大温价值300多万的豪宅被铲平 为啥？

（加西网综合）曾几何时西温的豪宅市场也曾异常火热，在上一轮房市特别火爆的 2016-2017 年期间，一座位于西温的新建豪宅也曾体现出高端大气的豪宅范儿，根据当时的政府估值，这座房屋价值 290 万，不过最近这座房产却被夷为平地。

而这座房屋的拆除却让不少邻居和社区居民们拍手称快。

根据西温 2017 年的一份工作报告，位于西温 700 20th ST 的这座房屋被当时的注册房主 Philip Garrow 拆除旧屋并开始新建一座现代化的豪宅。

2013 年 Garrow 向政府提交申请，将在原来老式的独立屋上增加一个附属设施和一个车库。

然而，2014 年 2 月，在对申请的审查完成之前，拆迁在没有许可证的情况下开始了。

当月晚些时候颁发了建筑许可证，允许进行室内装修，在住宅南侧增加一个车库，并增加一个车库。但在接下来的一个月里，区政府工作人员发现现有结构几乎被完全拆除，取而代之的是明显违反了该区域“后退规定” ——建筑物和财产线之间的空间。

随后，西温地区政府向这座房屋下发停工令，要求所有没有授权的建筑项目全部被移除。房主同意修改新的建房许可，但其许可没有得到当地政府的检查。

然而，到了 2017 年 4 月，地区政府工作人员发现，这里已经建成了一座全新的豪宅，而且豪华汽车停放在车库里。根据当时的政府估价，这座房屋价值 290 万加元。

而这座房屋的建设也使得周围邻居饱受水管管道漏水等困扰，先后多次向政府投诉。

在之后的法庭文件中，该地区政府认为，该建筑物不符合高度规定，并且由于管道和电线的缺陷而存在健康和安全隐患。

不过房主 Garrow 对于区政府的这套说辞并不满意，他原本是计划和伴侣搬到这里来共同生活的，对于政府指责房屋的缺陷、危险、或是不符合规定，他认为都是错误和荒谬的。

然而，最近，经过区政府和贷方以及社区的多次诉讼和沟通之后，这座房屋到底还是拆了！

最近，西温哥华区政府在一份声明中说：“在最初提交该区的请愿书后，该物业的贷方参与了法律诉讼，并就该物业提出了自己的额外行动和止赎申请。”

“这最终导致该物业被取消抵押品赎回权并将其出售给第三方，第三方在购买时完全知道该地区将要求拆除违规结构建筑。”

根据 BC 省评估局的最新数据，这座房产价值为 322.9 万加元，评估局网站仍然使用了这里原来老旧独立屋的照片，但文字描述中则称现在房屋是 2014 年建成的，这正是 Garrow 开始新建的房屋的时间。

根据评估局的记录，这套房屋已经在今年 3 月被新的买家以 177.78 万加元买走。

据称，新的房主已经获得了适当的许可，并完成了拆除工作。

好好的一个新房子就这么被夷为平地。

前主房 Garrow 曾经对媒体称，这种事情在西温相当常见，政府会强行执行一些与他们管辖范围以外的事情。

不过尽管如此，Garrow 还是遵守了法院的裁决。

ref：

https://globalnews.ca/news/9262632/multi-million-dollar-home-west-vancouver-bulldozed/

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