BC省府就要WFH 这城市房价不保了？美联储一个字加国利率骤降10点

(加西网综合)BC省政府最新决定把省府维多利亚的省府大批工作岗位转移到全省各地，希望通过提供灵活和远程工作来吸引更多种类的公务员。

BC省府决定从4月1日起，除非工作特性指定的特定地点，所有省政府工作岗位将开放给各部门在省内的任何办公室地点。

作为BC省最大的雇主，省府此举影响最大的应该是省府维多利亚市中心。省府的新政将支持更多人在家办公，防止人才进一步流失，但是会导致大批员工离开维多利亚，搬到成本更低的城市。

根据CBC的报道，负责BC省35,000多名公务员的内阁秘书萨尔特（Shannon Salter）于1月31日发出了一份政策更新。

报告称从4月1日开始，所有的公共服务工作将向 "BC省任何社区开放，招聘部门只有一个现有的办公室"，并支持灵活的工作和远程工作。

BC省府此举和加国其他机构明显不同，特别是渥太华的联邦政府，联邦公务员刚被告知要返回办公室工作。

目前，BC省府许多部门在维多利亚和温哥华之外都没有办公室。

根据省政府的说法，届时一半的公务员会在省府维多利亚工作，还有三分之一在低陆平原，其余的则在BC省各地工作。

省府也将监测是否有任何特定的社区对公共工作人员的需求上升，有可能在此安置办公地点。

BC省最大的工会--BC省普通雇员工会（BCGEU）代表BC省数以千计的公务员。

工会主席也称这是一个好消息，新政策允许雇员在家工作，公务员将不再需要为了远程工作克服很多障碍。

省长此举是吸引年轻人的举措

Quest大学的政治学家Stewart Prest表示，政府此举可能是省长尹大卫领导战略的一部分，支持年轻人越来越多地要求更灵活的工作，而尹大卫也将自己定位为和前省长贺谨是不同的一代人。

目前，根据BC省府的数据，BC省公务员的平均年龄为43.4岁。

专家也将观察本省对这一举措的 "实验 "结果，看看是否会产生任何意想不到的后果，也看看全国其他政府或公司是否会跟随BC省的脚步。

美联储一个字促加国利率骤降10点

美联储主席杰罗姆·鲍威尔 (Jerome Powell，下图) 在 2 月 1 日的新闻发布会上只说了一句话，就点燃加拿大抵押贷款利率可能走低的希望。加拿大五年期国债收益率，一个和抵押贷款利率密切相关的指标，随即迅速下跌 10 个基点。

“我们现在可以说，我认为这是第一次说，通缩过程已经开始（Disinflationary process has started)，”鲍威尔在美联储周三下午决定将基准利率上调 25 个基点至 4.75% 后表示。

这句话里的关键词“通货紧缩”（Disinflation)，正是市场迫切需要听到的。由于全球市场预期美联储的加息周期即将结束，甚至可能随着通胀威胁减弱而逆转，股市飙升，债券收益率暴跌。

抵押贷款策略师 Robert McLister 周四上午在 Mortgage Logic 时事通讯中指出，在鲍威尔发表评论后，加拿大五年期国债收益率迅速做出反应-下跌 10 个基点。

“这正是加拿大抵押贷款市场所需要的，如果期盼春季结束之前降低固定利率的话”麦克利斯特写道。虽然他表示现在看到抵押贷款下降还为时过早，但他指出，过去三个月不断下滑的债券收益率已经拉低了五年期固定利率。截至2023年2月2日市场最低利率表见下图，有保险5年期固定利率已经下滑至4.39%。

McLister 表示，鉴于当前的宏观经济环境，那些不断下降的债券收益率可能需要更长的时间才能影响到抵押贷款利率，因为银行将部分收入用于抵御下行风险。随着我们进入衰退，贷方将保持比平时更大的利差，以应对感知风险和其他因素。他们可能不得不应对更高的违约率、融资市场的流动性减少以及利率波动更大（这会增加对冲成本）。

McLister 预测，市场预计五年期债券收益率（五年期固定利率的主要驱动因素）将在 12 个月内下降 42 个基点（基点）。

加西网地产中心综合报道

REF:

https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/bc-govt-remote-work-public-service-1.6736555

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