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请教大家 55岁社区mobile home 现在有一对夫妇想租 信用分都644和656 没有任何迟付款 只是担心他们说有
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请教大家 55岁社区mobile home 现在有一对夫妇想租 信用分都644和656 没有任何迟付款 只是担心他们说有

Concerto
楼主 (文学城)

钱买房 只是现在房价太贵不想买 有些担心他们万一只是住一年就搬走 我还得收拾 又不好找老人房客 没准到时要卖 是否现在卖掉更好 因为买后都装修好了 新微波炉新烤箱新洗碗机 住一年后用旧了了是否不好卖了。但是如果留着能继续租出去 每月有额外收入可以帮忙孩子们上大学费用。当然卖掉后把钱放入自住房贷款 也能省掉贷款 当然自住房贷款利息只有3.5 很低。我问房客 他们是说会长住 不想总搬家。但我觉得人蛮好 但不能肯定就租三四年。或者我问问他们是否愿意签三年租约 我也不涨价就算了 这是现在我唯一一个出租房。以前的白玉出租房被前夫骗走了。所以如果卖了也有点舍不得

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lala666
2 楼
老朽的名言,可卖可不卖的,不卖。如果买的价格低就留着呗。
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julie116
3 楼
画外音你是想留着。那就先租着吧
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可口可言
4 楼
如果去除感情不舍的因素,只从理性、客观、中立角度讲:55岁seniors+mobile home,这是投房的2个雷坑。
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ljty1
5 楼
见过太多人口口声声要买房就是存不下首付买不起,你就签了这家吧,别胡思乱想了。不要签什么三年租约给自己找麻烦
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吃一堑长一智啊
6 楼
我感觉朽哥的这句话适用于有land的不动产,mobile home如果增值有限+招租困难,我会建议卖掉,还有税务优惠
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Concerto
7 楼
多谢你的建议
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Concerto
8 楼
哈哈 您看得挺准 我是很想留着。但等了两三个月 也怪我之前没写地址 也没付钱登Zillow 广告 付费后问的人更多
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吃一堑长一智啊
9 楼
我会建议卖掉。现在就很难找到高质量的租客,后面可能看到租客不爱惜房子更要心疼,不如卖给喜欢这个房子的人
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Concerto
10 楼
多谢帮忙分析。这个是有地,没有月租地费用。要交房地产税的。比一般没地的mobile home贵一倍
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Concerto
11 楼
的确是 一百多人问 想住 但年龄不够。大家投资别买这个。我当时买是迫不得已 的确打算自己住的
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Concerto
12 楼
多谢。这家人其实还问我是否以后会卖 他们想买。但我想他们以为是一般的mobile home 之前他们有一个便宜的卖了
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Concerto
13 楼
多谢你的支持 这俩口子的确人挺好 很有礼貌 男的还很handy 有个衣橱推拉门不畅 人家说没关系 他会修 我觉得很幸运
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Concerto
14 楼
也不是完全找不到人 有家邻居住了八年的租客一直就想租 但只能出低房租 减三百房租 我觉得差太多了
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惨白的天使
15 楼
你这个房,就像是个金条一样,天天捧在手里幻想老的时候更值钱了能派上用场,可是放在市面上没正经人愿意花钱租。
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IEbird
16 楼
城市非常宜居房型适合自住。小众但复利增值7-8%很不错,因地点土地增值和可负担性。可趁市场好交换成增值出租都好的资产。
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Wei_PDX
17 楼
说句难听的话。Mobile home人很杂 自住慎重
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Concerto
18 楼
对 一般不安全。但这个是退休社区 非常安全的
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Concerto
19 楼
这个比喻挺对 符合资格的老人很少 有位老人说很想租但女儿看病需要到八月底 估计是借口
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Concerto
20 楼
多谢您的分析和建议。讲的很好!
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守月
21 楼
卖。然后,把自己的生活过顺。这房不适合投资,你不适合做复杂判断。想从坑里跳出来,优柔寡断,恋恋不舍,只会把你拖入更深的

深渊。无论是房子,还是生活。

 

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dddeee
22 楼
没有月租地费用的mobile home在哪儿买的?

请问,您的没有月租地费用的mobile home在哪儿买的?我有兴趣,谢谢。

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绣球花开
23 楼
赞成卖
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ljty1
24 楼
同意守月妹妹,楼主这个房子来这里问过好多次了,我看着都累,感觉楼主不适合做地主
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可口可言
25 楼
出租mobile home的定位相当于白菜公寓楼的租客,加上55岁最低年龄限制,又老又穷,很难有油水了。
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Concerto
26 楼
Zillow 上找的 看具体信息会专门写没有space rental
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Concerto
27 楼
谢谢大家 是的 我的个性就是的确优柔寡断 很难下决心做决定
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