好房，价格租高不租低

咱家的房子价格租高不租低，比如某公司经理，教师，牙科医生，商场管理，电脑工程师，先生最喜欢的还是那种来自南美的家庭租户，他们大多勤劳吃苦，内敛守法，如此众多的客户中，当然谁家出的价格最高租给谁，这还用说么。

如果遇见好的人家，一家老老少少全部工作，女主往往兼职为人家家里清理卫生，所以租给如此的人家就是福气，最近先生有一户这样的客户，刚刚续签了第五年第六年的合同。出租房价不超过总房价的8-10%，谁也不能给你找麻烦的。

 

该换房顶莫节省

也只有这样的老客户，彼此非常了解了，才会跟他们家续签两年的合同。现在我们一般都先签一年的合同，一年算是一个考察，合适继续签，不合适赶紧赶紧请走人，换租客。房子好，社区好，学区好，要价就是走高不走低。

你手里有房子跟华人说的皇帝的女儿不愁嫁差不多，美国不是家家买房子的，一半家庭买房，一半人家租房，所以根本无需担心家里的房子租不出去。无非就是价格越低租出去的越快，而招来的客户就未必是高质量客户了，价格高会有价高的客户群体往来的，无非多等两三个月。

高质量客户就是成年人都应该努力工作，家庭收入丰厚，信用卡信用度高，没有七七八八的违法记录，没有不交房租被法院扔出去的历史，而这一切在最大的房产网上都有现成的表格，谁喜欢你家房子就请谁到房产网上把这些表格完成了，谁不完成说明谁不适合租你家的房子。客户直接联系咱的，一样也有专门帮助查客户各种信息的公司的。

咱家修理房子事无大小巨细用的师傅基本是有执照的，或者是大公司的，或者是自家开公司的，用无照的师傅可能价格便宜一点，但是一旦师傅在你家干活时伤了碰了摔了磕了，那你可能需要负责任了，所以宁可请有执照的师傅干活，多付点钱，也不请没有执照的师傅干活，所以咱家清理垃圾都要请有执照的公司。

 

这一生最美的祝福

美国是一个专业分工极细的方便之地，不同的活一定会有相应的公司服务。一般来说，房子收回来以后：换锁，清理整个房间垃圾，检查和修缮所有水电，然后粉刷墙壁，修补坏损，之后，再请清洁公司把整个房子内部全部清理一遍，包括地面，电风扇，空调通风扇，窗户玻璃，炉子，洗碗机，微波炉，，，

房子前院后院里的垃圾一样全部丢光，清理，割草，修补栅栏，，，咱家对待出租房跟对待自住的房子没有任何两样，反正是咱家的房子，租给人家住，房子依然是自己家的，当然，美国政府绝对鼓励纳税人消费，用在出租房上的花费会全部减去你的总收入，你要是没有收入了，政府还会其它方面补偿你，所以出租房里该换什么就大手笔的换，我们买来的二手房房间里的旧家电全部换新。

之后，一个个该换房顶换房顶，该换窗户换窗户，该换空调换空调，房该重新装修再次装修，，，这样的房子收回来马上自己就可以住，不收回来，你也绝对不会租给出低价的客户的。有啊，几户家庭在同样的小区，出租房总是低于市场价租房子，比我们家当然低的更离谱，房子总是被搞得一塌糊涂，或者招来FBI上门，见过的多了去了。

最近跟一位姐妹说，她找对象可能把自己低估了，邓文迪那样的可能就是把自己高估了。为什么说她低估了自己呢，她是一位医务工作者，早就是美国公民了，在美国工作早就超过十年了，我就说她：反正我熟悉的单身老外最爱的华人女士，应该就是你这类型的，医务工作者，美国公民，脾气好一些的华人女士那个傻瓜洋男会不喜欢，不想娶啊，所以找对象也得走高莫走低。

当然，租房子也会遇见很多麻烦的，比如：驱逐租客，讨要欠款，上法庭等等等，莫要怕麻烦，更不要怕花钱，该花钱的一定不要节省，美国那行那业都会有对应的服务公司，好的公司好的人员，你完全可以相处半生，用一辈子的。比什么“闺蜜，蓝颜”强了一百倍，两百倍啊，更比网络上不着调调的某男某女强了千万倍，哈哈哈，莫要多想啊，咱说自己呐。

 

如此招牌立即拍照

祝各位网络高人美国独立日快乐大发，吉祥如意，喜乐平安！并把一首《这一生最美的祝福》奉献给文学城各位帅哥美女，奉献给网络上的大咖大博！！！