加拿大金管局上调银行准备金50基点！平均浮动利率要涨至6.35%！

加拿大金融监管机构周四表示，为了应对经济不确定性上升，该国最大的银行存款准备金提高了50个基点，达到风险加权资产的3%。

图源：Reuters

金融机构监管办公室（OSFI）表示，持续的通货膨胀和利率上升以及政治紧张局势加剧了经济的脆弱性。

新的3%存款准备金从2月1日起生效，“这反映了金管局（OSFI）观察到的高水平系统性漏洞持续存在，且在最近几个季度有所增加。”OSFI的首席风险和战略官Angie Radiskovic在一份报告中说道。

此外，OSFI还准备将各大商业银行的存款准备金最大范围扩大到4%，称这将使其更灵活地应对经济风险。

Radiskovic表示，加拿大家庭债务正在上升，预计在利率上升的环境下，负债累累的机构将更容易受到经济冲击的影响。

加拿大央行今年以创纪录的速度加息，以应对远高于其目标的通胀。周三，央行将基准隔夜利率上调半个百分点至4.25%，这是近15年来的最高水平。

Radiskovic表示，政治不确定性增加了全球经济放缓波及加拿大的可能性，尽管近期风险增加，但加拿大各大主要银行的表现仍优于全球同行。

加拿大平均浮动利率要涨至6.35%！

根据BC房地产协会（BCREA）最新的一份报告显示，预计到2023年上半年，加拿大平均浮动抵押贷款利率将进一步上升至6.35%。

图源：Daily Hive

这高于2022年第四季度6.1%的预期平均值。

浮动利率将在明年全年保持高位，仅会在2023年第三季度和第四季度略微下降至平均6.1%和5.85%。

BCREA认为，目前五年期固定利率已经达到5.5%的峰值，固定抵押贷款利率预计将在2023年初开始下降，并在明年下半年回落到5.05%。

“尽管债券收益率从10月初的峰值下降，但五年期固定利率没有调整，因为贷方正在等待融资成本方面的信号，”公告中写道。

“我们可能会看到五年期固定抵押贷款利率走低，即使加拿大央行仍在收紧政策。同样的情况在2019年上演，当时加拿大央行的紧缩周期接近尾声，经济增长开始停滞。”

在2022年第一季度，平均浮动利率仅为1.95%，五年固定利率为5.25%，五年平均利率为3.59%。

预计加拿大央行最早将于2023年下半年开始降低政策利率，以应对经济显著放缓甚至衰退。

尽管预计加拿大央行将接近紧缩周期的尾声，但仍有可能进一步加息，以遏制猖獗的通货膨胀和不断上涨的房价。

此前，周三央行宣布将政策利率进一步上调0.5%至4.25%。与2022年初春相比，政策利率整整上涨了4%。

“这种观点符合当前金融市场的预期，表明加拿大央行将在类似的时机扭转局面。至关重要的是，只有当我们看到通胀持续下降时，利率政策才会放松，”公告说道。

“鉴于经济增长疲软、汽油和其他大宗商品价格下跌，以及疫情导致的供应链问题的影响正在消退，我们可能会看到2023年通胀将出现显著下行轨迹，这将为央行开始降低政策利率提供必要的支持。”

参考链接：

https://dailyhive.com/toronto/canada-mortgage-rate-forecast-2023

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