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请教大家,应该把房子租给这家人么?
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请教大家,应该把房子租给这家人么?

PepperAnnKook
楼主 (北美华人网)
有个高房价地区SFH出租,位置所在公私校都不错的, 但是因为有点偏,挂了很久没有租出去。现在有个从UK新搬来的黑人家庭很感兴趣,想要租房。我犹豫的点 --- 这家是三男娃,小的读小学私立, 大的已经成年了。 我就怕三男娃毁房子 --- 单收入家庭,女的是regular parttime nurse,我看offer letter上写的是20万,男的说是也在找工作,然后大娃刚成年,不知道为啥没读书,说也会找工作,其实以他家的收入租这个房子,还有个孩子上私立,感觉有点撑
第一次出租房子, 就怕出什么幺蛾子。

==== -- 女方offer letter上写的工作时间是0.8 个full time,linkedin和UK那边网站上也有病人预约的信息,应该不是假的。 -- 男方,我看了他的linkedin,好像是学医没有学下来,我感觉那几年他去带孩子了,然后这几年在uk当牧师。 他俩应该都是二十年前去UK的,现在是UK citizen
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左蹄猪猪
2 楼
感觉不对
Credit 分数如何?
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baicaiye
3 楼
PepperAnnKook 发表于 2024-08-03 16:44
有个高房价地区SFH出租,位置所在公私校都不错的, 但是因为有点偏,挂了很久没有租出去。现在有个从UK新搬来的黑人家庭很感兴趣,想要租房。我犹豫的点 --- 这家是三男娃,小的读小学私立, 大的已经成年了。 我就怕三男娃毁房子 --- 单收入家庭,女的是regular parttime nurse,收入还可以,我看offer letter上写的是20万,男的说是也在找工作,然后大娃刚成年,不知掉为啥没读书,说也会找工作,其实以他家的收入租这个房子,还有个孩子上私立,感觉有点撑
第一次出租房子, 就怕出什么幺蛾子。

这offer letter20万感觉很多人以后去当护士了吧
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MapleStripeAce
4 楼
Landlord Guide: How to Conduct a Credit Check on a Prospective Tenant https://rentals.ca/blog/landlords-guide-how-to-conduct-a-credit-check-on-a-prospective-tenant
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lusheeta
5 楼
Sounds very fishy 啊。两口子信用历史如何?你们房租多少?问他们要之前landlord 的reference ,自己打电话问问。已经成年的那个在干嘛?男的目前没工作,之前的工作历史呢? 我一般要两口子的resume 看
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PepperAnnKook
6 楼
baicaiye 发表于 2024-08-03 16:51
这offer letter20万感觉很多人以后去当护士了吧

在高房价高收入地区,20万养活一家五口人还是挺吃力的
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7 楼
谨慎点吧,请神容易送神难,宁可多放一段时间,也要找到可靠的租客,八月份应该很多人找房
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Captaintoo
8 楼
挂了很久没有租出去就是因为要价高了,先往下降100,不行就降 200,感兴趣的人多了再挑好的。
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Northeastian
9 楼
不大行。那个offer 和收入还是有区别的。
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danymm
10 楼
把租金降一些,可以吸引更多人来申请,挑下一家吧。 收入不够的家庭不能租啊
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bran
11 楼
感觉有猫腻,还是租给正常工作的本地人吧
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俏虎妞
12 楼
价格高了,降价吧,以可以找到好的租客为优先,一般价钱好,性价比高的房子一个周末就可以租出去了!再有,好学区的房子未必好租,因为相对有经济基础的人才租得起,才会找好学区的房子 租,而这些人也是随时可以自己买房子的人群,不可能长期租房子的!
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海拉鲁炸酱面
13 楼
看着不稳,宁愿降价也找个风险小些的。三娃毁房子不至于,但靠part time撑一家太玄了
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吃鸡蛋
14 楼
女的uk 过来拿工作签证就能有200k的nurse 工作? 0.8 ft 就200k, full time 250k? 觉得很fishy.
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雨前特级
15 楼
过来人劝你,租给谁也不要租给黑人
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Vicliyz2019
16 楼
回复 1楼 PepperAnnKook 的帖子
big no
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