救市。。。财经2022-04-28 13:04 图:Tototatatu今天文末放了个微众银行的福利活动,还不错。感兴趣的看到最后。。。。股市这么惨,上头终于来救市了。把股票交易过户费,下调了50%。一下子降了一半,看着挺猛的,实际力度不大。因为这个“过户费”本来就不多,以前是成交金额的十万分之2。现在降到了十万分之1。买10万元股票,少花1块钱,小小蚊子肉吧。买兰博基尼送了5元代金券。它更多是象征性意义。真正的大利好,也是救市最后的杀手锏,应该是降印花税。毕竟高达千分之一。二说点好玩的吧。最近好几个读者,分享了他们收租的心得。像前几天有位姐姐说——她再等1年就退休了,她在上海有三套房,也有上海的养老金。可以保证退休后,生活水准稳定。。。。昨天又有一位男读者说:“我是在上海郊区三套房,自己住130平,还有两套90平+67平出租。没有贷款。都是买房和炒股赚的。但我是80后,离退休还有二十年呢。想多攒点资产收收租金。以后可以有躺平资格。。。。还有一位可爱的律师mm说:“大家在买投资用房时,一定要看租金水平,看租金回报率。我在2014年买的第一套房,60平(9000/平),一室一厅,现在一个月租金3200。去年同一个小区,买了法拍房(10200/平),70平两室一厅,一个月租金5000。特别开心的捡漏,好中介很值得塞个红包”。。。律师mm的租金回报率挺高。我算了下第1套房租金收益率7.1%;第2套是8.4%,前提是不空置。。。。给大家鼓掌。感觉好正能量,看了后为大伙儿开心。我最近喜欢看正能量的故事。恨不得效仿我妈,每天看看电视的新闻,从容淡定。二收租有个巨大的好处:心态稳。即便遇到了一些变故:比如人到中年失业了,或者受疫情冲击了,也不会太焦虑。因为有稳定的现金进账。就像许多人青睐考公务员。虽然工资不高,但胜在稳定。相亲时都被高看一眼。相比之下。我们买股票买基金——虽然知道长远来看能赚钱,但最难受的是,不知道啥时能赚。得等涨上去。遇到自己急用钱,比如要买房的时候,股票基金又亏损的话,内心就很烦。最近好几个读者烦心这事了。所以对于炒股买基的人来说,最好有份稳定工作;控制好持仓比重,也有必要。我自己的股票和基金,占全部总资产50%上下。三当然。股票也有特例,比如收息股。有些收息股可以做到每年稳定分红。拿交通银行来说——它前段时间股价低谷,股息率就在7%多。和第三位律师mm的房子的租金回报率差不多了。也不会有空置风险。100万每年收租7万。所以交通银行会倒闭么?如果不倒闭,每年拿它吃吃分红,似乎也不错。对于收息思维的人来说,其实懒得操心股价涨跌。每年打开账户领钱就行。(非荐股,说不定交通银行真倒闭了呢?而且很多人不适合买股)收租的思维就是:趁着年轻,多攒一点收息资产。ps.华夏中交REITs上市了。我之前说,我把现金都拿去申购了,赌一把,它能涨过理财收益。给我多赚一点。如果像上一批的REITs一样,一天涨30%。就是一块大肥肉了。盼星星盼月亮的,它娘的今天收盘才涨2.2%,一塌糊涂。抢在开盘就卖,收益才将将和4%的理财打平。我输了。一顿操作猛如虎,一看结果二百五。挣这点钱,不如把钱老老实实放理财里。pss.微众福利活动:马上五一了,有些读者按耐不住地问,微众银行会不会有福利活动。有的有的。4月28日下午3点 - 5月4日之间。通过阅读原文的链接,购买微众的活期+(货币基金除外),或安盈象、全盈象、同盈象、兴银周盈、华夏7天B(具体可查看活动页)——新增的资金享受积分奖励。每买1万元,一天可以拿140积分。(比前两次要高一点)。最长奖励7天,最高可买500万。大家可以按100积分=1块钱去理解这个积分价值。积分可以在微众商城换话费,京东卡之类的。买指定理财产品时,还可以抵现金。估计很多人买入后,会困惑自己是否参与了活动。别担心,只要点击过阅读原文链接,就会标记,就会视同参加了活动。积分会在活动结束后的三个工作日内发放。届时没领到,给我留言,我找微众的同学帮补一下。 微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章