专业报告指出：多伦多公寓价格今年或将上涨！

据一份最新的调查报告显示，多伦多公寓价格今年或将出现上涨。

就在近日，多伦多地区房地产委员会 (TRREB)发表了一份最新的调查报告。这份报告中指出，虽然多伦多公寓的价格在去年有较大幅度的降低，但是2023年的晚些时候其价格可能会发生反弹。

另外，这份报告中还表示，多伦多2023 年第一季度公寓的售价比 2022 年同期下降了 11.4%。与此同时，多伦多公寓的总销售额也比同一时期下降了 42.9%。有专家分析，造成这一现象的原因可能是加拿大央行采取了过于积极的加息政策，这使许多潜在的卖家和买家仍处于观望状态。

然而，TRREB 也表示，伴随着多伦多人口的强劲增长，再加上市场的复苏以及首次购房者的增多，2023年的多伦多公寓市场仍然充满活力。

TRREB 总裁保罗·巴伦 (Paul Baron) 在一份新闻稿中表示：”尽管利率有所上升，但是就目前来看，多伦多抵押贷款的支出几乎与租金相同。此外从长远来看，拥有一所房屋还有资产增值等额外的好处，所以消费者应该会更偏向于购房。“

据悉 2023 年第一季度多伦多公寓的平均售价为 726,664 元，低于 2022 年同期的 809,879 元。但随着今年首次购房者进入市场，这一数字预计会开始增加。

在 4 月份，大多伦多地区的房屋平均售价为 1,108,606 元，而一个月前这个数字为 1,096,519 元，价格仍同比下降 15%。

TRREB 首席市场分析师杰森·默瑟 (Jason Mercer)表示：“因为更多的首次购房者们带来了更多的购买预期，所以不难推测出多伦多公寓市场将在今年的剩余时间内出现一个强有力的复苏。

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