悉尼房源供应暴跌超80%！供不应求情况加剧，房价已开始上升！

2023-03-01 06:03

权威研究机构Charter Keck Cramer最新报告显示，悉尼的公寓供应量在2022年达到近十年最低点，仅有6千套建成公寓，在未来两年内公寓供应量更将暴跌83.5%。

在公寓供应量暴跌的同时，悉尼净人口数量在经历了2021年的低点之后已经开始大幅回升，并预计将在未来几年保持大幅增长的趋势。

超低供应量也让投资房的空置率暴跌。2022年第四季度悉尼住房空置率仅有1.5%，租金也持续大幅提升。面对稀缺的住房供应，不少租客为避免租约到期之后无房可租的风险选择直接购房。

图片来源：Charter Keck Cramer

在市场极端的供不应求情况下，澳洲最大公寓开发商Meriton旗下公寓项目持续热销，今年目前为止已劲销175套，购房质询客户数量也比去年同期高出17%。

Meriton位于悉尼奥林匹克公园区域的当地最高层新盘 Atrium at the Retreat施工正在火热进行中，预计将于明年初完工。

Atrium层高达到43层，包括一至四房的户型选择丰富，居民还可享受包括健身房 、泳池和儿童看护中心 在内的丰富配套设施，和现在已经入驻The Retreat社区的大型超市Woolworths Metro仅有几步距离。

为协助更多买家实现购房梦想，澳洲最大公寓开发商Meriton现为Atrium买家提供5%利率3点定期定息购房贷款。与传统银行不同的是，Meriton购房贷款最高可贷合同房价的90%（无需银行估价），并且会参考贷款人的所有收入，从而提供最大额度的贷款。贷款在交换购房合同之前即可获批，让购房客户更加安心。

海外购房、自住、投资、首次置业全部适用
签订购房合同之前锁定贷款额度和利率
零估价费用、中介佣金、房贷保险和提前解除费用
仅需两个工作日即可获批

Atrium现在热销中，全新展厅位于1/4 Uhrig Road, Lidcombe, NSW，7天开放中。长按文末二维码预约看房。

Atrium公寓80%的户型都会享受到绝佳景观。不少户型带可作为卧室和书房使用的多功能室，厨房的Bosch厨电套装包括烤箱、炉灶、洗碗机、抽油烟机和微波炉，带5年保修。大部分主卧浴室带高级的独立浴缸。大部分三/四房享受双面或三面开窗，通风和采光极佳。

滑动查看Atrium精美室内设计和极佳景观

Atrium紧靠悉尼西区超大社区Carter Street新城（Carter Street Precinct）的规划。Carter Street新城位于Lidcombe，紧靠悉尼奥林匹克公园。在新州政府的全新规划之下，社区将拥有劲销175套12000平米的商铺、预备1.88公顷的土地打造 新学校 、占地3公顷的公园绿地和社区中心，并 和Sydney Metro West铁路线无缝连接 。

悉尼超大基建工程 悉尼地铁西线（Sydney Metro West）的奥林匹克公园站点现在已经开始动工！ 站点距离Atrium仅650米 。悉尼地铁西线是新南威尔士州的超大基建工程项目，获得州政府124亿澳元注资。完工后将把Parramatta到悉尼CBD的通勤时间缩短至20分钟 ，奥林匹克公园到Parramatta仅需5分钟 ，到悉尼CBD则仅需15分钟 。