最新统计！墨尔本果然与众不同，这个数据高居全澳第一
>>地址<<
48 Oxford Street, Collingwood VIC 3066
>>销售方式<<
以公开招标方式出售
>>截止日期<<
2023年3月23日
星期四 下午2:00截止
（澳洲东部夏令时）
地理位置优越
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位于门庭若市的Collingwood居民区
据标志性商业街Smith St约为125米
毗邻著名咖啡馆、酒店、酒吧和餐厅
电车公交四通八达，据火车站771米
据墨尔本城中央商务区仅约1.25公里
稀有混合用途地产
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该地产占地321平方米，含4个车位
配备办公室/仓库，和6层楼开发批文
由于已被划定为永久混合用地（MUZ）
将允许商业、住宅或综合用途（STCA）
绝佳投资商机
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作为近年来Collingwood
最佳的混合用地投资机会
48 Oxford St也是该地区
最后一个亟待开发的地点
预计将在未来重新开发后
为新业主带来丰厚的回报
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>>地址<<
176 Elevation Boulevard, Craigieburn VIC
>>销售方式<<
以公开拍卖方式出售
>>拍卖日期<<
2023年3月22日
星期三 下午2:30举行
（澳洲东部夏令时）
优越地理位置
位于人口迅猛增长的机场附近
与周边组成生活服务中心
2041年人口增加至78,040
客流持续稳定地在增长
四大长期稳定租户
◉ Shop 5 & 8
(投资预算180万以上)
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三重临街面的Shop 5
投资预算180万以上
租予高评分Lounge One 76
10年租约+年租金增长3%
目前每年提供$113,940的年收入
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195平方米*的Shop 8
租予生活必须品的精品超市
谷歌4.5星的超高评价
10年期净租约
以及每年固定增长3.25%
目前每年提供$114,335 的年收入
◉ Shop 11 & 12
（适合80万预算以上买家）
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配套停车位的Shop 11
租予印度精品杂货店
拥有大量本地消费群体
7年期净租约
以及每年固定增长4%
目前每年提供$48,672 的年收入
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Shop 12租予Aston Falafel
谷歌4.9星评价的热门餐厅
堂食和外卖食品服务皆有
10 年净租约且固定增长 3%
目前每年提供$48,672 的年收入
*大约
>>地址<<
117-121 Evans Street, Sunbury VIC
>>销售方式<<
以公开招标方式出售
>>截止日期<<
2023年3月29日
星期三 下午3点截止
（澳洲东部夏令时）
便利交通+优越位置
位于墨尔本北部Sunbury
最具发展潜力之一的城区
今年10大最值得投资的城区之一
临近Sunbury火车站
拥有非常成熟的商圈
成熟且灵活的租户
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目前租予稳定并长期使用的
大宗型汽修厂经营者Shepards
极具灵活性的租约
每年租金收益为$247,700
高策略性地区3,033平方米土地产权
更多潜力可能
Sunbury火车路线即将翻新
未来能够创造更多商机
*大约
丰厚的投资回报
如此优质的商业地产
千万不要错过！
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