群众里面有坏人呐公众号新闻2023-02-09 06:021158个字 阅读时长:3分钟中产先生 | 洞见时代 发现价值 讲述生活写在前面:原本写的推文是《动居民钱袋子,遇到阻力了》,事情整得挺大,不过写完之后感觉,不好说,说不好,不说好,还是中产计划聊一聊,可以点击阅读原文订阅。今天转发一篇小号文章水一篇吧,也是关于居民钱袋子的事。都在斗智斗勇。最近,提前还贷又被炒起来了。原因是大家过年发年终奖,手里有了一笔闲钱,不管是存起来还是理财,收益都很低,连房贷利率都跑不赢,那还不如提前把房贷还了。特别是今年,很多城市首套房利率都下调到4%以下,这让前几年房贷利率6%的人,平白无故的就损失几十万,不如提前还了。不过,随着提前还贷的人越来越多:银行和购房者进行了一轮又一轮斗智斗勇的较量。首先,银行关闭了线上提前还贷的入口。没事,购房者就请个假,工作日到银行窗口办理,损失个半天时间, 也比损失几十万强,谁能半天赚这么多钱?然后,银行限制了提前还贷的预约额度,搞起了限还。限购限售都挺过来了,购房者什么大风大浪没见过,这点困难难道能吓退购房者嘛,马上把排队排到马路牙子上,不知道的以为当年摇号买房的盛况重现。没办法了,银行想提前还就还吧,我捆绑个理财产品,你买了才能提前还贷。贷过款的人都了解,当年楼市火爆的时候,想要房贷批下来,额度紧张的时候,都是要捆绑的,不是捆绑理财,就是捆绑保险,有一次比较着急,我去问中介什么时候下来,之前已经捆绑过了,他忽悠我说只要我再办五个ETC就可以加急了,我擦,真想直接拉黑他。没想到这次购房者学聪明了,直接打了银保监会热线,不久就接到银行电话,马上就办好了,有人还把这些攻略发到网上。感觉银行已经在感叹:群众里面有坏人呐。到了最后,已经发展到用魔法对抗魔法的阶段。购房者跟银行说,自身债务危机,愿意先将银行的贷款还了,如果银行不允许,那就先还给其他债权人,本人已提前告知银行并愿意偿还,事后银行如果出现要不回的情况,银行需要承担一定责任!结果是“两天搞定”。银行也没招了,提前还贷是大势所趋,有的银行干脆推出了提前还贷的贷款产品,表面上是给企业的经营贷,其实就是专门让客户提前还贷的。这些经营贷利率大概3厘多,10年等额本息,比当时的房贷利率要低很多,一次能省几十万。这不就是之前购房者用经营贷置换房贷的套路吗,既然挡不住,银行干脆自己搞了,不让小额贷款公司赚差价了。谁能想到,银行和购房者的生态位,短短几年会发生这么大的反转呢?令人唏嘘。就这样。↓ 点击阅读原文,开启中产会员计划。微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章