。NewEmpire Corp成立于1997年，是一家“一站式”金牌房地产开发商，致力于在纽约市设计和建造中层住宅和综合用途项目。NewEmpire Corp已经在纽约市翻修和建造了 100 多个住宅多户住宅项目。多个项目成为纽约市销售冠军。

总共12层提供85个公寓，户型从studio到三居室不等。208 Delancey项目户型有studio/一居室/二居室/三居室，以及精选的顶层公寓。每个户型将具有开放式的布局、高级定制的厨房和浴室，并且大部分户型将拥有私人户外空间。Studio的起价为$625,000。如果将来出租, studio的资本化率Cap rate平均可以达到3.5%, 所有公寓单位的资本化率Cap rate平均为3.07%。

建筑设计

208 Delancey 外观独一无二。其弯曲的外观、圆角窗户和宽敞的阳台带来了光线、空气和景观。绸带般的窗户灵感来自建筑学中著名的包豪斯运动，曲的线条穿过室内，在通往曼哈顿的大门处创造出独特的建筑风格。

大堂

充满设计感的楼梯

ODA是位于纽约的知名建筑事务所。自2007年成立以来，ODA迅速发展成为当代最受认可的设计公司之一，因为富有想象力和突破性的设计而声名大噪。ODA挑战传统的住宅观点- 他们把居民放在首位，随着时间的流逝，这个理念将改变我们城市的生活。

他们经手的项目中，ODA力求使垂直的城市生活和人们需要的健康环境相协调：同时满足人们对私密住所的渴望、满足对大视野景质的追求、满足室内外空间的无缝过渡、满足通过美妙的设计来改善生活的愿想。

这家公司仅在纽约就设计和建造了50多个项目，并将其工作范围扩展到美国其他城市，如底特律、旧金山和洛杉矶，以及伦敦、巴黎和鹿特丹等海外城市。

配套设施

208 Delancey的配套设施也是精心设计应有尽有，配套设施包括配有24小时虚拟门卫+全职门卫的豪华大堂，业主休息室和通向中央庭院的走廊；设有室外冥想露台和瑜伽室的健身房；屋顶花园带有休息区、烧烤炉、用餐座位和壁炉；双层高的业主休闲区配有餐桌、台球桌、和工作区；带有美容站的宠物Spa；公共洗衣房；自行车存放处；以及4个车位的停车场。

屋顶花园

私密庭院

休息室

健身房

室内装潢

208 Delancey 的室内设计注重采光，通风和色彩。整个室内都是以自然柔和的浅色调为主。而注重采光的设计确保室内敞亮通透。

大楼配备着高端的智能门锁，让你的安全拥有双重保障；定制的开放式厨房，厨房岛台，防溅板等都是富有雕塑感的大理石设计，并配备一线品牌电器；烹饪后的气体直接能排出到室外，保证室内的清洁。超大嵌入式冰箱与定制的橡木橱柜融为一体。此外室内提供室内烘洗；浴室将会提供定制梳妆台、LED集成照明的镜子、步入式淋浴间和辐射加热的大理石地板，可自由控制温度。

客厅

环抱式窗户

开放式厨房与餐厅

浴室

具体价格和房源户型请联系我们北美购房网的顾问咨询，希望能帮您找到最合适的家！