每日情报 | 美国9月新屋开工数回落，印尼央行进一步加息抑制通胀

2022-10-20 17:10

印尼央行周四进一步上调了该行的基准利率，目的是拉低通货膨胀并确保印尼盾的稳定。印尼央行将该行的七天逆回购利率上调了50个基点，至4.75%。该央行还将其隔夜存款利率上调了50个基点，至4.00%，并将其贷款利率上调了50个基点，至5.50%。印尼央行行长Perry Warjiyo表示，此次加息旨在使核心通胀率更快回到2.0%-4.0%的央行目标范围。

美国商务部周三表示，9月份美国新屋开工数经季节性因素调整后下降8.1%，至144万套。9月份新屋开工数的下降扭转了8月份的大幅增长，当时新屋开工数上升了13.7%。9月份新屋开工数同比下降了7.7%。9月份新屋建筑许可上升了1.4%，达到156万套。经济学家曾预计建筑许可将从8月份初步估计的152万套上升至154万套。9月份单户住宅开工数下降了4.7%，多户住宅开工数下降了13.1%。9月单户住宅建筑许可下降3.1%，多户住宅建筑许可上升8.2%。

悉尼售价低于60万美元的房子已经从市场上消失了，目前市场上只剩下一套售价低于70万美元的房子。PropTrack 的最新数据显示，悉尼目前市场上最便宜的20栋房屋价格在70万至80万美元之间。目前，悉尼市场上最便宜的房子是位于布莱克敦麦克林街21号的一套三卧一卫的房产，标价为65万美元。

2022年9月份，近畿圈公寓租金环比增长0.7%至2107日元/㎡（约合人民币102元/㎡），为三个月来首次上涨。其中，大阪府公寓租金也是三个月来首次上涨0.2%，至2345日元/㎡（约合人民币113元/㎡），由于大阪公寓的平均楼龄较去年同月减少了约2年，租金水平已超过近10%。

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