b*r
2 楼
住condo,三楼,木地板, 前房主有许可的情况下铺的,但购房时没要许可文件。现在
二楼抱怨有噪音,物业规定不能铺地板,但是前房主很久之前拿道许可铺的。HOA 要开
听证会,决定是否对我们进行罚款。 我们已经买了地毯和隔音的垫子铺上了,不知道
HOA会对我们罚款还是勒令拆掉木地板。对方请了律师,给HOA施压要求我们拆地板。现
在决定请律师,是请美国人律师还是中国人律师?
中国人律师沟通方便,美国人律师有经验,并且容易给HOA沟通,请大侠指引条道.
二楼抱怨有噪音,物业规定不能铺地板,但是前房主很久之前拿道许可铺的。HOA 要开
听证会,决定是否对我们进行罚款。 我们已经买了地毯和隔音的垫子铺上了,不知道
HOA会对我们罚款还是勒令拆掉木地板。对方请了律师,给HOA施压要求我们拆地板。现
在决定请律师,是请美国人律师还是中国人律师?
中国人律师沟通方便,美国人律师有经验,并且容易给HOA沟通,请大侠指引条道.
n*1
3 楼
sent
H*7
4 楼
各一个
b*r
5 楼
可以这样吗? 是否太贵了?
c*o
7 楼
说有permit,拿出来看看啊?
b*r
9 楼
咱不是富人,是穷人。
前房主是原来HOA的头,在几年前装了木地板,当时是得到HOA批准的;后来由于小区发
现木地板噪音太大,就限制铺木地板了。最近研读了一下小区的规定,有一条不然装木
地板,还有一条说HOA可以修改、补充、甚至收回原来的许可。这是不是意味着只能让
HOA虐待啦?还是可以雇律师限制HOA的行动,或要求HOA给补偿如果他们要求拆地板?
多谢
前房主是原来HOA的头,在几年前装了木地板,当时是得到HOA批准的;后来由于小区发
现木地板噪音太大,就限制铺木地板了。最近研读了一下小区的规定,有一条不然装木
地板,还有一条说HOA可以修改、补充、甚至收回原来的许可。这是不是意味着只能让
HOA虐待啦?还是可以雇律师限制HOA的行动,或要求HOA给补偿如果他们要求拆地板?
多谢
b*r
10 楼
前房主及其realtor都说有permit,现在正联系他们要。
b*r
12 楼
如果前房主没有permit,是否可以告他?
b*r
15 楼
多谢。
买房主的时候不知道。楼下邻居抱怨噪音的时候到我们家来的时候发现时木地板,就像
HOA反映,但是物业管理人员说我们的木地板是有permit的。现在楼下的突然底气十足
地要求HOA勒令我们拆地板,我怕HOA扛不住,所以想聘请律师抗住。不知哪国的律师更
强。
买房主的时候不知道。楼下邻居抱怨噪音的时候到我们家来的时候发现时木地板,就像
HOA反映,但是物业管理人员说我们的木地板是有permit的。现在楼下的突然底气十足
地要求HOA勒令我们拆地板,我怕HOA扛不住,所以想聘请律师抗住。不知哪国的律师更
强。
w*m
19 楼
找个来头更大的律师反告他们无理取闹
b*r
23 楼
C*e
26 楼
楼下想搞楼上??有没有搞错啊??
惹毛你了,你天天半夜给他没事跳跳舞,跳跳绳,再不过瘾找个小孩来住,整天蹦来蹦
去,还不是他死给你看;噪音的事情取证很困难的,录音基本没用,除非他夜夜叫警察
,而且警察还得非常配合的夜夜给他写报告。。。否则这个官司楼下基本没有打赢的希
望
惹毛你了,你天天半夜给他没事跳跳舞,跳跳绳,再不过瘾找个小孩来住,整天蹦来蹦
去,还不是他死给你看;噪音的事情取证很困难的,录音基本没用,除非他夜夜叫警察
,而且警察还得非常配合的夜夜给他写报告。。。否则这个官司楼下基本没有打赢的希
望
g*3
27 楼
When the hardwood floor was put in, if the seller had permit, then your
floor is probably grandfathered. HOA can take back permit if it is not used
yet, but should not order people to remove floor that was already legally
put in. That is my understanding.
【在 b***r 的大作中提到】
:
: 多谢鼓励,只能自我宽慰说这是攒人品呢。等HOA的听证会结果出来再向各位报平安。
: 多谢各位的注意和鼓励。
floor is probably grandfathered. HOA can take back permit if it is not used
yet, but should not order people to remove floor that was already legally
put in. That is my understanding.
【在 b***r 的大作中提到】
:
: 多谢鼓励,只能自我宽慰说这是攒人品呢。等HOA的听证会结果出来再向各位报平安。
: 多谢各位的注意和鼓励。
b*r
28 楼
used
thank you very much. the newly updated rule of the community, which was
published on 29/09/2012 one item "Any consent or approval given under these
Rules and Regulations may be
amended, modified, added to, or repealed at any time by resolution of the
Condominium Board. Further, any such consent or approval may in the
discretion of the Condominium Board or the Managing Agent, be conditional
in nature." Does this mean HOA can recall the approval under the rule
published on 29/09/2012 or the approval given anytime, even before 29/09/
2012.
thanks again.
【在 g********3 的大作中提到】
: When the hardwood floor was put in, if the seller had permit, then your
: floor is probably grandfathered. HOA can take back permit if it is not used
: yet, but should not order people to remove floor that was already legally
: put in. That is my understanding.
l*a
29 楼
感觉你理解错了,不是说可以收回以前拿到的permit,哪儿也没有那么轻易就把已经发
出的东西收回的,除非发出时给定条件,而后该条件被违反,而何时可以收回都是发出
时写明的,不能说改就改
these
【在 b***r 的大作中提到】
:
: used
: thank you very much. the newly updated rule of the community, which was
: published on 29/09/2012 one item "Any consent or approval given under these
: Rules and Regulations may be
: amended, modified, added to, or repealed at any time by resolution of the
: Condominium Board. Further, any such consent or approval may in the
: discretion of the Condominium Board or the Managing Agent, be conditional
: in nature." Does this mean HOA can recall the approval under the rule
: published on 29/09/2012 or the approval given anytime, even before 29/09/
出的东西收回的,除非发出时给定条件,而后该条件被违反,而何时可以收回都是发出
时写明的,不能说改就改
these
【在 b***r 的大作中提到】
:
: used
: thank you very much. the newly updated rule of the community, which was
: published on 29/09/2012 one item "Any consent or approval given under these
: Rules and Regulations may be
: amended, modified, added to, or repealed at any time by resolution of the
: Condominium Board. Further, any such consent or approval may in the
: discretion of the Condominium Board or the Managing Agent, be conditional
: in nature." Does this mean HOA can recall the approval under the rule
: published on 29/09/2012 or the approval given anytime, even before 29/09/
n*a
30 楼
最差的结果,在地板上面铺地毯也行啊,哪有拆掉地板的道理。
n*a
31 楼
看来住啥也不能住condo,而且这老太一定是神经衰弱型的
V*a
33 楼
真要请的话,请美国律师
b*r
34 楼
已经决定请美国律师了。现在律师正在review 各种相关文件和信件。卖方realtor来信
说,时间太久,纸板permit找不道了,但是她联系了我们小区物业的高管,高管说是有
permit;这次听证会不是讨论是不是让我们拆地板,而是调节我们两家关于噪音的问题
。如果这次侥幸不被逼拆地板,马上卖房走人,不跟楼下的缠了。时间耽搁不起。让楼
下的和新邻居斗去吧,赶上个恶邻,有他好受的。老太太找我们抱怨噪音我们一直好言
应对,积极解决,前前后后花了近2000刀买厚地毯,专业的隔音垫子,几乎将所有的暴
露的地板都铺上了隔音垫和地板,限制孩子跑动。楼下的老太太不光不领情,仗着自己
儿子是律师,居然请律师向HOA施压,目的是让我们拆木地板,这是楼下老头的话,说
”你们的木地板让我们的房子有了缺陷,将来卖房子不好卖“。真是欺人太甚,得寸进
尺。好吧,老子不和你斗了,卖房,你们斗去吧。
说,时间太久,纸板permit找不道了,但是她联系了我们小区物业的高管,高管说是有
permit;这次听证会不是讨论是不是让我们拆地板,而是调节我们两家关于噪音的问题
。如果这次侥幸不被逼拆地板,马上卖房走人,不跟楼下的缠了。时间耽搁不起。让楼
下的和新邻居斗去吧,赶上个恶邻,有他好受的。老太太找我们抱怨噪音我们一直好言
应对,积极解决,前前后后花了近2000刀买厚地毯,专业的隔音垫子,几乎将所有的暴
露的地板都铺上了隔音垫和地板,限制孩子跑动。楼下的老太太不光不领情,仗着自己
儿子是律师,居然请律师向HOA施压,目的是让我们拆木地板,这是楼下老头的话,说
”你们的木地板让我们的房子有了缺陷,将来卖房子不好卖“。真是欺人太甚,得寸进
尺。好吧,老子不和你斗了,卖房,你们斗去吧。
l*a
35 楼
其实呢,自己怕噪音就应该想办法不买非顶层的房子,家有小孩就应该想办法不买非底
层的房子,谁也没错,住公寓本来就是这样的,不用心里难受,可能那老太确实高度神
经衰弱,那个也挺痛苦的,相互理解吧
【在 b***r 的大作中提到】
: 已经决定请美国律师了。现在律师正在review 各种相关文件和信件。卖方realtor来信
: 说,时间太久,纸板permit找不道了,但是她联系了我们小区物业的高管,高管说是有
: permit;这次听证会不是讨论是不是让我们拆地板,而是调节我们两家关于噪音的问题
: 。如果这次侥幸不被逼拆地板,马上卖房走人,不跟楼下的缠了。时间耽搁不起。让楼
: 下的和新邻居斗去吧,赶上个恶邻,有他好受的。老太太找我们抱怨噪音我们一直好言
: 应对,积极解决,前前后后花了近2000刀买厚地毯,专业的隔音垫子,几乎将所有的暴
: 露的地板都铺上了隔音垫和地板,限制孩子跑动。楼下的老太太不光不领情,仗着自己
: 儿子是律师,居然请律师向HOA施压,目的是让我们拆木地板,这是楼下老头的话,说
: ”你们的木地板让我们的房子有了缺陷,将来卖房子不好卖“。真是欺人太甚,得寸进
: 尺。好吧,老子不和你斗了,卖房,你们斗去吧。
层的房子,谁也没错,住公寓本来就是这样的,不用心里难受,可能那老太确实高度神
经衰弱,那个也挺痛苦的,相互理解吧
【在 b***r 的大作中提到】
: 已经决定请美国律师了。现在律师正在review 各种相关文件和信件。卖方realtor来信
: 说,时间太久,纸板permit找不道了,但是她联系了我们小区物业的高管,高管说是有
: permit;这次听证会不是讨论是不是让我们拆地板,而是调节我们两家关于噪音的问题
: 。如果这次侥幸不被逼拆地板,马上卖房走人,不跟楼下的缠了。时间耽搁不起。让楼
: 下的和新邻居斗去吧,赶上个恶邻,有他好受的。老太太找我们抱怨噪音我们一直好言
: 应对,积极解决,前前后后花了近2000刀买厚地毯,专业的隔音垫子,几乎将所有的暴
: 露的地板都铺上了隔音垫和地板,限制孩子跑动。楼下的老太太不光不领情,仗着自己
: 儿子是律师,居然请律师向HOA施压,目的是让我们拆木地板,这是楼下老头的话,说
: ”你们的木地板让我们的房子有了缺陷,将来卖房子不好卖“。真是欺人太甚,得寸进
: 尺。好吧,老子不和你斗了,卖房,你们斗去吧。
w*m
36 楼
不行你跟老太太换换房好了
b*r
38 楼
我到想换,但是一楼也是个老太太,那样又要打官司。 我们二楼这个邻居怨我有噪音
,但我们从来没开过party,也没安装过健身器,更没做过运动。 他们不管人家一楼感
受,在一个卧室里装了个跑步机。我不知道他们使用频率是多少,但一定不会闲着。这
不是欺负人家一楼的老太太?他们能这样做,可就不理解我们。
,但我们从来没开过party,也没安装过健身器,更没做过运动。 他们不管人家一楼感
受,在一个卧室里装了个跑步机。我不知道他们使用频率是多少,但一定不会闲着。这
不是欺负人家一楼的老太太?他们能这样做,可就不理解我们。
s*a
41 楼
BENCH AND POPCORN
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