雄安新区打造5分钟生活圈！这才是未来社区该有的样子！（附文本下载）

15分钟社区生活圈，想必大家都不陌生了吧。而且最近央视的《瞬间中国》也向全国展示了“15分钟社区生活圈”。

而早在2020年，雄安新区出台的《雄安新区社区生活圈规划建设指南（2020年）》中就表明，要构建最贴近人民生活的5分钟社区生活圈。

 文末附15分钟社区生活圈研究资料 

所谓的基因街坊5分钟生活圈，指的是以居民生活为起点，18岁以上的成人步行5分钟能到达的范围，大约在直径600米左右。 

在《雄安启动区控制性详细规划》是这样规划的：

“15分钟”社区中心，配置公交站、中学、社区服务中心、健身区及养老区等设施，形成15分钟生活圈，服务半径约1公里，覆盖范围约3平方公里；每个社区中心建设1个社区服务综合体。

▲ 社区中心 ©山水秀建筑设计事务所

“10分钟”邻里中心，配置小学、社区卫生站等设施，形成10分钟生活圈，服务半径约500米，覆盖范围约1平方公里，启动区共16个。 

▲ 邻里中心 ©OMA

“5分钟”街坊中心，包含婴幼儿服务设施、幼儿园、居委会、社区活动站及老人中心等设施。形成5分钟生活圈，服务半径约300米，启动区共35个。

▲ 街坊中心 ©C.F Møller & MT Højgaard

总的来说，就是完善多层级公共服务体系。建立起市民中心-组团中心-家园中心-便民服务点的公共服务体系，构建5-15-30分钟生活圈。

再回到比较普及的“15分钟社区生活圈”吧。基本上都需要营造以下这三要素：

（1）人的生活，首先是要解决普通人日常生活的问题；

（2）社区单元，社区已经不仅是狭义的生活空间，它的功能更加复合，可以是工作的空间、学习的空间、交往的空间；

▲ 街坊中心 ©C.F Møller & MT Højgaard

（3）15分钟的时空尺度，在功能上，要体现步行的便利性，符合低碳、健康、亲和的空间特征。

在规划上，15分钟生活圈在思路上，将有3个转变：

“以物为本”→“以人为本”：从以往的粗放式、标准化、自上而下的配置，往精准化、差异化、自下而上的配置发展。

“产业园区”→“综合新城”：以往强调生产空间，职住分离；到现在强调生活空间，产城融合。

“TOD”→“TND”：以往是以轨道站区为单元，规划差异较大，阶层划分明显，而到了现在，则是以邻里社区为单元，规模一致，慢行为主。

那么该如何优化呢？从空间结构，从公共服务设施，从交通系统上优化：

空间布局上构建慢行系统，让商业，绿地与居住小区布局结合更加紧密。 

公共设施服务：需要从设施的集中建设与分散布局进行考虑。

1)集中建设：以1.5-2.5万人为单位提供综合服务。

2)分散角度：根据实际要求布局早餐店、便利店、共享单车停放点等。

绿色交通系统：需要强化自行车系统，并且优化公交车路线。

除了这三点，要做好15分钟生活圈的规划，其实还有很多细节需要考虑。台长给你准备了2019-2021年的十五分钟社区生活圈规划研究性资料，包含多个一线城市的规划，助你快速了解这一类的规划。