买房仅需五十万澳币!新州十大热门好区出炉,专家称:这些区域的房价前景大好...公众号新闻2022-10-09 08:10最近,权威机构well money发布了新州十大热门投资房区域榜单。而这个榜单里的投资房区域,适合首次置业者选择!图源:realestate.com据报道称,首次置业者最好选择购买在偏远地区的高增长投资房。由于澳洲政府频繁加息这一举措,利息上涨降低了首次置业者的借贷能力。因此,买房预算在50至80万澳币的人正为购房发愁。而发愁的这一批人中大多是未满三十、还在奋斗的年轻人。似乎忧愁也情有可原。图源:realestate.com而针对这些首次置业者的窘境,well money 首席执行官Spencer建议:不要选市中心的房屋,因为房价增长率堪忧。小编也深有同感!毕竟自己的老同学几年前在Chippendale等区域买了房,而房子最近的估值不增反降!图源:realestate.com此外,well money的报道还确定了30个澳洲优质租房投资区域。在这些区域内的房子,不仅符合50-80万澳币的预算,也具有长期增长与现金流潜力。而在新州的这四个区域中,首次置业者只需花费不超过60万澳币就能买到高品质投资房。图源:realestate.com区域包括:The Port Stephens和Karuah。据悉,这两个地区的房屋的售价中位数为56.25万澳元,收益率为4.4%。其他符合50万澳币预算的地区还包括Bega,此区域中房屋的售价中位数为58.2万澳元。在Woodberry区域内,房屋中位数售价为55万澳元,收益率为3.7%。值得一提的是,房屋收益率计算的方法,是根据周租金,与房价上涨率。图源:realestate.com也就是说,房屋实际的收益如何,或许仅凭一个数字难以给出结论。假如买家更在意房价增长幅度,或者首次置业者买房是为了自住,那么well money报道中有关收益率的考量或许就变得没那么重要。图源:realestate.com此外,如果首次置业者预算高于50万澳币但不超过80万澳元,新州的买家还能选择Medowie、Macquarie Hills、Maryland、Mount Hutton和Blue Haven等地区内的房子。在这些区域中,Macquarie Hills是榜单上房价最贵的地区,中位数售价为78.5万澳元,收益率为4%。图源:Chris Andrews Fern Bay/Shutterstock.com可以发现,榜上有名的区域都是新州超级偏僻的地区。虽然符合首次置业者预算要求,也有一定的增长率...但小编还是想吐槽一句:如果购房者的目的是自住,那么对于是否购买这些区域内房子还需要多多考量。毕竟,咱也不能因为房子比较便宜就决定买它呀。编辑:Helen 市场实习生招聘!岗位职责1、有独立工作能力,且具备团队精神;2、有冲劲,有想法,有执行力;3、五官端正且有较好的语言组织能力;4、有相关工作经验者优先。请发送简历发至邮箱:[email protected]并注明【实习生】右下角点赞哦~小编写得那么辛苦,求求大家点个赞吧!快扫码加微悉尼小客服号~各种抽奖、送电影票、送餐券等福利等着你哟~新媒体主编| 曼达哥微悉尼副主编| 陶陶编辑| 小歪 Cyndi Zoey Sid洋 Leona点击标题下方蓝字 “微悉尼 ” → 点击右上角“...” → 点选“设为星标 ”,就更容易找到我们啦!推荐阅读突发!38死!凶徒对幼儿园展开屠杀!无差别扫射!死者大部分是孩子!连孕妇也不放过!全澳震动,总理发言谴责!太惨烈了!突发!网曝这款华人最爱的果冻测出“核辐射”!澳洲超市很常见!这个物质或致癌!多国宣布禁止进口!惊心!上百吨澳洲橙子被倒掉!背后原因令人震惊!澳洲遭遇史上最大通货膨胀!物价暴涨,房价暴跌!网友:真活不下去了!炸了!澳洲小哥帮朋友带东西过海关,竟被判刑14个月!行李箱一打开,所有人眼都直了!还有人因此死刑!别随便帮忙!后果很可怕!震惊!华人女富豪绿了前男友,被发现后直接枪杀爆头抛尸!老妈砸5亿保她,最后被裁定无罪?!微悉尼· WeSydney| 有态度,有疯度 |微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章