自住房更要报！多伦多房屋空置报告开始填表：3分钟就搞定

注意！注意！

多伦多的房主们注意

前两天大家应该都有收到一封信

上面有着你的住宅地址

评估编号以及客户代码

是的！

这就是今年最新推出的物业“空置税”

所有住宅的业主

不管是自住、出租、还是空置

都必须申报房屋的使用情况

申报通道已于昨日开通

需在2023年2月2日前完成提交

赶早不赶晚

花一分钟抓紧填完吧！

从2023年开始，多伦多将开始对空置的住宅征收Vacant Home Tax（VHT）房屋空置税。

如果一处房产在上一年中（Calendar Year）有6个月以上无人居住，则该房产被视为“空置”。

多伦多设置空置税的目的，主要是阻止业主们让物业闲置，来促进住房供应，从中收取的收入将用于经济住房计划（ affordable housing initiatives.）。

1、搜索🔍Toronto Vacant Home Tax，进入官网：

https://www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/vacant-home-tax/

3、阅读并同意，点击proceed继续

4、填写21位Access Roll Number以及客户代码（在收到的黄色信上、地税单上都有），点击start

5-1、填写物业使用情况-以业主身份申报，并填写电话邮箱

5-2、非业主填写申报表则需要填写业主信息以及申报者信息

6-1、业主是否在该物业居住了6个月或以上

6-2、业主未自主住：选择合适的使用信息，若出租需填写租客信息

7、确认申报信息

对于一年内空置超过6个月的住宅，将征收当前价值评估（CVA）1%的房屋空置税。

例如，您的财产CVA金额为100万，则纳税额为$1000000x1%=$10000

若房屋在2022年空置，则税款将在2023年缴纳。

应纳税的业主将会在3、4月份收到一份房屋空置税通知，应在5月1日前完成交款。

业主可通过MyToronto Pay，或是直接通过网上银行支付该款项。

买卖双方需在交房时自行确认是否已安全提交申报，卖方应向买方提供一份已填妥的空置物业声明的副本，任何未缴纳的税款将成为购买者的责任。

若在2023年1月1日-2月2日申报期结束之间交房，卖方必须在交房前完成申报。

若在2023年2月3日-12月31日之后交房，则需由买方在下一年提交申报。

业主们需在2023年2月2日前完成提交，未完成申报或作出虚假申报者可能会被处以$250-10000的罚款。

申报流程非常简单

现在就抓紧搞定吧！

传送门：

https://www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/vacant-home-tax/