陈立人家房子pending了

看来市场真的冷不下来了

感觉是非华人买的。

deed 是谁的名字？

OMG 这种凶屋都能卖出去。。。

回复 4楼 zzou 的帖子
之前我们这里有套爸爸把二个女儿杀死然后自己自杀 房子在市场上很快卖了 比正常房子就便宜了一点 现在我看已经翻倍了大概三年左右时间

lemon841215 发表于 2024-05-27 15:39
回复 4楼 zzou 的帖子
之前我们这里有套爸爸把二个女儿杀死然后自己自杀 房子在市场上很快卖了 比正常房子就便宜了一点 现在我看已经翻倍了大概三年左右时间

真是有人不在乎啊

我原来中西部一个美国人杀了一个中国人和她的美国未婚夫 然后自杀 就是说一个房子死了三个人 凶杀 照样市价卖掉的

据说是印度人 比开价加了20万

回复 8楼 你是不是傻 的帖子
烙印这种类似冥河爬出来的小鬼，确实无所忌惮。

回复 8楼 你是不是傻 的帖子
湿婆神护体，不在乎

穷鬼比冤死鬼更可怕

凶宅住过人之后是不是就洗白了？

话说这畜生能用精神病脱罪吗？支持让他牢底坐穿，如果不能死刑的话。

回复 12楼 avatar1234 的帖子
其实不是个大事。
过了三五年再卖，disclosure 都不需要。

那Chris Watts的房子也卖了啊。还有一个杀了全家（5个孩子，老婆，丈母娘）还自杀了的。我去看看麻州那家印度人的6m的房子卖了没。

这房子住着多吓人啊。。而且还加价买的？

投资人买的话关键是看升值不升值。其他人如果地段好有可能会是有钱人铲了盖新房

脑洞大开一下 有没有可能他亲爹洗钱？

amberhoho 发表于 2024-05-27 16:01
穷鬼比冤死鬼更可怕

尼玛加20万买的，不是穷鬼

amberhoho 发表于 2024-05-27 16:01
穷鬼比冤死鬼更可怕

愿意付2.3米买一个小黑屋的穷鬼 😳

我是如假包换的老中，但如果我在市场上那个区间抢房，那个房子我也会买，毕竟装修还挺清爽的，貌似也没其他硬伤。

白给我都不敢住。开车路过我都不会停下来去看看里面，我胆小。

好奇买的人知道凶杀案吗？disclosure是什么时候做的呢？下offer 之前还是之后?

印度人没准也是在谷歌工作的，可能还觉得是吉屋呢，一下子少了两个中国人竞争者。

youyouzou 发表于 2024-05-27 16:13
回复 12楼 avatar1234 的帖子
其实不是个大事。
过了三五年再卖，disclosure 都不需要。

这种事情是不是在disclose里根本不用提，记得以前卖房子好像没有这样的条款要说房子死没死人.这样的事应该是no ask no tell吧

这种房子是不是风水不好啊？

这种事情是不是在disclose里根本不用提，记得以前卖房子好像没有这样的条款要说房子死没死人.这样的事应该是no ask no tell吧
baicaiye 发表于 2024-05-27 17:58

有规定的，需要几年之内disclose家里死过人之类的.

价格决定一切吧，看看最后的售价，感觉不会是国人买家。

baicaiye 发表于 2024-05-27 17:58
这种事情是不是在disclose里根本不用提，记得以前卖房子好像没有这样的条款要说房子死没死人.这样的事应该是no ask no tell吧

看redfin listing，卖家agent要求看disclosure并签字的。加州卖方有seller Q&A，会问过去三年有没有人死在里面。但是貌似不管是自然死亡还是死于非命。很可能买家naive没有想到是凶杀案现场

回复 21楼 nodoubt1981 的帖子
只有我觉得装修非常简陋吗？二米的房子 ikea 那种水平。

买房子过程中买家最可怜，没人保护他们的利益。买家agent也盼着早点close好分钱呢，就算知道是事故房也不会刻意去提醒

这么快就pending了，湾区的房子真好卖啊

nodoubt1981 发表于 2024-05-27 17:16
我是如假包换的老中，但如果我在市场上那个区间抢房，那个房子我也会买，毕竟装修还挺清爽的，貌似也没其他硬伤。

我们这里也是抢房区，但是我都因为门牌号的原因pass了好几个房子，门牌号是14号的，146号的，44号的
一旦心里膈应就坚决不能买，否则以后有什么都会联想到这个门牌号上

漂洋过海2024 发表于 2024-05-27 17:42
好奇买的人知道凶杀案吗？disclosure是什么时候做的呢？下offer 之前还是之后?

卖家和seller agent签合同的时候就必须填disclosure。买家下offer的同时必须签字他们已经读过disclosure。

baicaiye 发表于 2024-05-27 17:58
这种事情是不是在disclose里根本不用提，记得以前卖房子好像没有这样的条款要说房子死没死人.这样的事应该是no ask no tell吧

我记得当时看那个房子的description最后一句是请买家下offer之前读disclosure之类的话，所以应该在disclosure里有提到。

Kitty1001 发表于 2024-05-27 20:08
卖家和seller agent签合同的时候就必须填disclosure。买家下offer的同时必须签字他们已经读过disclosure。

disclosure 不会讲到这种案子的吧？至少我看到过的都是几个经典的几个项目而已。

听说那个印度人知道，说他不在乎。 奇怪的不是有人买，而是加价买。这说明，不止一个人想买着房子。

我们这里也是抢房区，但是我都因为门牌号的原因pass了好几个房子，门牌号是14号的，146号的，44号的
一旦心里膈应就坚决不能买，否则以后有什么都会联想到这个门牌号上
Kitty1001 发表于 2024-05-27 20:07

14=都发 146=都发啦 44=发发

不快乐的心 发表于 2024-05-27 19:45
回复 21楼 nodoubt1981 的帖子
只有我觉得装修非常简陋吗？二米的房子 ikea 那种水平。

这房子2023年前的房主把房子保护的好. 从图片上看,厨房要动大工程. 地版需resurface. 车库工程没完工.要修的像样的话, 可能还要十几万或几十万. 我看了都感到压力大.

吃瓜爷 发表于 2024-05-27 20:39
这房子2023年前的房主把房子保护的好. 从图片上看,厨房要动大工程. 地版需resurface. 车库工程没完工.要修的像样的话, 可能还要十几万或几十万. 我看了都感到压力大.

什么？？？装修需要几十万？我们穷人简直没活路了。
这么小个破房子几万块就够了。

吃瓜爷 发表于 2024-05-27 20:39
这房子2023年前的房主把房子保护的好. 从图片上看,厨房要动大工程. 地版需resurface. 车库工程没完工.要修的像样的话, 可能还要十几万或几十万. 我看了都感到压力大.

这种窄的木地板是不是不值得Resurface？我Google了一下resurface木地板的价格，好像也要3-8刀/sqft。

吃瓜爷 发表于 2024-05-27 20:39
这房子2023年前的房主把房子保护的好. 从图片上看,厨房要动大工程. 地版需resurface. 车库工程没完工.要修的像样的话, 可能还要十几万或几十万. 我看了都感到压力大.

厨房看起来还行啊，如果我买的房子是这样的厨房，短时间内肯定不会考虑重做。

吃瓜爷 发表于 2024-05-27 20:39
这房子2023年前的房主把房子保护的好. 从图片上看,厨房要动大工程. 地版需resurface. 车库工程没完工.要修的像样的话, 可能还要十几万或几十万. 我看了都感到压力大.

第17，18张照片，墙上有几块地方用其他颜色的漆涂了，不会是那啥吧。。。

雯雯妈妈123 发表于 2024-05-27 15:31
看来市场真的冷不下来了

不但pending, 还加价20万。湾区太疯狂了。

看了一下redfin,2M的房子房产税一年才不到1万？

不快乐的心 发表于 2024-05-27 20:46
什么？？？装修需要几十万？我们穷人简直没活路了。
这么小个破房子几万块就够了。

你去查查这个房子的permit. 以前房顶换过，一个Bathroom remodel. 2023年后只换过ElectricPanel。 旧房子好多Remodel会有许多额外的事和费用。 我附近一房子，老太太一人住。 2022年卖的时候没做什么， 没卖出去。 后来大动工程， 连墙都翻新。去年一对华人小年轻买了。我的印象是年轻码工的期望值蛮高的， 不修得像模像样不行的。

Kitty1001 发表于 2024-05-27 20:52
厨房看起来还行啊，如果我买的房子是这样的厨房，短时间内肯定不会考虑重做。

同意。可以慢慢来。

虽然我厌恶凶宅，但这房子要是打折过大，我都心动。其实没什么大不了的，重新装修就好了。

catakiri 发表于 2024-05-27 21:52
虽然我厌恶凶宅，但这房子要是打折过大，我都心动。其实没什么大不了的，重新装修就好了。

呃，当时新闻不是说，血溅到了墙上。。。。

回复 47楼 吃瓜爷 的帖子
都是一百多年的老爷爷房子，类似那种开了三十万迈的老爷爷车子，除了壳子，里面所有零件全部瘫痪了都得换一遍，当然费钱了。
就是个保留壳子的rebuilt, 留壳子主要是为了不用申请permit.

刚看到local群里有个agent传是加了20万，不知道真假。

不快乐的心 发表于 2024-05-27 22:19
回复 47楼 吃瓜爷 的帖子
都是一百多年的老爷爷房子，类似那种开了三十万迈的老爷爷车子，除了壳子，里面所有零件全部瘫痪了都得换一遍，当然费钱了。
就是个保留壳子的rebuilt, 留壳子主要是为了不用申请permit.

留壳子也需要Permit吧。 只是没加建的话地税按旧房子算。有的城市新加面积超过旧房50%， 还要付天然气之类的管道费用。

肯定华人买的 不是说那地方很增值

怎么知道加价20万，这不是保密的？两方agent透露着消息对他们没好处

离他们不远，想说那个地方这个价位不奇怪，卖不出去才奇怪。老外就更不会在乎了

IronFlower 发表于 2024-05-27 23:52
怎么知道加价20万，这不是保密的？两方agent透露着消息对他们没好处

比如有人参与了bid,出了十几万，然后listing agent说你是排名前三的offer，但是有人出价更高。这不大概一估算就出来了。

回复 57楼 公用马甲38 的帖子
天啊，这么一个1800尺，二分老莫学区，装修的充满着塑料感，买了还要花几十万重建的小破房子。。。

不快乐的心 发表于 2024-05-28 01:06
回复 57楼 公用马甲38 的帖子
天啊，这么一个1800尺，二分老莫学区，装修的充满着塑料感，买了还要花几十万重建的小破房子。。。

老印不少买交通房, 孩子送私校.

以前有一个案子，一对庄园主两夫妻买了一台焚化炉在自家花园，自己把自己装进焚化炉，从里面关上，然后把两人自己活活焚化了
但还是有人不怕，买下这个庄园不说，还独自一人居住

mtwash 发表于 2024-05-28 01:17
以前有一个案子，一对庄园主两夫妻买了一台焚化炉在自家花园，自己把自己装进焚化炉，从里面关上，然后把两人自己活活焚化了
但还是有人不怕，买下这个庄园不说，还独自一人居住

天哪，什麽人想不开，要这麽痛苦的死法儿。

可以买了做airbnb或者出租吗？这些不需要disclosure了吧？

这是台湾的事，三个孩子被这个人先焚烧了，这是我最觉恐怖的

弯曲房子太紧俏了吧。我们19年买房子的时候，自己找了些房子让agent带去看。有一个房子装修怪怪的，价格比较低，我还纳闷为什么，后来知道说是开party出过事，当时警察介入，还上了报纸，Google新闻就能找到。所以那个房子没人碰，已经挂了好几年没卖掉了。后来那个房子一降再降，又挂了两年才以一个极低价成交了。

joanna63 发表于 2024-05-27 15:54
我原来中西部一个美国人杀了一个中国人和她的美国未婚夫 然后自杀 就是说一个房子死了三个人 凶杀 照样市价卖掉的

哈？

价格低就有人买

Sold

zzou 发表于 2024-05-27 15:45
真是有人不在乎啊

如果是投资客也不是自己住只有价格合适也没什么不能买的