哪个超市旁边的房子会涨得最快？

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购房者在买房前需要考虑很多因素。这些因素包括价格、社区设施、地区学校和通勤时间。

数据表明，靠近你喜欢的超市也应该被考虑。购物方便是一个好处，但更大的好处是，超市对你的房屋价值的影响。房子附近的超市也可能影响你的炒房或租房前景。

虽然这可能不应该决定你在哪里买房的选择，但它可以更好地告知你的决定。因此，在考察待售房屋时，花时间了解附近有哪些超市。这些知识可以在未来以更高的销售价格或租赁费用的形式得到回报。

超市秘密揭秘

🟢 根据ATTOM Data Solutions的新数据，你在Trader Joe's附近买房可能比在Whole Foods或Aldi附近买房更好。

🔴 这是因为靠近Trader Joe's的房主在五年内享有67%的平均房价升值。

🔵 相比之下，Whole Foods 超市或 Aldi 超市附近的房价升值率分别为52%和51%。

住在Trader Joe’s 超市附近的人，平均拥有36%的资产（232,439美元）。同时，Whole Foods 超市或Aldi 超市附近的业主分别拥有31%（187,925美元）和18%（46,352美元）的平均资产。

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炒房者的思考（Flipper）:

🟣 但在炒房方面，在 Aldi 附近买房，平均获得了69%的总投资回报率。Whole Foods 超市的投资回报率仅为41%，Trader Joe‘s 超市的投资回报率为36%。

🔴 Aldi 附近的房屋还享有10%的平均租金收益。相比之下，Whole Foods 超市的租金收益率为6%，Trader Joe’s 超市为5%。

ATTOM数据解决方案的高级副总裁达伦-布隆奎斯特说，这当然是值得思考的问题。

"位于这三家商店附近的房屋价值和价格升值是有区别的。他说："这反映了每个食品杂货连锁店所针对的社区类型。

他说："Trader Joe's和Whole Foods大部分都是针对犯罪率低、学校好、收入高的社区。阿尔迪的目标是收入较低的社区，这些社区往往伴随着较高的犯罪率和较低的学校分数"。

Blomquist说，ATTOM数据解决方案使用其邻里住房指数来帮助确定其中的一些发现。

"Trader Joe's和Whole Foods的目标社区是非常相似的。与Aldi 的目标社区相比，它们更有可能在过去五年的住房复苏中迅速反弹，"他补充说。

对于有Aldi 的地区来说，好消息是什么？

"它们更容易负担得起。而且，它们为炒房或买房出租的房地产投资者提供了更好的回报，" Blomquist说。

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