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挑麻州学区不能只看GreatSchools排名,这4个重点要注意

挑麻州学区不能只看GreatSchools排名,这4个重点要注意

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论家里有娃没娃,学区一直是大家买房关注的重点,毕竟学区好坏直接影响房价。

今天科技房产公司Flyhomes将由浅入深,给大家讲讲关于学区的几个误区。


误区1:城市名=学区名;同一个邮编=同一个学区


比如 Wellesley 学区很好,但别看小镇占地面积没多大,小学学区分了好几个:


有些地区对应的小学是8分的Schofield小学、有些是10分的Sprague 小学、还有些是同为10分的Joseph E Fiske小学。


所以如果以孩子上学为目的买学区房,一定要具体到每一个房屋的地址,查询所在的学区。

如果想买新建房,尤其要注意学区信息,因为可能会出现还没有划分学区的不确定性。


另外,有些好学校除了要求是本学区学生,还会有其它附加条件(比如考试选拔等)。


如果房源网站上出现下面这种 “该地入学政策不完全取决于地理位置” 这种字眼,一定要进一步确定。


误区2:学校总评分=学业表现分

大家在房源网站上看到的10分制学校评分,来自一个叫GreatSchools.org的网站。

2018年以前,网站的唯一评分标准就是标准化考试成绩。


10分学校意味着,和本州其它公立学校横向相比,该校通过标准化考试学生的百分比非常高,高于某一条线(随便举个例子,比如80%)。


但从2018年开始,评分标准不再是传统意义上的考试成绩好、学生表现优秀,而加入了例如家庭收入、学生进步程度等其它多种因素,这些一起算到总评分里,总分不再等于学业表现分。


如果想了解一所学校的 “学业表现” 分,可以到这个网站查询:https://www.greatschools.org


买房时GreatSchool的分数可以参考,但如果真要为家里娃儿上学做准备,单看总评分其实还远远不够。


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误区3:学业表现分数相同 = 学业表现没有差别

刚才提到总分不再等于学业表现分。举个例子:Westford学区的三所小学总分为7、8、9,但标准化考试成绩却均为10分满分:


那么,如果 “学业表现” 分相同,就等于两个学校的教学能力相同吗?

其实未必。以Westwood学区里两所都很好的小学 William E Sheehan 小学和 Martha Jones 小学为例,两所小学都是总评分9分、“学业表现”分10分。


但两所学校的通过率还是有差别。这是 William E Sheehan 小学的标准化考试成绩,通过率分别为 79%、81%、77%,三科平均79%:


而 Martha Jones 小学通过率分别为85%、92%、86%,三科平均88%,足足高出9个百分点:

这么看来,即便学业表现分相同,也不一定意味着两所学校学生的学术水平相同。

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误区4:学校分数高就万事大吉,其它的不用管

刚才说的都是州内互相比较,但在考大学阶段,要想和全国优秀高中较量,那就还得去学校官网,看该校学生在下面三个维度的成绩水平。


学生SAT成绩:“美国高考” 分数

SAT相当于美国的高考,历来是高中升大学必须提供的成绩(近两年由于疫情,少数大学取消SAT成绩)。


大学升学比率:毕业生考取大学的比率

虽然每个学校的统计方式略有不同(有些统计录取率、有些是报到率),但还是能横向对比,是一个重要参考标准。


AP课程情况

AP课程是美国大学预备课程,对师资要求较高。AP课程开设的多,往往代表学校实力强。


U.S. News 每年会给全美顶级公立高中和私立高中排名,是了解学校好坏的直接方法:https://www.usnews.com/education/best-high-schools


当然,学习成绩只是学校好坏的一部分,身心健康全面发展才是终极目标。


如果想综合了解学校的全面情况,建议各位家长在择校前,直接给心仪学校打电话询问,往往能得到网上没有的全新信息。


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本文信息来源:niche.com、greatschools.org


【关于Flyhomes】

科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图,致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业,提供专业高效的买房、卖房、贷款等不同类型的房屋交易中介服务。

2021年,在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿、南加州和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯的基础上,Flyhomes将版图进一步扩展到了加州Sacramento、Stockton一共10个市场同步运营。

Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命,帮助客户在买房过程中解决难题:

Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍。*

在多个Offer竞争同一个房子时,超过一半的情况,Flyhomes的客户都是用非最高出价拿下的房子。而且和最高出价比,Flyhomes平均能帮客户节省2.4%的房价,有时这个比例甚至能达到10%。*

Flyhomes能帮客户实现10天内顺利搬进新家,比传统的买房流程快了35天。*

在成立5年内👇

  • Flyhomes 成功帮助上千客户完成买房、卖房,交易额超过37亿美金。

  • 全美范围内收到上百个Google、Yelp全五星好评。 

  • 队伍发展到超过700名全职员工,办公室狗狗家族增加了 10 多个新成员。

  • 完成 C 轮融资 1.5亿美金,此次融资由风投公司Norwest Venture Partners(曾参与投资Uber、Spotify)和Battery Ventures(曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor)共同领投,Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow联合创始人Spencer Rascoff跟投,老股东Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也持续跟投。

  • 完成资金合作项目,构建1.2亿美元资金池,进一步扩大Flyhomes Cash Offer和Buy Before You Sell产品项目的规模。

*文章图片来源于网络,版权属于原作者。

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