华人区上榜！全澳110区房价有望明年上涨，投资者可重点关注

《每日电讯报》12月25日报道，尽管利率飙升和房市低迷，全澳100多个城区的房价有望在2023年上涨。

报道称，由于生活成本危机和利率飙升，预计目前低迷的房市将持续至明年。

然而，Canstar 2023年的Rising Stars报告指出，全澳110个城区的房价预计将于明年出现显著增长，潜在购房者和投资者应从1月1日起重点关注这些区。

该报告以日期为导向，展望澳洲14个主要司法管辖区的最大房市，通过使用一系列前瞻性的关键指标，根据每个区的房价增长潜力进行排名，并确定全澳110个“新星”城镇和城区，其中81个区的房屋中位价低于60万澳元。

（图片来源：《每日电讯报》）

新州

2022年，悉尼和新州偏远地区的房价都出现了大幅下跌。越来越多迹象表明，最糟糕的时期已经过去，但部分城区的低迷预计将持续到2023年。

报告指出，Campsie在西悉尼10个邮政编码地区中排名第一，这些区的房价将在未来一年内上涨。

报告合著者、Hotspotting的Terry Ryder表示，Campsie的公寓市场最具潜力。“Canterbury Bankstown地方政府辖区的可负担性相对较高，公寓价格仅为附近独立屋的几分之一，买家需求因此不断增长。”

紧随其后的是Fairfield、Georges Hall、Granville和Jamistown。

（图片来源：《每日电讯报》）

墨尔本

随着利率和生活成本的上涨，墨尔本可负担性更高和“相对较高”的城区将成为2023年的房市“明日之星”。 

在这份报告中，墨尔本排名第13位，这意味着该地的房市又将迎来艰难的一年。维州偏远地区目前排名第10位。

（图片来源：《每日电讯报》）

昆州

Ryder表示，布里斯班的房价将从今年的低迷中反弹，并于2023年再次上涨。

他说，“在澳洲，几乎没有哪个市场的增长前景比布里斯班更好。2023年将是房价上涨的一年，虽然无法像2021年那样繁荣，但房价上涨的地方会比下跌的多，布里斯班和昆州偏远地区将一路领先。”

南澳

阿德莱德被认为是澳洲最具房价增长潜力的市场，Canstar的报告指出，阿德莱德是全澳最适合投资的地方。

在进行排名的14个主要司法管辖区中，阿德莱德排名第一，高于去年的第9位。紧随其后的是布里斯班、珀斯、昆州和西澳，南澳排名第8位。  

阿德莱德排名前10的“明日之星”城区，分别为Christies Beach、Craigmore、Dover Gardens、Elizabeth Vale、Gilles Plains、Kurralta Park、Magill、Munno Para、Salisbury East和Seaford Meadows。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Campise华人居民占当地人口总数的34.5%，华人数量在当地排第一。