金融武士的财务自由
昨天看到坛子上转发的一篇文章:
30岁花街让我财富自由,提前退休!40岁“返贫”,重返职场
其实,我只瞟一眼题目就知道说的是谁,再看看下面的评论,觉得与事实好像有些出入。
文中的主人公Sam Dogen, 是FIRE movement的倡导人之一(其它的倡导者还包括 Mr Mustache Money, 而Vicki Robin所著的Your Money or Your Life应该算是FIRE movement的Bible吧)。
Dogen从2009年开始发布他的博客Financial Samurai(财务武士),是早期非常有影响力的财务博客之一。
他2012年从公司辞职退休,当时34岁,净资产约2.5米,这是他自己博客中列出的自己退休前的经历和资产:
我从2012年开始,也就是说他刚退休时,就跟读他的博客。我跟踪他的博客有两个原因:一是当时这一类的博客很少,不像现在这样类似的博客多如牛毛。还有个更重要的原因是,我当时也早已辞职成为无业游民多年,只是人家尽管比我年轻,却已经功成名就,财务自由,并且是从公司主动辞职,不像我因个人原因被迫离职,还在为生计挣扎,所以特羡慕人家,把人家当成楷模。
但是,他的博客我只跟了一两年,后来就没有跟下去了。他的博客的好处是,他很详细地列出自己的投资,无论是CD、债券、股票、房产、私募基金等,并且他的知识面也挺广。但是,我觉得他的博客跟很多财务顾问(比如Dave Ramsey)的一样,太泛不专,万事通跟啥也不通基本是一码事吧,况且,他后来主要靠博客和写书赚钱的模式,我也做不来。
但无论如何,他现在的经济状况并不像转载的文章中提到的那么不堪,他现在的净资产应该约10米(即便不到10米也应该非常接近),这是他自己网站列出的当前的被动收入:
每年被动收入约27万,并且他还特地说明,是因为2023年第四季度用现金买了个自住房(我的估计是3米左右),使每年的现金流降了11万。也就是说,2023年没换自住房前,他每年的被动收入是38万,详见他的博客:
About Financial Samurai: The Best Personal Finance Blog
每年被动收入27万,即便是在加州湾区,即便是有两个小孩,也不能说是无法过日子。资产从2013年的3米到现在的10米,也谈不上返贫;重返职场,也并不是100%无奈和必须的。
但是,在用现金买了自住房后,每年的被动收入只有27万,还有两个很小的孩子,住在消费水平昂贵的加州湾区,也说不上宽裕。
我觉得他的主要问题是:
1) 从他辞职后到现在的投资回报一般般。2013年的3米到现在的10米,尽管还得靠现金流吃饭,但他的博客和书也有收入,所以这个阶段他的投资回报真是一般般。尤其是从2012年到现在,无论房产还是股票,都是大涨。如果说股票难做的话,至少可以把房产做的更好一些,尽管他的回报大多靠的是房产。但是,一是湾区房价昂贵,二是他没工作难贷款,都会限制他房产上的回报。
2) 自住房用去3米现金,他自己说是减少了11万的现金流。实际上若把3米现金用来买Agency bond,yield在6%以上,每年可以得到18万。若是更能承受一些风险的话, 3米的现金每年产生30万的税前现金流,也不是不可能的,可见,自住房吃掉了太多的现金流。要讲财务自由,地域太重要了。
3) 低估了通胀,2020年以来房价涨了近50%,其它的商品涨幅尽管没这么大,也少不了。所以,即便退休了,也得投资,否则跑不过通胀。
再一个,像他们这些鼓吹FIRE的, 大多是挂狗头卖羊肉,Dogen尽管从公司辞职,但这些年来他的文章都写了2千多篇,再加上写书,主持播客,基本上不能说是退休,只是换了一份工作。
同样的还有那个Mr Mustache Money,说是30多岁,净资产只有60万时就退休了,整天忽悠FIRE,但这些年他自己实际上一直忙于博客和播客,写书等,实际收入远超一般人,实际上也只是换了一个工作。看得出,很多搞FIRE的都是些大忽悠。
不要被fake的financially independent所忽悠, 而是要真真正正的 Financial Freedom!
建宁 2024/6/21