Redian新闻
>
买房仅需五十万澳币!新州十大热门好区出炉,专家称:这些区域的房价前景大好...

买房仅需五十万澳币!新州十大热门好区出炉,专家称:这些区域的房价前景大好...

公众号新闻


最近,权威机构well money发布了新州十大热门投资房区域榜单。

而这个榜单里的投资房区域,


适合首次置业者选择!

图源:realestate.com

据报道称,首次置业者最好选择购买在偏远地区的高增长投资房。

由于澳洲政府频繁加息这一举措,利息上涨降低了首次置业者的借贷能力。

因此,买房预算在50至80万澳币的人正为购房发愁。


发愁的这一批人中大多是未满三十、还在奋斗的年轻人。


似乎忧愁也情有可原。


图源:realestate.com

而针对这些首次置业者的窘境,well money 首席执行官Spencer建议:

不要选市中心的房屋,
因为房价增长率堪忧。

小编也深有同感!


毕竟自己的老同学几年前在Chippendale等区域买了房,


而房子最近的估值不增反降!


图源:realestate.com

此外,well money的报道还确定了30个澳洲优质租房投资区域。

在这些区域内的房子,


不仅符合50-80万澳币的预算,
也具有长期增长与现金流潜力。


而在新州的这四个区域中,


首次置业者只需花费不超过60万澳币就能买到高品质投资房。

图源:realestate.com


区域包括:The Port Stephens和Karuah。


据悉,这两个地区的房屋的售价中位数为56.25万澳元,收益率为4.4%。

其他符合50万澳币预算的地区还包括Bega,此区域中房屋的售价中位数为58.2万澳元。


在Woodberry区域内,房屋中位数售价为55万澳元,收益率为3.7%。


值得一提的是,房屋收益率计算的方法,


是根据周租金,
与房价上涨率。

图源:realestate.com


也就是说,房屋实际的收益如何,或许仅凭一个数字难以给出结论。

假如买家更在意房价增长幅度,或者首次置业者买房是为了自住,


那么well money报道中有关收益率的考量或许就变得没那么重要。

图源:realestate.com

此外,如果首次置业者预算高于50万澳币但不超过80万澳元,

新州的买家还能选择Medowie、Macquarie Hills、Maryland、Mount Hutton和Blue Haven等地区内的房子。

在这些区域中,Macquarie Hills是榜单上房价最贵的地区,

中位数售价为78.5万澳元,
收益率为4%。

图源:Chris Andrews Fern Bay/Shutterstock.com

可以发现,榜上有名的区域都是新州超级偏僻的地区。

虽然符合首次置业者预算要求,也有一定的增长率...

但小编还是想吐槽一句:

如果购房者的目的是自住,那么对于是否购买这些区域内房子还需要多多考量。

毕竟,咱也不能因为房子比较便宜就决定买它呀。

编辑:Helen
 


市场实习生招聘!





岗位职责

1、有独立工作能力,且具备团队精神;

2、有冲劲,有想法,有执行力;

3、五官端正且有较好的语言组织能力;

4、有相关工作经验者优先。



请发送简历发至邮箱:

[email protected]

并注明【实习生】


右下角点赞哦~

小编写得那么辛苦,求求大家点个赞吧!





快扫码加微悉尼小客服号~
各种抽奖、送电影票、送餐券等福利等着你哟~


新媒体主编| 曼达哥
微悉尼副主编| 陶陶
编辑| 小歪 Cyndi
 Zoey Sid洋 Leona

点击标题下方蓝字 “微悉尼 ”  → 点击右上角“...” 
→ 点选“设为星标 ”,就更容易找到我们啦!


推荐阅读
突发!38死!凶徒对幼儿园展开屠杀!无差别扫射!死者大部分是孩子!连孕妇也不放过!全澳震动,总理发言谴责!太惨烈了!

突发!网曝这款华人最爱的果冻测出“核辐射”!澳洲超市很常见!这个物质或致癌!多国宣布禁止进口!

惊心!上百吨澳洲橙子被倒掉!背后原因令人震惊!澳洲遭遇史上最大通货膨胀!物价暴涨,房价暴跌!网友:真活不下去了!

炸了!澳洲小哥帮朋友带东西过海关,竟被判刑14个月!行李箱一打开,所有人眼都直了!还有人因此死刑!别随便帮忙!后果很可怕!

震惊!华人女富豪绿了前男友,被发现后直接枪杀爆头抛尸!老妈砸5亿保她,最后被裁定无罪?!
微悉尼· WeSydney
有态度,有度 |

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
最新!霍楚州长官位不保,拉票率极低,与共和党形成鲜明对比!犹太团体跨党派支持李泽尔丁!专家称:纽约共和党获胜的条件已经成熟!麻州最好的学区房是哪里?|2023年 · 麻州十大公立学区排名澳妹子恋上中国帅哥,一股脑转了16万澳币!结果才发现一切都是假的!父母养老钱都耗没了!澳洲大盘早市交易狂跌2%!专家称:与美国加息密切相关!对美国经济衰退的担忧加剧...胡安湖边小城Sarnia加州被火烧得只剩外壳的房屋,售价$76.5 万!卖家称:升值潜力巨大!刚刚!2022年澳洲最紧缺行业出炉!这几种劳动力需求巨大,年薪高达数十万澳币竟无人应聘!人才面临着“令人绝望的”短缺...全澳轰动!澳女一夜暴富!狂赚5000万澳币!拿到钱时双手颤抖...母亲逃亡上海的血泪之路 (一)佐治亚州排名第一的学区出炉,快来看看你住在这里吗?惠斯勒(Whistler)二首华人快看!新州政府又发钱了!价值250澳币!这些人可以领!注意!哈尔滨这些区域风险等级调整为高风险!在美国195.四小时无果,大吃蜂蜜轰动!新州5000万澳币彩票赢家一直不现身!网友都急了!不过。。。重磅 ◇ 专家称:加拿大必须增设40年期固定利率贷款!否则房市贬值1.7万亿【教育】欧洲教育专家称:孩子不乖关房间涉嫌虐童悉尼无数司机在这里中招!罚到无语!限速竟30公里/时?!罚款超250万澳币!赶紧避雷!奖学金天花板!留学生奖学金最高6万澳币!对付小人,只需五招,永远不再吃小人的亏日本连续发生孩子从高楼坠落事件,专家称竟然和秋天有关!双11再遇「先涨后降」:手机自营被指重灾区,专家称应赔偿3倍澳洲房价仍旧高企,这些地区值得购房者考虑!一套房仅需$10万!单日新增189例!此地通知:这些区域,继续线上教学看呆!女王去世后,澳洲人疯抢周边!50分澳币价格飙升至649澳币!注意!哈尔滨这些区域风险等级调整,多处高风险!疫不过三,专家称世卫或在明年宣布新冠疫情结束红军政治委员制度的发展和变迁连续加息下,超180万澳洲家庭日子难过!各首府城市这些区贷款压力最大!今天起!澳洲官宣新冠结束!重回疫情前!所有人生活大变!但一半澳洲人已确诊,专家警告!确诊不隔离,阳性不上报,专家这么说...瑟瑟发抖!加州十大“致命公路” 湾区3条公路上榜!旧金山被火烧得只剩外壳的房屋,售价$76.5 万!卖家称:升值潜力巨大!来看名单!教育部确定这些区域和学校为2021年度网络学习空间应用普及活动优秀区域和优秀学校一文概述近五十年胃癌诊疗领域的重要变革新州再推购房福利,吸引万人齐聚情人港!政府官宣:选好区域,购房可省数万澳元!
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。