注意！大温地产新政！以后有钱也不一定能买！违规还要罚款！
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近期最震撼的新闻
莫过于明年2023年1月开始
外国买家2年内不能在加拿大购买房产
这个消息一出
网上瞬间炸开了锅
当时顾及海外买家税
迟迟没有购入房产的海外人士
现在已经后悔坏了吧
直接上禁令不让买了！
01
政策限制外国资金在加拿大购买
非娱乐、加拿大的住宅物业
也就是说从生效日起
买卖房产属违法行为
02
拥有豁免权的群体有
永久居民、部分合规留学生
买房前4年有3年工作经验的工签持有者
并居住在加拿大的个人
但是从买房门槛上就有了大大的提高
03
合规留学生想购入自住房
就读学校与专业都要满足
申请工签的需求
买房前5年要有报税记录
并且只能购买不超过$50万的房产
这在大温热门城市
几乎是不可能的存在
04
违反新规的购买者
最高可被罚款$10,000
并且有可能被强制卖房
售价不能高于购入价格
也就是说无论升值多少
全部充归国库
众所周知
现房马上面临20%海外买家税
然而
楼花期房不仅可以让海外人士
当下锁定房源
并且可以利用时间周期
获取当地身份
完美规避置业盲区及海外买家税
所以限令为2023年1月1日开始
在生效期前所购房产
！！都不受到身份限制！！
这种末班车
就是要快冲快上
限购倒计时开始啦
1
2
3
楼盘或投资或自住
这三点都是不可或缺的重要因素
而能占据三点优势
还有资深建商加持的楼盘
地区楼王的位置算是稳了！
而由Anthem打造的SOCO
就是高贵林妥妥的地标项目
2020开盘的首期两栋大厦
短短时间销售一空
排队、预览、签约
场面爆棚，供不应求
扎扎实实没有缝隙的人挤人
有图有真相的火爆展厅现场
还是再没有大肆宣传的情况下
盛世排队阵容再现
震撼了整个房产市场的业绩
所以只要楼盘实力在
什么市场情况下，都是要靠抢
没有抢到的不要着急
现在，就是现在
鸿篇巨制
「SOCO 2」
再战地产江湖
并且参与全新
Anthem集团
Master Plan Program
及One Price猎奇销售模式
投入更少，回报更多
12
【项目简介】
项目名称：SOCO 2
参考地址：319 North Rd，Coq
开发集团：Anthem
预计成交：2025年冬季
户型选择：28层，228户
Studio，1-3室公寓
管理费用：预计$0.56每尺
(其余详情可私联V购)
SOCO项目总占地8英亩
总面积高达125万平方英尺
超规模综合社区
分5个Phase阶段完成
将提供超1800套住宅
及72,500平方英尺的办公及零售空间
12
【优良地段】
位于1号高速公路的北部
步行至Lougheed天车站仅5分钟路程
SOCO位于高贵林南边社区
以North Road为界
紧邻1号高速公路
处于千禧线和常青线交界
享斥资70亿占地37 英亩的
Lougheed Town Centre商圈
沿North Rd还有紧连的
数个大小商圈广场
购物、美食、生活服务一条街
尽享生活便利
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【精品室内】
大楼清澈利落的外观线条
十足不落后的现代感
昂贵的玻璃外观分外抢眼
入门大堂双挑高落地窗
连接室外休闲区、室内多功能工作室
非常适合与朋友邻居畅聊
居家办公需要的专业环境
SOCO 2独享12,000尺娱乐空间
除去一楼的设施外
2楼还有音乐工作室
为手工爱好者打造的工具工作室
骑行爱好者的自行车清洗修理室
3楼则有顾及健康与娱乐的
瑜伽室、健身房、高尔夫模拟厅
桑拿房、全尺寸厨房的室内娱乐室
游戏室与私人电影院
宠物洗浴室、宠物公园、室外烧烤区等
住宅主题色有Oak与Ash
合理的户型设计最大化利用了空间
从客厅到卧室通铺高品质木地板
每一户都享有自调冷/暖空调
石英的厨房岛台完美的适配了
同系列花纹色彩的瓷砖背溅板
通顶的壁橱下镶嵌LED灯条
内置洗碗机、烤箱与炉灶
均是Bosch提供
与Fisher & Paykel大容量冰箱
共同组成高效耐用的厨房
超尺寸的梳妆台镜柜
直接拉满了储纳空间
地板与墙面统一的瓷片
显得干净整洁
卫浴内嵌储物空间
更从小细节处方便了起居生活
大面积室外阳台
360度享受不同大温美景
12
【户型一览】
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作为本楼盘最高级
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