刚刚！加拿大央行发声：暂停加息！避免经济过度放缓！房价年中反弹！

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2023-02-07 23:02

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北美观察家(微信ID:FocusHairun)编辑

今天（2月7日），加拿大央行行长麦克勒姆表示，加拿大央行需要暂停加息，以避免经济过度放缓；将继续关注薪资、生产率以及服务业价格等关键指标。

如果CPI未如预期般进一步回落，仍有可能再度加息；今年一至三季度加拿大经济增速将接近零；汇率走势对央行政策影响有限，加元并未相对美元升值太多。

2022年6月，加拿大整体通胀率达到8.1%的峰值，而12月的最新数据显示，通胀涨幅已降至6.3%。

麦克勒姆今天表示，通胀情况正在好转，说明货币政策已经发挥作用，但眼下通胀率仍然超过6%，距离2%的目标还有很长的路要走。

今年1月25日，加拿大央行刚刚宣布加息25个基点！为遏制高通胀，加拿大央行自去年3月以来已连续8次加息，基准利率已由0.25%提至4.5%，累计升息425个基点。

加拿大央行表示，从全球情况来看，通胀率仍高企，且基础广泛。但在能源价格回落和全球供应链改善的情况下，许多国家的通胀率正在下降。

加拿大央行预估去年全球经济可实现约3.5%的增长，今年则会放缓至约2%，明年升至2.5%。

连番加息，也让很多人把关注的目光投向了加拿大的房地产市场。

加息除了抑制通胀之外，明显的副作用就是引发经济衰退，并极大地加重了买房人的贷款负担。调查数据显示，目前加拿大人67%的收入都需要用来还房贷。

与此同时，加拿大整个整个房地产市场也因为加息受到重创。目前，加拿大的房价已经比今年2月份的最高点下降了20%！

分析人士认为，如果暂停加息，加上联邦政府3年引进145万新移民的计划开始实施，房地产市场将迎来转机。

今天，麦克勒姆表示，央行预计加拿大房价将继续下降一段时间，直到今年年中左右。但在年中之后，市场可能会再次回升。

麦克勒姆称，目前加拿大的房地产市场仍然处于需求量大，供应不足的状态，同时移民人数也在大幅增加，都是推动市场的因素。

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