温哥华出现最佳房贷价值比！加国银行或恢复海外收入担保！华人用这招省一年房贷！
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加拿大Re/Max地产的一份新报告说，尽管温哥华的房价最高，但贷款价值比率（Loan-to-value ratio）却是全国最低的。
Loan-to-value ratio，是指贷款价值比，也就是贷款金额占资产价值的比重。在房地产术语中指的是购房按揭的比例。LTV的计算也十分简单，例如：一个房子价值20万，而贷款金额为16万，那么LTV就是16万比20万，等于80%。
今天发布的报告显示，截至去年第三季度，温哥华的贷款价值比平均为50%，多伦多为53%，低于全国57%的平均水平。
贷款价值比是将抵押贷款与房产价值进行比较。较低的比率通常被认为是低风险的，因为它意味着房产的大部分是由房主拥有的。
除此之外，这两天，华人微信群和小红书上都在疯传：加拿大最大的银行——皇家银行（RBC）恢复“无加拿大本地身份的父母和子女作为担保人，用其海外收入协助购房者申请贷款，并且不用上产权。”
购房者或海外担保人仍然可以在律师的协助下完成房产交接前的远程视频签字，无需亲自到加拿大。
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来源: qq
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