重磅 ◇ 加拿大买房首年成本排名出炉！温哥华仅排第五！第一名花费超40万，也叫列治文

重磅‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

【大温好房 综述】

在加拿大，房子梦的代价很高，房主每月的账单令人生畏，根据最新的一份买房费用榜单显示，加拿大买房门槛最高的城市第一年平均要花40万加元。

从排行榜中的可以发现一组令人震惊的数据，温哥华尽管号称加拿大房价最高的城市，但如果把温哥华的基准房价放在安省进行比较，居然有4个城市贵过温哥华！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

而排名第一的居然也叫列治文！

那就是安省的列治文山，这个城市的基准房价高达140.85万，而温哥华仅为116.78万。‍‍‍‍

图自Global News

房地产组织Point2 Homes周四发布了一份最新的数据，以查看买新房子的预期费用和年度经常性费用，包括交接费、首付、房贷、地税、房屋保险等等。

该房地产组织在一份声明中说：“成为一名房主的要求很高，尤其是拥有房屋第一年。”

“对于新买家来说，预期费用和年度经常性成本不仅具有挑战性，而且令人生畏。”

报告称，以加拿大全国平均房价713,700计算，20%首付需要142,740员，房屋closing的交接平均要10,431加元。

拥有房屋后，每年基本费用则超过5万加元，其中房贷43,268，房屋保险960，地税6612加元。

图自Point2 Homes

Point2的分析发现，拥有房屋第一年的成本最高的城市均在大多伦多地区，其中华人聚居的列治文山和万锦排在前两位，其中列治文山第一年平均要花$40万；万锦则平均花38万。

首付方面，列治文山和万锦同样在前2位，看来在安省，华人区买房门槛最高。

Point2表示，列治文山以最高20％的首付281,700元脱颖而出，其次是万锦的270,300元，奥克维尔则为265,400元。

报告说：“在安省，想成为一名房主并不容易。”

“在列治文山，万锦，奥克维尔，旺市，房主需要20年的积蓄才能存够前期费用，多伦多和伯灵顿则少3年（即17年）”

在列治文山，万锦，奥克维尔，旺市，如果要支付第一年房屋的全部费用，可能需要25年以上的时间来存钱。

相比之下，多伦多以为的安省城市相对容易成为房主，在京士顿，圣凯瑟琳斯，伦敦和温莎，第一年的成本低于170,000元。

在安省北部的大萨德伯里（Greater Sudbury）地区，该数字甚至较低，为119,472元。

图自Global News

最后看看全加拿大的买房门槛排名榜：

1、列治文山：$400,700

2、万锦：$383,469

3、奥克维尔：$ 378,122

4、旺市：$ 369,051

5、温哥华：$331,648

6、多伦多：$ 315,031

7、列治文：314,917

8、高贵林：296,694

9、Whitby：295,730

10、Milton：295,504

Point2 Homes

这个费用还没有计算房子的每年维修费用、水电煤气费等。

尽管这个榜单的噱头是第一年购房成本，但实际情况是基准房价越高的第一年购房成本也就越高，所以这个榜单就是加拿大城市房屋基准价格榜单。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

看完之后我们才发现，大温引以为傲的房价其实真不算什么。安省至少有4个城市吊打温哥华。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

👇请联系七彩邮轮专家👇

了解最新

邮轮，河轮航线和资讯

扫码或长按添加

【七彩邮轮客服微信】

LIC NO.74481

 加拿大新锐邮轮旅行品牌

点击左下角“阅读原文”，

更多精彩资讯尽在乐活网（lahoo.ca）

更多房产观点等待您的加入，我们将全文刊登不留遗珠

你的声音，我们倾听：[email protected]