大多伦多公寓批量上市库存大增!新屋销售崩盘创23年来冰点!公众号新闻2023-02-23 21:02迈入2023年,房市依旧是很多人关注的焦点。从数据来看,大多伦多的房价在同比和月度基础上继续下降,面对更高的借贷成本,潜在的购房者仍然处于观望状态,对购买犹豫不决。这也造成1月份GTA地区的新建房屋销售量骤降至23年来的最低点。图源:eskystudio/Shutterstock由于库存水平略有上升,单户住宅(包括独立式、半独立式和镇屋)的基准价格比2022年1月下降了2.3%,基准价格为173万元。建筑业和土地开发协会(BILD)周四报告说,这比12月的175万元的基准价有所下降。新建公寓的价格也同比下降了2%,至112万元。比12月的113万元的基准价有所下降。追踪GTA地区新建筑销售和价格的Altus集团表示,新建筑房屋和公寓的销售量比2022年1月的水平暴跌81%——为567套。而这一销售量也比近十年来的平均水平低70%。上个月售出的381套公寓是14年来的最低销量,比十年平均水平下降84%。1月份售出的186套独立屋,比过去十年的平均水平低78%,比2022年1月低70%。Altus研究经理Edward Jegg在一份新闻稿中说:"开发商,特别是共管公寓部分,继续为市场带来新建的单位,但实际上大部分买家都处于观望状态。"由于1月份大多伦多上市了两个大型公寓项目,全新和预建房屋的库存增长到了两年来的最高水平,有13490套房屋待售。房屋建筑商协会说,上个月可供销售的库存增长,包括11,869套公寓,为7.5个月的库存供应;以及1,621套独栋住宅,为4.8个月的库存供应。但这仍未达到平衡市场的要求,平衡市场需要9至12个月的库存。可供出售的公寓包括6,852个还未开工的单位;4,489个正在施工的单位和528个新竣工的房屋。来源链接:https://www.wellandtribune.ca/ts/news/gta/2023/02/23/new-construction-home-sales-hit-lowest-level-in-over-20-years.html-END-若你喜欢这篇推文,记得点一下右下角的[在看]哦~![评论留言]也是很欢迎的呢!微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章