根据FOX4 5月18日报道，今年达拉斯的租房市场依旧火热，租金涨幅已经达到全美之首！
rent.com的数据显示，今年达拉斯的公寓租金涨幅跟去年相比全都大幅上涨！Studio的平均租金涨幅上涨了11%，一居室+20%，两居室+ 46%，三居室则+53%！达拉斯县评估区的Ken Nolan表示，这样的租金涨幅， 使得DFW的公寓租金涨幅成为全美之首。根据达拉斯地区公寓租金趋势，达拉斯地区的公寓租金其实从2021年下半年就开始稳步上涨，其中二居室公寓和三居室公寓涨幅居首，但三居室公寓在今年5月稍有回落。
“这太疯狂了。这里的租赁市场甚至比销售市场更疯狂。无论是木材、玻璃等，劳动力，一切都很短缺。因此，人们不得不收取更多费用，这又是一个新市场。”Rogers Healy公司的所有者兼首席执行官Rogers Healy说。除了达拉斯，其周围的城市公寓租金也出现了明显上涨，Grapevine的一居室租金上涨了 44%，Grand Prairie 的租金上涨了 55%。“开发商的成本大幅上涨。今年土地的购买价格可能比一年半前高出35-40%，因此供应也可能比一年前贵 50-60%。然后是劳动力问题，劳动力的历史性短缺意味着他们必须在某个地方赚钱。”Healy说道。达拉斯县评估区的Ken Nolan表示：目前，DFW地区在建的公寓比全国其他任何地方都多。更多的新房公寓正准备上市。但是，如果你期盼因为更多楼盘上市而租金下降，短时间内则不太可能。
“现在要租房真的很难，需求远高于供应。”Healy补充。根据rent.com数据，从Studio到三房公寓，只有一个受监测城市的租金价格持续下跌，那就是DeSoto。frisco 、 plano、allen，McKinney等城市
https://www.rent.com/texas/dallas-apartments/rent-trends如今，在达拉斯租房该怎样选择呢？Rent.com还做出来以下统计。达拉斯Top实惠的社区是哪里？
达拉斯Top实惠的社区是Cedar Crest ，那里的一居室公寓平均租金约为$600美元。图片来自NGCOA，版权属于原作者
其次是Lakewood社区和Buckner Terrace社区，一居室公寓平均租金约为$752美元和$885美元。如果想要更低价格，则可以选择达拉斯东南部（一居室公寓$900美元）或Vickery Meadows（一居室公寓$960美元）。（达拉斯，一居室公寓的平均价格为$1,603美元）
达拉斯Top昂贵的社区是哪里？
达拉斯Top昂贵的社区是Arts District,，那里的一居室公寓平均租金为$2,805美元。图片来自Dallas Morning News，版权属于原作者
其次是Preston Hollow，一居室公寓平均租金为$2,678美元。及Uptown，一居室公寓的平均租金为$2,336美元。如果想要住在更优质社区，可以选择West Dallas（一居室公寓$1,980美元）或 Victory Park（一居室公寓$1,960美元）。（达拉斯，一居室公寓的平均价格为$1,603美元）达拉斯Top受欢迎的社区是哪里？
达拉斯Top受欢迎的社区是Lower Greenville,，那里的一居室公寓平均租金为$1,350美元。图片来自Dallas Morning News，版权属于原作者
其次是Belmont，一居室公寓平均租金为$1,350美元。及Lakewood，一居室公寓平均租金为$752美元。除此之外，East Dallas和Old East Dallas也很受欢迎。东达拉斯一居室公寓$1,475 美元，老城东达拉斯一居室公寓$1,100 美元。（达拉斯，一居室公寓的平均价格为$1,603美元）虽然如今达拉斯及其周边城市的公寓价格已经居高不下，但更糟的是，这样的情况还会持续...且短时间内不会改变...在达拉斯的小伙伴要做好准备。本文由北美省钱快报小编整理，图片及信息来自FOX4，rent.com，版权属于原作者。本文不代表本公众号立场，未经许可不得擅自转载，否则将追究责任。
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