都是装傻充愣的鬼才

财经

2022-10-09 12:10

最牛掰的境界是，好像做了什么，又好像什么都没做。

据说现在已经有30个城市，开始鼓励“一人买房全家帮忙”了。

也就是说，只要家里有人买房，家里人的公积金都可以提取。

大家就疑惑，家里爸妈有公积金的，还有几个没买房的？

出点子的人，能不能过点脑子？咱70后80后上有老下有小，就是没有交公积金的爸妈。

但有关部门也不好当啊，好像怎么做都不容易做对。

国庆长假结束的前一天，一个小县城憋了一个大招，说是城市无房低保户、低收入、特困家庭买房，最高补贴3万元消费券。

别看微山的有关部门加班加点，搞出来一个措施，大家还是不买账，嚷嚷着：

低保户能买得起房，还能叫低保户么？

这跟兰博基尼派发100元优惠券，没啥区别。

你们照镜子瞅瞅自己，给上一辈有公积金的人出方案，你们嚷嚷；给低保户出方案，你们还嚷嚷。

合着这方案怎么出，你们都不满意呗。

你们就只考虑自己买房不容易，有没有体谅过有关部门出个点子有多不容易？

微山是山东济宁下面的一个县，这个县的历史挺有意思，往前推几十年，那是靠械斗出名的地盘。

微山县看起来挺大，面积差不多有1780平方千米，大概能达到深圳市的九成大小。

不过陆地面积却很小，整个微山县70%以上都是微山湖。这在全国来说也是比较罕见的。

这要放在深圳的位置，那绝对是寸土寸金的地盘，但生在济宁地价就没那么金贵了。

济宁这个地方，前两年还在房地产市场耀武扬威了一把。

从2016年开始，除本地房企在济宁土地市场剁手之外，外来品牌也闻着肉味来了。当时的济宁开发商别的没学会，就先学会捂盘惜售了。

到了2017年，济宁还搞了一次打击捂盘惜售、变相囤积房源、恶意炒房等行为的专项行动。

按理说，这个城市连人口流入都是负的，哪来的购买力？但架不住，人家当年是棚改大户，手里拿着货币补偿的本地居民，可不到处找房子买。

作为下属的县，微山的房地产当年也是靠着棚改起来的。

2016年这一年，微山县的房地产业完成投资 17.6 亿元，比上一年增长了75.92%。

棚改玩起来，是一个皆大欢喜的游戏。

有关部门卖出了地，拿到了钱；开发商卖出了房，拿到了钱；拆迁的居民拿到了钱，买到了房。

当然只要居民拿不到货币补偿，这个游戏也就结束了。

有人说，微山都把主意打到低保户头上去了，这得有多难？

斯基看了一眼数据，就觉得咱们网友容易被圣母心蒙住了双眼，人家真不见得有多难。

去年，微山全年地产投资9.5亿元，商品房销售面积26.9万平方米。

这个体量，搁单个楼盘看，都不算起眼的，更何况是一个县的量。要知道，贵州一个花果园的楼盘就有1830万平方米。

这点量捂在手里，捂也捂不坏，再来一波棚改，说不定还能东山再起。

斯基又看了看人家2016年-2021年的财政收入，收入也没啥大变化。

再说了收入多了少了，并不影响人家的支出，支出一直稳定在40亿以上。人家不会因为房地产不理想了，就委屈自己过苦日子。

那人家为啥头脑一热，出这么一个点子向全网讨骂呢？

别怀疑，人家搞经济未必是一把好手，但在点子的拿捏尺度上，绝对比一般吃瓜群众强。

这年头大家都在靠吆喝卖房刷存在感，人家不得跟一波。

他们想的也不是啥点石成金，他们要的是恰到好处，不能让刚需真占到了便宜，还能顺理成章卖一波惨。

来年再来一次棚改，不得让上面第一时间想起来，当年这个地方惨到连低保户的钱包都盯上了。

像苏州那种直性子，一上来就打算真给大伙松绑的，那点子都活不过一天。

咱们别天真地以为有些地方撑不住了，撑不住的只有你我的钱包。

来源：老斯基财经（ID：laosijicj）作者：魔鬼斯基

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