男子价值$12.5万的土地成他人财产！只因邻居在那放羊放了20年
多年前，亚特兰大的金融顾问Burton Banks从父亲Ralph Banks那里继承了特拉华州海景城一块无人居住的土地。
因为一直没有规划，所以在继承后Burton也就没管这块地。
直到2021年，Burton终于想起这地并决定将它卖掉时，法院的判决直接一拳把他打懵。
这地它，居然不属于他了。
在决定卖地后，Burton时隔多年来到了特拉华州，也是在这时他才发现原本应该空空如也的土地，如今却被邻居Melissa Schrock强占了三分之二的土地，拿来放羊。
好言相劝，邻居Melissa却始终不同意拆除围栏。
无奈之下，Burton只能将Melissa告上法庭，试图收回土地。怎料，强占他人土地的Melissa毫不怯弱，一个反诉主张她一直拥有占有权。
“从我小时候起，它就一直是我家的后院。”
在长达近2年的拉扯下，今年2月高等法院终于做出了判决。法官Craig Karsnitz指出Burton主要住在亚特兰大，“只是偶尔”到特拉华州小住。
而Melissa完全有证据能证明，她这20年都有在自由使用这片土地。
根据特拉华州法律，如果一个居民能证明他们已经占用一块地20年，那么他们就可以要求所有权。（擅自占地者的权利在法律上称为逆权占有，允许人们通过占用至少 20 年来主张原本不属于他们的财产所有权。）
于是，在综合以上因素的情况下，最终法官Craig判决Burton被强占的三分之二土地所有权，属于Melissa。
一块价值12.5万美元的土地，就这么白白拱手让人。Burton虽然心里恶气难消，然而也无计可施。
在判决后，无力再上诉的Burton，只能无奈接受现实，而后用自己的故事，警醒他人行动确保财产不被占有。
“我没有能力上诉。 但（我）希望我至少可以警告其他人”
其实吧，在特拉华州Burton已经不是第一个倒霉蛋了。早在2015年，就有一名男子因20年来一直在别人的土地上打猎，而后法院就将那15英亩的土地判给了他。
“这可能令人震惊，因为大多数人都不知道它。”
特拉华州怀德纳大学(Widener University)专攻住房法的法学教授Serena Williams表示，所有的业主都需要保持警惕。
一定要明确财产的边界，也要定期对财产进行检查。
“如果你看到没有被允许的东西——你没有种植的树，你没有放在那里的物品——一定要把它移走，因为那是不利占有的开始。”
Serena教授谈到，曾经科罗拉多州博尔德市就有一对夫妇（一名法官、一名律师），利用逆权占有，有意侵占邻居部分土地的所有权。
“当一方故意以逆权方式占有另一方的土地时，许多人可能会认为这是不公平的。”
但，现实就是这么残酷和无奈！
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