卖了一房，税大大的，有什么合理减税的办法？

09年在旧金山东湾买的银行房，出租数年，租金房价比约10%. 投资房嘛，顾名思义，就是家庭投资理财的一部分。如我们这样不想当专业地主的，有买就必有卖。于是4月上市，open house 1 次后拿到7个offer，其中2个全现金，最后以比要价高10%卖出，尘埃落定后算账，卖价比买价涨了一倍多一点。旧金山湾区房市火热，俺家附近3米的60年老房子，一星期就卖了。所以我卖的这个低价出租房，更是像买白菜似的转眼被抢走。俺们此时此地卖房，智兮愚兮？未知。俺只想着，钱吧，当然好入袋为安的好。

几十万到帐，预扣州税款好几万，明年还有联邦税，大家有什么避税的好建议吗？