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求比较NY的Westchester和长岛Nassau学区
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求比较NY的Westchester和长岛Nassau学区

txyludel
楼主 (北美华人网)
考虑在NY附近买房,之前看了一阵Nassau的Jericho/Syosset/大颈北校区, 以及NJ的一些区域 (Bergen, Princeton)。最近有同事推荐Westchester (之前只知道Scarsdale (好学区但是地税高))。想想了解一下这个county的情况。 1. 学区 (1) Westchester除了scarsdale,还有什么不错的学区/town? (看US news/Niche 相比较长岛Jericho/Syosset/GN,只有scarsdale高中差不多?) (2) 希望学校别太liberal,听说长岛的一些学区挺保守,不知道Westchester的学区什么情况? (3) 长岛几个学校国人/亚裔比例很高,Westchester学区diversity怎么样?印度裔多不多? (个人原因比较抵触印度裔多的社区,NJ有些区域听说比例偏高)
2. 房屋 (1) 相比较Nassau,Westchester房屋的地税是不是高不少? (2) Westchester 推荐的town的入门学区房 (3b/4b 2000+ sqrt) 大致什么价位?之前看长岛Jericho/北大劲/附近考虑1.2 - 1.5M的预算,不知道这个在Westchester够不够。
3. 交通 工作通勤: 目前公司在pen station附近,估计Westchester稍快,不过长岛Nassau应该也差不多。不过如果以后跳槽的话,可能westchester好些? 周边通勤:据说Westchester方便很多,周末短游很方便。相比较而言,长岛去其他区域需要穿越曼岛。
4. 收入税 好像2个地方都不用交city tax, 想确认一下。
非常感谢!
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zerohedgeNY
2 楼
卷啊 这些地方卷死了 各国人民都在这几个地方卷 当然教育质量没得说
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in2
3 楼
喜欢爬山骑车什么的还是去北边,长岛没什么户外。另外北边安静很多,长岛比较diverse
除了离亚洲食物(法拉盛)很近,我觉得长岛没有什么可取的。不经常需要跑法拉盛的就更不需要考虑长岛了
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zokiya
4 楼
你公司在pen station附近,应该是长岛啊,Grand Central 附近才是Westchester.
长岛跟westchester的华人群体其实有点不一样,长岛华人会杂一些,法拉盛福州人有点钱的都在长岛买房,去westchester的不多,Westchester多数是高薪阶层。
Westchester除了Scarsdale华人比例相对是高的, 其它Chappaqua, Rye也是好学区华人相对少一些,也离city更远些,长岛那几个好学区,华人比例相对Westchester高很多。
其实Scarsdale边上的Eastcheste学区性价比很好,地理位置好,房价比Scarsdale低一些,现在也有不少华人,虽然听着没有Scarsdale 这么出名,但我个人觉得足够好了,没必要都往Scarsdale挤。
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amoy
5 楼
zokiya 发表于 2024-06-19 14:32
你公司在pen station附近,应该是长岛啊,Grand Central 附近才是Westchester.
长岛跟westchester的华人群体其实有点不一样,长岛华人会杂一些,法拉盛福州人有点钱的都在长岛买房,去westchester的不多,Westchester多数是高薪阶层。
Westchester除了Scarsdale华人比例相对是高的, 其它Chappaqua, Rye也是好学区华人相对少一些,也离city更远些,长岛那几个好学区,华人比例相对Westchester高很多。
其实Scarsdale边上的Eastcheste学区性价比很好,地理位置好,房价比Scarsdale低一些,现在也有不少华人,虽然听着没有Scarsdale 这么出名,但我个人觉得足够好了,没必要都往Scarsdale挤。

Bronxville 和 Tuckahoe 学区也很好啊。30分钟就到grand central.
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h2o.work
6 楼
关注一下
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txyludel
7 楼
回复 4楼 zokiya 的帖子
Chappaqua, Rye, Eastchester房价相比Scarsdale是不是差不多?
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txyludel
8 楼
回复 5楼 amoy 的帖子
Bronxville听说很贵,tuckahoe房价相比较scarsdale是不是低一些?
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whoescaped2024
9 楼
txyludel 发表于 2024-06-20 02:07
回复 5楼 amoy 的帖子
Bronxville听说很贵,tuckahoe房价相比较scarsdale是不是低一些?

记得Bronxville是很小很小的一块,平均是相对贵点。
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zokiya
10 楼
回复 5楼 amoy 的帖子
Bronxville学区很好很贵,华人极少,几乎是纯白人. tuckahoe你是不是看错了,不算是好学区啊.
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zerohedgeNY
11 楼
Scarsdale and Edgemont 的居民素质比长岛要高 长岛更多元化一些 Scarsdale and Edgemont 都是金融律师和医生还有一些hedge fund 富豪 压力会大一些,大人孩子都压力大
长岛更平民化 当然也有很多国内的富豪移民过去的 攀比严重
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zerohedgeNY
12 楼
txyludel 发表于 2024-06-20 02:06
回复 4楼 zokiya 的帖子
Chappaqua, Rye, Eastchester房价相比Scarsdale是不是差不多?

华人少 交通不便 如果买房就买优良资产 就好比买股 宁愿买NVDA不买便宜到地板价的 Intel
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小金猪
13 楼
Jericho Syosset 通勤没那么方便,如果一周只进城一两天那可以。最方便的还是great neck and Manhasset, 30分钟到Penn. 后者比较小,房子更贵,不过学区都很卷
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