定了!多伦多开征空置税!三大细节出炉:强制所有业主申报!违者将重罚!公众号新闻2022-11-17 16:11多伦多市政府发布通知,所有住宅的业主必须提交上一年的房产居住状况声明。申报住宅2022年入住状态的截止日期是2023年2月2日。在线申报平台将于2022年12月中旬开放。图源:markhamreview.com市政府的官网表示,从2023年开始,将对多伦多的空置住宅按年度征税。如果在上一个日历年空置超过6个月,或者根据附例以其他方式空置,该物业即为空置屋。多伦多市的空置房屋税(VHT)的目的,是鼓励业主不要让住宅空置,增加住房供应。选择空置的房主需要缴纳这项税。空置房屋税的收入将用于可负担住房计划。以下是有关空置税的具体细节:1. 强制申报入住状况多伦多所有的住宅业主都必须每年申报他们的财产状况,即使他们住在里面。申报必须由屋主或代表屋主的人作出。该申报将决定空置房屋税是否适用和应缴。在整个纳税年度内,自住房屋(principal residences)可以在最多6个月的时间内无人居住,而无需纳税。2. 空置居屋税计算多伦多所有在上一年申报、认定或确定空置超过6个月的住宅将被征收当前价值评估(Current Value Assessment,CVA)的1%的空置房屋税。例如,如果你的物业的CVA价值为$1,000,000,则应缴税款为$10,000 (1% x $1,000,000)。这项税收是基于该房产上一年的居住状况。例如,如果房子在2022年空置,空置税将在2023年开始支付。图源:Debora Kelly/NewmarketToday3. 如何申报报税时,你需要从税单或物业税账户结单上填报21位的评税号码(assessment roll number)及客户编号(customer number)。申报居住状态应通过2022年12月中旬开放的安全在线申报平台进行。如有需要,业主可致电311索取纸质申报表格。纸质表格必须完整填写,并在截止日期前寄达多伦多市政府,以免被罚款或导致你的房产被视为空置。市政府不接受未完整填写的表格。请留意加拿大邮局的派送时间。如住宅物业已有人居住,但居住者不是业主,业主在申报时须提交租户及居住者的资料。如住宅物业在课税年度内被认定空置6个月或以上,且未获豁免,业主须缴交空置居屋税。须缴税的业主将在3、4月份接到空置物业税通知书,并于5月1日前缴交税款。业主如未能在限期内作出年度申报及/或提供证明文件,物业将被视为空置。如果你提交的声明有错误,你可以:在2月2日申报截止日期之前提交新的申报;如已过申报期限,应提交投诉通知书(Notice of Complaint)。如未申报或作出虚假申报,罚款可达250元至10,000元。图源:BlogTO多伦多市议会于2021年7月批准实施空置税。目前,多伦多的空置房屋数量并没有具体的数字,假设按照80万套住宅单元计算,每年可创造约5500万至6600万元的税收收入。市政府表示,这项税收的目标不是增加收入,而是让更多的空置屋可供使用,改善住房供应。市议会指示市政府工作人员通过年度运营和资本预算批准程序,将空置房屋税的收入分配给可负担住房计划。另外,在华人聚居的约克区也在积极考虑开征空置房屋税。公开咨询结果显示,约克区内近80%的居民支持或同意开征空置税。据报道,约克区征收空置房屋税的第一年可能会产生1340万至2680万元的收入,有助于解决当地的可负担住房危机。来源链接:https://www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/vacant-home-tax/-END-若你喜欢推文,记得点一下右下角的[在看]哦~![评论评论]也是很欢迎的呢!微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章