由于公寓面临不断上涨的保险费，一些建筑物试图通过提高保险免赔额来保持较低的费率——但如果一旦出事提出索赔，这可能会让公寓业主陷入困境。多伦多一位公寓业主就因为水管爆裂后，需要自己支付27,000元的保险账单。
Irene Ricci位于怡陶碧谷的公寓去年3 月厕所水管突然断裂，造成水淹。水从五楼流到楼下，漫一直渗透到一楼。“我妈妈晚上不在家，水管突然断了就造成了事故。那可以是一大笔钱。”艾琳·里奇的女儿Sandra Ricci说。她认为有保险，一切都会得到妥善处理，但被告知必须额外支付 27,657 元来支付损失费用时，她震惊了。
Irene Ricci的确为她的公寓购买了保险，大楼本身也有保险涵盖公共部分。但大约两年前，大楼提高了保险免赔额，Ricci表示她们并不知道这一点。但公寓管理称已发送给她们保险变更通知的文件。Sandra Ricci说，妈妈的保险最多涵盖建筑物的免赔额25,000元。但公寓楼的免赔额现在是50,000元。管理公司因此让她们弥补差额27000多元。公寓管理公司Wilson Blanchard的母公司Associa公共关系总监Tom Womack在声明中告诉多伦多CTV新闻，这个案子来说，公寓公司章程第12.3节允许公司收回因单元或单元所有者造成的损害而产生的费用。
安省公寓管理局 (CAO) 对此提醒，密切关注收到的所有文件非常重要，尤其是那些涉及保险范围的文件。CAO首席执行官Robin Dafoe说，对免赔额或保险细节的任何更改都必须在30天内发送给业主。业主务必仔细阅读收到的所有文件。Sandra发誓说如果能收到通知，会在同一天给经纪人打电话。她也提醒公寓业主，确保你知道自己的保险范围是什么，因为如果这种情况发生在你身上，你你将不得不为此付出巨大代价。ref：
https://toronto.ctvnews.ca/toronto-condo-owner-shocked-when-hit-with-27-000-insurance-bill-1.6293380
