重回3字头利率！到明年年底，卑诗房主的利率可能降至3.25%！

据彭博经济（Bloomberg Economics）称，在未来 18 个月内，负债累累的卑诗省居民的利率将下降 1.5 个百分点，降幅超过三分之一。

昨天（6月30日），该金融市场研究服务机构公布了全球央行的利率预估，并指出加拿大央行是七国集团央行中第一个下调隔夜基准利率的央行。

该行上个月采取了这一举措，将利率从 5%下调至 4.75%。自2023年7月12日以来，该利率一直保持在5%的水平。

彭博分析师斯图尔特-保罗（Stuart Paul）写道：“（在加拿大），强劲的国内需求和显示近期支出加速的指标意味着今年的降息步伐应该会很缓慢。”

“我们预计加拿大央行将按季度下调政策利率，使隔夜利率目标在年底达到 4.25%。通胀进一步下行的可能性会促使政策利率下调。但是，在移民导致人口增长的情况下，迅速降息可能会重新刺激房价，并带来二次通胀飙升的风险。”

该分析师预测，9 月和 12 月还将有两次降息，到 2025 年底基准利率将降至 3.25%。

彭博社预测，未来18个月内，全球唯一不会降息的顶级央行将是日本，由于经济停滞，日本的隔夜利率仅为0.1%。

美国联邦储备委员会的利率定为 5.5%，预计到 2025 年底将达到 4%。

加拿大央行的隔夜基准利率被银行用来设定家庭抵押贷款、商业贷款、信贷额度和信用卡债务的利率。

在 COVID-19 期间，由于担心经济增长会停止，全球央行都将利率下调到了之前未知的水平。

利率被用作帮助管理经济的工具。其逻辑是，如果经济增长乏力，那么降低借贷成本就会鼓励负债和消费。如果经济增长过于强劲，表现为通胀率上升，那么加息可以抑制经济增长。

2020 年，在疫情最严重的时候，住房抵押贷款的五年固定利率可能不到 2%。而现在，房主需要为五年期固定抵押贷款支付约 5% 的利率。

加拿大皇家银行提供的五年期固定抵押贷款利率为 4.84%。

加拿大央行将于 7 月 24 日宣布下一次利率公告。