请教大家，应该把房子租给这家人么？

有个高房价地区SFH出租，位置所在公私校都不错的， 但是因为有点偏，挂了很久没有租出去。现在有个从UK新搬来的黑人家庭很感兴趣，想要租房。我犹豫的点 --- 这家是三男娃，小的读小学私立， 大的已经成年了。 我就怕三男娃毁房子 --- 单收入家庭，女的是regular parttime nurse，我看offer letter上写的是20万，男的说是也在找工作，然后大娃刚成年，不知道为啥没读书，说也会找工作，其实以他家的收入租这个房子，还有个孩子上私立，感觉有点撑
第一次出租房子， 就怕出什么幺蛾子。

==== -- 女方offer letter上写的工作时间是0.8 个full time，linkedin和UK那边网站上也有病人预约的信息，应该不是假的。 -- 男方，我看了他的linkedin，好像是学医没有学下来，我感觉那几年他去带孩子了，然后这几年在uk当牧师。 他俩应该都是二十年前去UK的，现在是UK citizen

感觉不对
Credit 分数如何？

PepperAnnKook 发表于 2024-08-03 16:44
有个高房价地区SFH出租，位置所在公私校都不错的， 但是因为有点偏，挂了很久没有租出去。现在有个从UK新搬来的黑人家庭很感兴趣，想要租房。我犹豫的点 --- 这家是三男娃，小的读小学私立， 大的已经成年了。 我就怕三男娃毁房子 --- 单收入家庭，女的是regular parttime nurse，收入还可以，我看offer letter上写的是20万，男的说是也在找工作，然后大娃刚成年，不知掉为啥没读书，说也会找工作，其实以他家的收入租这个房子，还有个孩子上私立，感觉有点撑
第一次出租房子， 就怕出什么幺蛾子。

这offer letter20万感觉很多人以后去当护士了吧

Landlord Guide: How to Conduct a Credit Check on a Prospective Tenant https://rentals.ca/blog/landlords-guide-how-to-conduct-a-credit-check-on-a-prospective-tenant

Sounds very fishy 啊。两口子信用历史如何？你们房租多少？问他们要之前landlord 的reference ，自己打电话问问。已经成年的那个在干嘛？男的目前没工作，之前的工作历史呢？ 我一般要两口子的resume 看

baicaiye 发表于 2024-08-03 16:51
这offer letter20万感觉很多人以后去当护士了吧

在高房价高收入地区，20万养活一家五口人还是挺吃力的

谨慎点吧，请神容易送神难，宁可多放一段时间，也要找到可靠的租客，八月份应该很多人找房

挂了很久没有租出去就是因为要价高了，先往下降100，不行就降 200，感兴趣的人多了再挑好的。

不大行。那个offer 和收入还是有区别的。

把租金降一些，可以吸引更多人来申请，挑下一家吧。 收入不够的家庭不能租啊

感觉有猫腻，还是租给正常工作的本地人吧

价格高了，降价吧，以可以找到好的租客为优先，一般价钱好，性价比高的房子一个周末就可以租出去了！再有，好学区的房子未必好租，因为相对有经济基础的人才租得起，才会找好学区的房子 租，而这些人也是随时可以自己买房子的人群，不可能长期租房子的！

看着不稳，宁愿降价也找个风险小些的。三娃毁房子不至于，但靠part time撑一家太玄了

女的uk 过来拿工作签证就能有200k的nurse 工作？ 0.8 ft 就200k, full time 250k? 觉得很fishy.

过来人劝你，租给谁也不要租给黑人

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