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为什么我的利率这么差？
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为什么我的利率这么差？# Living
s*g
1 楼
今天刚刚问过。New purchase. 30年fixed, 贷28万，首付20％。
利率 3.625%,lender rebate 才1000出头，lender fee要2000多。 rate比上周五还差。
credit score全都740以上啊。
为什么版上报的rate 都3.5%, 3.25%这么低啊。 谁给解释一下？
对了，我在colorado。 这个rate跟地区有很大关系么？
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t*e
2 楼
shopping around first?

差。

【在 s******g 的大作中提到】
: 今天刚刚问过。New purchase. 30年fixed, 贷28万，首付20％。
: 利率 3.625%,lender rebate 才1000出头，lender fee要2000多。 rate比上周五还差。
: credit score全都740以上啊。
: 为什么版上报的rate 都3.5%, 3.25%这么低啊。 谁给解释一下？
: 对了，我在colorado。 这个rate跟地区有很大关系么？
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b*d
3 楼
最近的利率涨了.

差。

【在 s******g 的大作中提到】
: 今天刚刚问过。New purchase. 30年fixed, 贷28万，首付20％。
: 利率 3.625%,lender rebate 才1000出头，lender fee要2000多。 rate比上周五还差。
: credit score全都740以上啊。
: 为什么版上报的rate 都3.5%, 3.25%这么低啊。 谁给解释一下？
: 对了，我在colorado。 这个rate跟地区有很大关系么？
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b*2
4 楼
多问几家, 同时找您能给service feedback 的agent
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k*o
5 楼
利率跟地区是有关系的，所以如果要看报利率，最好看本州的。另外你可以local多问
几家，retail的银行和wholesale mortgage broker都比较下。

差。

【在 s******g 的大作中提到】
: 今天刚刚问过。New purchase. 30年fixed, 贷28万，首付20％。
: 利率 3.625%,lender rebate 才1000出头，lender fee要2000多。 rate比上周五还差。
: credit score全都740以上啊。
: 为什么版上报的rate 都3.5%, 3.25%这么低啊。 谁给解释一下？
: 对了，我在colorado。 这个rate跟地区有很大关系么？
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v*s
6 楼
贷款的时候，不要希望拿到最低的利率，接近就可以了。我两年前840的信用，也没拿
到最低的利率。

差。

【在 s******g 的大作中提到】
: 今天刚刚问过。New purchase. 30年fixed, 贷28万，首付20％。
: 利率 3.625%,lender rebate 才1000出头，lender fee要2000多。 rate比上周五还差。
: credit score全都740以上啊。
: 为什么版上报的rate 都3.5%, 3.25%这么低啊。 谁给解释一下？
: 对了，我在colorado。 这个rate跟地区有很大关系么？
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s*g
7 楼
多谢你的意见。 我已经问了几个broker了，3.625%基本上是最好的了。 retail的银行
可能会有好点的利率？ 那我再多问问看。
郁闷，今天利率又长了。
大家好运。

【在 k******o 的大作中提到】
: 利率跟地区是有关系的，所以如果要看报利率，最好看本州的。另外你可以local多问
: 几家，retail的银行和wholesale mortgage broker都比较下。
:
: 差。
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b*d
8 楼
retail的利率肯定不如我们broker的，再等两天看看，希望利率降回来。

【在 s******g 的大作中提到】
: 多谢你的意见。 我已经问了几个broker了，3.625%基本上是最好的了。 retail的银行
: 可能会有好点的利率？ 那我再多问问看。
: 郁闷，今天利率又长了。
: 大家好运。
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b*2
9 楼
retail lender从service到rate都不会比我们wholesale好. 但是policy会松一些.
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