保国利民！他们的足迹，从乡村振兴到社会共治

2022-12-29 11:12

党的二十大报告指出，必须坚持在发展中保障和改善民生，鼓励共同奋斗创造美好生活，不断实现人民对美好生活的向往。2022年，保利发展控股踔厉奋发、勇毅前行，始终以中国人民对美好生活的向往为己任，紧扣时代机遇和行业趋势，不断升级迭代产品力、交付力、服务力；2023年，保利发展控股继续坚持高质量发展道路，打造“美好产品、美好服务、美好口碑”的更美好生活模式。

在辞旧迎新的节点上，回顾保利发展控股这一年来的重要事件，聚焦保利发展控股在产品品牌、服务品牌、社会责任等多方面的发展历程和建设成果。

履行社会责任是企业与生俱来，也是需要一以贯之的使命。站在新的发展起点之上，2022年，保利发展控股正以自己的方式，践行新时代央企的担当与使命，在履行社会责任、服务民生保障中义不容辞、责无旁贷，助推城市高质量发展。

2022年，新冠疫情防控措施进一步优化，面对不断变化的疫情防控态势，保利发展控股毫不松懈，以极强的组织能力和服务能力，协助政府在抗疫中发挥积极作用。

自2022年6月1日起，上海全面恢复正常生产生活秩序。保利发展控股旗下保利物业，以保“沪”者联盟姿态，以全业态专业力量护航，助力上海活力复苏，从社区到学校，从轨交到城镇，从商办写字楼到景区，以大物业的国家力量护航上海的重启。

2022年11月，广州新一轮疫情以来，保利物业一直心系广大市民群众的安危。在28天的时间里，保利物业累计派遣超过千名星火突击连队员奔赴在疫情最一线，作为“善治善成，服务民生”的国家力量，哪里有需要，哪里就闪耀着保利星火的光芒。

在抗疫战线，保利发展控股坚持保障广大业主、社会公众和每一名员工的安全，坚持统筹推进疫情防控和复工复产，为维护社会秩序、推动社会经济稳定发展贡献保利力量。

2022年，住建部门相关负责人表示，2022年计划筹建240万套保障房，加快推进保障性租赁住房供给。

保利发展控股以回归居住本质为导向，积极响应“房住不炒，租购并举”的政府号召和客户需求，致力于打造多元化住宅供应体系，基于全国性的战略布局，先行先试、共谋发展，以百姓安居为己任，携手打造中国住房新生态。在供给商品房的同时，努力探索长租房市场和保障性住房建设的发展新模式，深入地参与城市建设，提供优质的综合服务。

目前，保利发展控股累计开发保障性住房项目172个（含配建保障性住房的项目），总建筑面积939万平方米。其中，已经建成保障性住房项目69个，规划建筑面积273万平方米；在建拟建保障性住房项目103个，规划建筑面积约666万平方米。

城市更新，既是民生工程，也是民心工程，事关城市长远发展和百姓福祉。

保利发展控股一直本着“改善民生、更新城市、美化生活”的责任感，主动承担城市共建责任，深度参与城市更新项目，与城市发展同频共振，努力激发城市活力，致力于促进城市功能优化与高质量发展。

琶洲新村全貌

目前，保利发展控股已形成“一站式”解决方案，将多种城市功能集中于同一空间，实现“产业+城市+人居”有机融合，推动城市有机更新。同时，充分考虑棕地修复与利用，村落文化的传承，注重原有建筑物修缮，将传统人文气息和现代化社区改造在城市更新中巧妙融合。

广州小新塘昔今对比

保利发展控股共参与及跟进城市更新项目超139个，涉及改造户数11万户，激发城市发展新动能，相继在广州、深圳、郑州、西安、武汉等地打造城市更新标杆项目，让美好得以延续。

2022年，保利发展控股大力支持和参与城市公共服务、建设现代美好城市人居，聚焦大众日常生活，探索社区治理新模式。

作为综合服务城市运营商，保利发展控股以开发领航者的重要角色，在全国累计开发15个TOD项目，构建了融合住宅建设、物业服务、资产运营的TOD站产城一体化设计能力。以TOD轨道交通为导向打造的智能化社区浙江台州凤起未来社区及多业态大体量综合城的温州天樾玺，布局末端物流机器人、物流配送车、智慧共享停车、菜鸟驿站等社区配套，入选浙江省第二批未来社区试点项目。

浙江台州凤起未来社区（效果图）

温州天樾玺（效果图）

作为大物业生态平台首席运营商，保利物业开辟“软基建、大物业”新赛道，涉足公共服务、商办服务、社区服务三大领域，不断打破服务边界。

以广州海珠作为征程的起点，进驻广州塔景区、广州海珠国家湿地公园等公共业态，不断深化城市叠加效应，实现单区域在管项目超40个，开展全覆盖、全方位、全时段的全域化物业式管理新模式，进一步推进镇域、市域社会治理现代化创新。

与此同时，保利发展控股融入基层治理的脚步已遍布全国，包括正在运营维护的五台山景区等等。通过不断加强公共服务、推动产业升级，保利发展控股让城市焕发新活力，释放增长活力，更加宜业、宜居、宜乐、宜游，也让更多的人能够共享高质量发展成果。

保利发展控股围绕美好生活，让城市焕发新活力，让人民生活更有幸福感，实实在在地助力国家推进共同富裕。

在积极应对人口老龄化方面，保利健投依托旗下自营养老机构，将专业照护服务延伸至长者家中，为失能失智、半失能等需要照护服务的长者上门提供专业的养老服务。为居家养老的长者提供高质量、高水准的养老照护服务，惠及近3万名长者，高度彰显“保利养老服务水准”。

与此同时，保利发展控股关注新市民、新青年群体的居住需求，以百姓安居为己任，积极发展保障性租赁住房、拓展公寓业务。

保利公寓以丰富的品牌线，为有不同需求的客户群体提供多样化公寓产品和服务，参与北京、上海、广州、武汉、杭州、重庆、长沙等全国20多个重点城市人才公寓项目的建设，以实际行动促进行业健康发展和良性循环，助力新市民、年轻人在大城市顺利“扎根”。

教育振兴方面，和乐教育作为青少年儿童一站式综合素质教育平台，发挥公益性作用，满足青少年儿童及社会对美好生活的需要。目前，和乐教育唐山青少年宫累计服务青少年70万余人次，其中公益课堂向社会提供8个系列41节线上公益课程，参与人数达1万余人；开展少先队活动（爱党爱国主义教育）12场次；开展32场线下公益活动，覆盖人数达3万余人；免费向青少年提供运动场地服务60余次。

企业公民作为经济社会的一份子，既要参与城市更新，也要投身乡村建设。2020年脱贫攻坚收官，2021年巩固拓展成果，进入2022年，在巩固脱贫攻坚成果的基础上继续实施乡村振兴战略，保利发展控股作为责任央企责无旁贷。

保利发展控股多措并举投身乡村振兴，持续加大援助力度，积极参与乡村治理，因地制宜、因情施策，通过产业帮扶、项目帮扶、就业帮扶、资金帮扶、社会治理等手段，帮助欠发达地区进一步发展经济、改善民生，实现村镇高质量发展。

截至2022年11月，保利发展控股累计采购约1331万元农特产品，覆盖山西河曲和五台地区，内蒙古喀喇沁旗，云南鲁甸、巧家、宁蒗地区，广西忻城等定点帮扶地区。

坚持参与乡镇基层治理，搭建“政府、企业、服务对象”三位一体共联共建平台，不断探索党建引领的新型社会治理模式。

浙江嘉兴西塘，保利物业组建“党员先锋队”和“蓝天救援队”等特色队伍，打造“红立方党员支援服务驿站”等红色阵地，开展矛盾调处、消防救援演练等群众服务活动，与政府和企业共同打造共治共享乡村振兴新格局。与此同时，依托西塘治理经验，连续举办三届“中国镇长论坛”，树立新型城镇化公共服务管理模式样本，加快推进农村现代化。