全澳这些地区房租涨幅最高，各首府城市榜上有名！郊区涨幅更大，空置率降至16年来最低！

据9 News报道，受复杂因素影响，

澳洲多地的房屋租金正在飙升。

 

 

租金危机没有缓解的迹象，房屋空置率降至2006年4月以来的最低点。

 

首府城市的租金自去年四月到今年三月上涨了11%，郊区的租金也同比增长13.1%。

 

房屋购买中介InvestorKit发布了全澳300个地区的租金数据，揭示出未来12-24个月哪些地区的租金可能从2600澳元上涨至5200澳元。

 

租金增速高达每周100澳元。

 

这20个面临最高租金增速的地区中，首府城市有布里斯班、阿德莱德、珀斯、霍巴特和堪培拉。

此外，Devonport、Burnie-Ulverstone、Nerang、Bundaberg、 Maryborough、Buderim、Toowoomba、Queanbeyan、Lake Macquarie-East、Kiama-Shellharbour、Wagga Wagga、Barossa、Yorke Peninsula、Warrnambool和Shepparton也榜上有名。

InvestorKit创始人兼研究负责人Arjun Paliwal表示：“租赁危机通常由1%或更低的房屋空置率来定义，如今情况继续恶化，十分令人担忧。”

 

“如今，我们的房屋空置率是0.7%——这比一年前又低了41%，那时的空置率是1.2%。”

 

“在那20个面临最高租金增速的地区中，大部分地区的空置率低于全国平均水平，大多数甚至低于0.3%。”

 

Paliwal说，多种因素导致对有限供应的房产的需求不断增加。

 

因为居家工作的潮流，更多人寻找独立房屋，而更高的房价迫使更多人在更长的时间内不得不租房子。

 

Paliwal还指出，越来越多的Y世代澳大利亚人正搬出家里的住宅，导致区域性的人口增长和更少的房产投资活动。

 

编译：Carl

来源：9News

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来源: qq

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