最后一战,生死未卜1996年,月薪2000元的许家印,因为涨薪要求被拒绝,从中达集团离职,转身创办了恒大集团。次年,许家印买下原广州农药厂地块,打造金碧花园项目,正式开始地产掘金之路。也是从那一年开始,许家印的人生似乎就注定了,要风高浪急、惊心动魄。1997年6月8日,金碧花园项目正式破土动工。许家印本打算,以短、平、快的策略,迅速开发楼盘,抢占房地产市场。但开工不到一个月后,亚洲金融危机爆发,房地产行业陷入低谷。所幸,许家印采取低价战术,比周边区域均价低了近20%,金碧花园的销售并没有受到太大影响,首期323套住宅,销售一空。许家印惊险闯关。但恒大也因此,埋下疯狂扩张的种子。从2006年开始,为了谋划上市,恒大开始疯狂买地:短短一年多时间,土地储备膨胀了7倍。这个时候,美国次贷危机爆发了。全球资本市场低迷,恒大IPO之路不得不按下暂停键。眼看一年多来,因为快速扩张而导致的资金缺口越来越大,许家印急了。在杨受成的牵线搭桥下,他跑香港去请郑裕彤吃饭。此后三个月,每周雷打不动,去浅水湾12号,陪郑裕彤锄大D。最后,在郑裕彤、刘銮雄等香港大佬的支持下,恒大于2009年10月5日在港交所挂牌上市。许家印不但解了燃眉之急,还首次问鼎中国内地首富。两次遭遇金融危机,又安然无恙、全身而退,无疑助长了恒大和许家印的冒险精神。于是,当2016年国家明确“房住不炒”,三令五申去杠杆,很多房地产公司都在收缩时,许家印却迷之自信地选择了疯狂加杠杆、拿地。最终,在房地产越收越紧的政策高压下,恒大走上了负债的不归路。截至2021年,总负债高达1.97万亿元。2021年,也正是新能源汽车市场大爆发的一年。磨刀霍霍两年的恒大汽车,原本可以大施拳脚、一展宏图。但此前已为汽车业务输血474亿元的集团公司,此刻已无力补给。面对排山倒海而来的追债人,以及保交楼的压力,许家印可能立下了他这辈子最多的军令状。为了缓解资金压力,最近一年多,他从之前的买买买,变成了卖卖卖。就连恒大深圳湾超级总部,也不得不以75亿元的“骨折价”出售。集团公司尚且如此,作为下属公司的恒大汽车,更是雪上加霜。尽管有许家印年初“大干三个月,实现量产”的激昂之词,尽管恒驰董事长刘永灼放言,大卖已成定局,恒大汽车还是陷入了欠薪、裁员的风波。甚至在12月2日,被传出恒大汽车集团总部将要被解散。流言四起下,许家印本人于2日晚间,现身恒大集团保交楼工作专题会议,一举打消了坊间关于恒大以及他本人的各种猜测。此时,距离恒大汽车诞生,已过去4年。4年前,许家印曾对新能源汽车寄予厚望,在恒大陷入债务危机后,汽车业务甚至成为恒大的救命稻草。从这个意义上讲,恒大汽车就是许家印的最后一战。但这颗稻草现在也风雨飘摇,让许家印的最后一战,生死未卜。 - END -