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请教:联栋屋地面一层后墙室内墙底部暴雨时少量渗水(急!!)
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请教:联栋屋地面一层后墙室内墙底部暴雨时少量渗水(急!!)

超然看众家
楼主 (文学城)

3层联栋楼,一层是地面(没有地下室),二楼有搭建的木阳台。去年夏天在二次暴风雨时发现后墙室内墙底处少量渗水(并不是每次暴雨都出现)。当时认为风大雨水急,可能从外面地基和SIDDING的间隙渗人。用水泥加固了此处,泼水测试没有渗水。近日暴雨中又出现,检查发现外面修理处并没有明显积水,说明不是从地基处渗入。雨水可能是从上面沿室内墙壁流下来的。检查附近外墙壁没有发现明显的破损。楼顶的排水管没有溢水,但此处有一个管道直角链接(见图),下水管排水量也正常。对应这段墙壁的二楼有通向阳台的门。

请教这里的大侠们,可能的渗水原因有哪些?如何一步一步的查找原因?谢谢!

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borisg
2 楼
whenever you have a leak, always start from

looking at the top.

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超然看众家
3 楼
谢谢,屋顶自己上不去,先找人检查排水管可以吗?
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borisg
4 楼
show me some photo from outside.
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守月
5 楼
有可能是窗户漏,密封不好了。时有时无,似因风向不同,雨水时浇时不浇。
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超然看众家
6 楼
请看照片,二张外面上下

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超然看众家
7 楼
一张是对应部位楼顶GUTTER

我检查过窗户,也用水测试过,包括包括附近墙壁和地基,都没问题。窗户上有二楼厨房遮住。

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超然看众家
8 楼
窗户及四周用水测试过,没问题。
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borisg
9 楼
give me a photo take further away that shows

the whole front of the building.

and mark the location corresponding to the leak inside.

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超然看众家
10 楼
好,我现在在外面,等会儿回去后重新照

这二张是出门前照的。

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超然看众家
11 楼
请看后院照片,红线指明里面渗水部位

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超然看众家
12 楼
看看这二张近图上下角度。黄线指向二楼对应的位置。
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超然看众家
13 楼
还有这张包括阳台和屋顶的照片,对应渗水的位置

不知道这样是否全面了?谢谢

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GoBucks!
14 楼
看看跟二楼deck交接的地方
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borisg
15 楼
looks like you have water getting into the

horizontal gap between the wood on top of the lower photo. See if the leak will stop when you caulk this gap (and also the upper edge on the top size of the deck, not shown in the photo.)

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徒劳
16 楼
看墙上的水迹,应该是2楼的gutter堵住了雨水将沿着墙面下来了。主意3楼的雨水管先下到2楼,所以那儿排水不畅容易溢出来
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超然看众家
17 楼
二楼guTTER和那个位置没关系,也没有堵。水迹是从DECK流下的。我也从deck淋水测试了一下
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超然看众家
18 楼
请看阳台上下图,蓝线是上下对应位置

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超然看众家
19 楼
看新图,你说的GAP是指阳台门槛处。但水是从门槛处流进去的吗?
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超然看众家
20 楼
谢谢,我也怀疑阳台的门槛处(图中绿线),准备按楼上的建议先CAULKING看看。

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超然看众家
21 楼
The upper edge on the top size of the deck 是通阳台的门槛。图中绿线。

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Palmspring
22 楼
说一下我家的情况
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超然看众家
23 楼
谢谢,我的屋顶12年前换的,我也准备请人检查一下GUTTER及附近的瓦。
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