喜大普奔！英国通货膨胀开始下降，预示着经济逐渐好转？

喜大普奔！

英国通货膨胀率本身要一直上涨至2024年

而在最近突然有所转机，开始下降

是不是证明英国经济终于开始好转起来了！

根据英国统计局ONS官方报道：近日由于燃料价格上涨放缓，英国通货膨胀率从上个月的10.5%略微放缓至10.1%，这是首次通货膨胀率下降，可以说是一个好兆头。

*1月份的通货膨胀率比12月份有所缓解，这是最新的迹象，表明英国通胀率很可能已经抵达峰值。(2022年10月份的通货膨胀率达到了41年来的最高值11.1%)

另外，运输成本的减少是通胀率降低的主要驱动力之一，同时很多人还发现——英国的餐馆和酒店，从12月的圣诞节期间到1月，多家的价格开始逐渐下降。

英格兰银行货币政策委员会本月初的预测显示：食品通胀率在12月达到16.8%，但最新的数字表明，这可能已经达到顶峰——食品通胀率略微下滑至16.7%。工业食品生产依赖于能源，因此容易受到价格上涨的影响。

其实本月通货膨胀率还可以更大幅度下降，但由于烟酒价格上涨幅度较大，部分抵消了交通、酒店和餐馆价格上涨放缓对通货膨胀的抑制作用。

图片来源：Knight Frank ▼

对此，英国财政大臣Jeremy Hunt回应道：通货膨胀的下降确实值得庆祝，而且是一切好的开端，高通胀率一直在抑制英国经济的增长，这也是为什么我们必须坚持今年将通胀减半的计划，减少债务，一定可以大力发展当地经济。

“我们的长期计划是大力推广清洁能源，让1,900万个额外家庭足够保暖，这将使未来的能源账单也保持在低水平，并促使我们的经济增长。”

其实今年初开始，英国的经济已经开始活力复苏了。航空业劳斯莱斯、空客就签署了一笔几十亿英镑订单，首相苏纳克笑开了花：赞扬称其为具有里程碑意义的交易，这将为英国经济提供数十亿英镑的推动力。

英国各地的房市也处于回升状态，尤其伦敦。根据土地注册处最新官方数据，伦敦房屋的平均交易额年增长率略微加快到6.7%，增加了近3.4万英镑，丝毫没有增长停滞的迹象！

正值伦敦投资置业的好时机，我们今日就给大家推荐一处坐落在诺丁山旁，环境优美的人气住宅。

早在18世纪的英国，伦敦的皇亲国戚，权贵家族都在诺丁山有过浪漫的邂逅。而如今，该地区的住宅也早已发展成伦敦高级社区。

图片来源：The Auria ▼

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 The Auria 所在地区：诺丁山是西伦敦知名且颇受本地人欢迎的居住社区，其居民以伦敦的中产阶级为主。

这里有着浓厚的社群意识和充满活力的迷人气息， 融汇了特色小镇的真正感觉，吸引着许多投资者的目光，更有许多人想要定居于此。

图片来源：The Auria ▼

英国房地产咨询公司莱坊将2022年全年相关房产数据与过去五年的平均值进行了对比分析，结果显示：诺丁山优质地产租金增长12.4%; 潜在买家的数量上涨了48%；该区域的房屋市场评估价增长了69%；报价接受率增长了32%。总的来看，伦敦市中心黄金地段房价预计增长21.6%。

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 The Auria 是波多贝罗广场的二期项目。波多贝罗广场是一个屡获殊荣的城市改造项目，体现了高水平的住宅规划、大型城市设计及建设。

整个项目有现代化的一房、二房公寓以及复式公寓，两栋楼之间另建有一排时尚的三房联排别墅。阿斯隆公馆面朝阿斯隆公园，为整个项目核心的大型公共绿色空间。

图片来源：Knight Frank ▼

诺丁山作为伦敦传统的富人区，不仅比邻数个城市公园，绿植覆盖率也在伦敦数一数二。

当地闻名遐迩的的荷兰公园Holland Park是皇家大型公园之一，占地22.5公顷，拥有非同寻常的迷人景致。这里不仅有观赏花园和半野生林地，还拥有别致典雅的“京都花园”和露天歌剧院，时不时还能偶遇闲庭漫步的孔雀。

此外，比邻的还有气势宏伟的皇家公园——肯辛顿宫。它坐落于在肯辛顿花园内，与海德公园一同以蜿蜒河道上的划船活动和广受欢迎的戴安娜纪念喷泉长年每年迎来成千上万游客的观赏。

图片来源：Reuters ▼

正像电影中描绘的那样：诺丁山一直是伦敦一处特色鲜明，文化浓郁的艺术社区。它以独立自主、自由进取和富于创造力的生活态度而著称，变化发展的脚步从未停歇。当地居民来自各个地方，共同造就了特有的多元文化和各式琳琅小店——不但享誉世界，更深受当地人爱戴。

这里充斥着摩洛哥咖啡馆、英式早午餐厅甚至米其林星级餐厅；奢华设计师精品店或复古时尚商店并驾齐驱；名声在外的联排彩色房子和伦敦人气花店Wild at Heart每年更是吸引着世界游客前来打卡。

图片来源：Reuters ▼

在标志性的波多贝罗市场上，充满特色的古董店、贩售各式小玩意的市场以及餐厅比邻而立——在不到150年的时间里，随着不同文化民族在此定居，这里逐渐变成了世界的缩影。

每年八月假日周末，诺丁山嘉年华/狂欢节都会吸引超过200万人次的游客。活动场面也十分壮观——激昂的现场音乐、色彩鲜艳的服装、令人眼花缭乱的花车游行、传统的加勒比美食，让整个诺丁山街道活力四射，成为伦敦夏季的耀眼明珠。

图片来源：Reuters ▼

值得一提的是， The Auria 还临近白城White City，而坐落于这里的西田百货Westfield London是全英颇具规模的高端购物中心与休闲胜地，拥有超过200家精品店，包括设计师品牌、奢侈品以及高街快时尚等。这里还有多家电影院、美食餐厅、Rooftop游泳池和酒吧等，是人们周末休闲的好去处。

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 The Auria 位置优越：地处伦敦西2区，可轻松抵达伦敦市内其他地区及更远的地方。

图片来源：iSTOCK ▼

从项目步行可至 Ladbroke Grove站 和 Westbourne Park站 两个地铁站——这两个地铁站均位于黄色环线以及汉默史密斯及城市粉线上。

此外，住宅距离 Nottinghill Gate 诺丁山大门站 也近在咫尺，乘坐区域绿线以及中央红线可以快速抵达市中心各处。

从 The Auria 还可乘坐多条公交线路直达伦敦其他地区。项目距离伦敦知名的交通枢纽Paddington仅三站地铁的距离，从这里可以通过乘坐希斯罗机场快线，快速抵达国际机场，完成国际旅行。

由东到西横穿伦敦的英国横贯铁路伊丽莎白线通车后，更是很大程度上缩短了伦敦的通勤时间。

由帕丁顿站出发，乘坐伊丽莎白线1站即可抵达邦德购物街，6站便可抵达金丝雀码头。

图片来源：Getty image ▼

位居伦敦腹地，这里的教育资源得天独厚。项目周边汇聚了超过30余所被英国教育标准局OFSTED评为"Outstanding 卓越”或“Good 优秀”的公立学校。

除中小学教育资源丰富之外，这里距离伦敦各大高等教育院校的通勤也十分方便：

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图片来源：The Auria ▼

 The Auria 由英国知名房屋协会Peabody集团开发，国际知名建筑师事务所Conran＆Partners操刀设计，打造Portobello Edition与Park Edition两个系列，户型提供高品质的一居室和两居室，无地租，产权999年，预计将于2024年第三季度交付。

Conran＆Partners设计团队注重住宅功能性与格调并重，采光良好，生活空间开阔且灵活，具有浓厚的设计感。

 Park Edition 所有户型都拥有私人露台或阳台，可俯瞰阿斯隆花园美景，为生活增添更多乐趣。

图片来源：The Auria ▼

宽敞明亮的厨房/餐厅/休息区通向观景阳台，开拓生活空间。

图片来源：The Auria ▼

主卧室采光好、通风透气。浴室采用温馨淡雅的色调，营造精致舒适的空间，配有部分高级浴室配件。

 Portobello Edition 的户型设计十分吸引人，提供高质量交付标准，同时兼顾实用性，以满足现代人的不同生活需求。

室内设计时尚简约，配置大落地窗，大面积采光让空间通透敞亮。

图片来源：The Auria ▼

宽敞的厨房、休息区连接阳台，可俯瞰波多贝罗路的繁华场景。

主卧室通风透气，温馨和舒适。浴室的设计精致，配有部分优质浴室配件，打造舒适盥洗空间。

图片来源：The Auria ▼

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