重磅!港府推出月租700块的房子!
五十六万港漂都在这儿
简约公屋的租金是普通公屋的9成,位置不同,面积不同,价格不同。
(图:HK01)
新加坡的公营性房屋叫组屋,类似香港的居屋。新加坡政府提供了大量房源,大部分新加坡人都住在组屋。
租屋(图:viutv)
当然啦,主要是因为便宜,符合标准的申请者还可以得到政府的资助,所以有80%的新加坡人都是买的组屋。
租屋(图:viutv)
新加坡政府可以说相当负责了,不但包建包卖还包售后!
虽然是买的,但政府会负责维修,比如房子漏水,政府和屋主各负责一半。如果是外墙出了问题,政府会全权负责。(香港公屋的室内维修需要自费)
租屋(图:viutv)
而且新加坡的组屋建筑,有的还配套修建了空中花园,安装了家具,就像香港私楼配备的会所!
租屋(图:viutv)
至于价格嘛,疫情前新加坡一套936呎的四居室组屋,大概是263万港币,换算下来每呎才2800港币!
新加坡组屋可以转售,这几年二手组屋的价格涨了不少,但整体还是挺便宜的,五房组屋面积大概110平米,平均售价不到400万港币。
租屋(图:viutv)
110平米的房子,在香港大部分都能卖到2000万港币左右。
再来看看离香港最近的日本是个啥情况!
日本
日本的公屋可以分为两种,一种是公营住宅,提供给低收入的人士,就像香港的公屋一样,有收入要求,要申请,要抽签。
还有UR团地,是给收入比较高的群体的,收入越高可以租的房子面积越大。
UR团地(图:viutv)
租金比公营住宅贵,但比普通住宅便宜,两房两厅,将近900呎,月租只要8200港币,但是只能租,不能买!
UR团地(图:viutv)
为了吸引大家入住,他们还和无印良品、宜家合作,把房子进行了装修设计,妥妥的都市简约风!
UR团地(图:viutv)
这种社会福利,还是要看欧洲。
欧洲各国的公屋
西班牙的公屋真的是非一般的“壕”!900呎,4房1厅,每房都带独立阳台,连个阳台都比香港的单间大!
西班牙公屋(图:viutv)
而且这么大的豪宅,只要100多万港币,在香港连个车位都买不了!
至于月供,只要4,450港币,比香港租房还低!
西班牙公屋(图:viutv)
此等物美价廉的豪宅,想必定要等上个十年八年吧!
万万没想到,户主说“这个房子确实等了很久,整整一年半。”
西班牙公屋(图:viutv)
还有法国,法国的公屋都有很多年历史了,很多都是上个世纪四、五十年代修建的,不过到现在仍在使用,而且丝毫不用担心维修问题,全部用的都是真材实料。
法国公屋(图:viutv)
两房一厅600呎的房子,租金只要3000港币,而且装修简直就是艺术。
法国公屋(图:viutv)
不同的地区有着不同的文化,但如何解决基层的生活问题,应该是每个地方都会有的难题。
对于香港来说,不需要多豪华和多有设计感,最重要的是实用,可以早一点解决香港低收入群体的住房问题,缩短公屋轮候时间,让他们不必再挤在劏房和笼屋里,早日拥有一个栖身之所。
最后,再回到香港的简约公屋,你们觉得简约公屋怎么样?
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