加州买房竞价最“狠”的Top 10城市，竟都在旧金山东湾！
2022年，房价涨、利率涨，但市面上的房源却越来越少了。虽然房价的上涨趋势有所缓和，但对于买房者来说，仍是更加艰难的一年。
最近，美国权威房地产网站Redfin公布了2002年4月，加州房市竞价最激烈的10大城市。不出意料，这10个城市都在旧金山湾区，而且都在东湾。
根据Redfin和MLS的数据，Redfin给每个城市评出了房价竞争激烈程度的分数（Redfin Compete Score）。从房屋收到offer的数量（competing offers）、放弃所有附带条件的比例（waived contingencies）、成交价比挂牌价（Sale to List Ratio）、上市天数（Days on Market）4个维度进行评估，分数越高代表在这个地区房子竞争越激烈。
到底湾区哪个城市的买房竞争最激烈？让我们一起来看看！
10
核桃溪Walnut Creek
Redfin Compete Score 买房竞争度93分
2022 年 4 月的房价均价94.5万，与去年相比下降了 3.3%
2022年4 月售出 131 套房屋，低于去年的 192 套。
房屋在平均上市 8 天后售出，与去年持平。
核桃溪（Walnut Creek) 的平均房屋售价比挂牌价高出11%。上市7天后就可被交易；Redfin标注的热门房屋，平均售价比挂牌价高出21%，并在5天后就可被交易。
9
特雷西市 Tracy
Redfin Compete Score 买房竞争度93分
2022 年 4 月的房价中位数为81万，比去年上涨了18.8%， 2022年 4 月售出 97 套房屋，低于去年的 105 套。 房屋在平均上市7天后售出，与去年持平
特雷西市（Tracy) 平均房屋售价比挂牌价高出7%，并在7天后就可被交易；Redfin标注的热门房屋售价比挂牌价高出12%，并在5天后就可被交易。
8
圣莱安德罗San Leandro
Redfin Compete Score 买房竞争度93分
2022年4月房价中位价为100万美元, 比去年上涨16.0% 2022年4月售出 61 套房屋，低于去年的 79 套。 平均而言房屋在上市8 天后售出，而去年为 9 天。
7
米尔皮塔斯市Milpitas
Redfin Compete Score 买房竞争度93分
2022 年 4 月房价中位数为143.6万，比去年上涨 19.3%。 2022年 4 月售出 82 套房屋，高于去年的 68 套。 房屋在平均上市8天后售出，而去年为9天。
米尔皮塔斯市（Milpitas）平均房屋售价比挂牌价高出14%，并在8天后就可被交易；Redfin标注的热门房屋售价比挂牌价高出22%，并在7天后就可被交易。
6
弗里蒙特市Fremont
Redfin Compete Score 买房竞争度94分
2022年4月的房价中位数是155万，比去年上涨了 21.1%。
2022年4月售出198套房屋，低于去年的 233 套。
平均而言，弗里蒙特的房屋在上市 8 天后售出。
弗里蒙特市（Fremont）平均房屋售价比挂牌价高出14%，并在8天后就可被交易；Redfin标注的热门房屋售价比挂牌价高出23%，并在7天后就可被交易。
5
利弗莫尔市Livermore
Redfin Compete Score 买房竞争度95分
2022年4月房价中位数121.5万美元，比去年上涨了 19.9%。
2022年4月售出 146 套房屋，低于去年的 165 套。
平均而言，房屋在上市 8 天后售出，而去年为 7 天。
利弗莫尔市（Livermore）平均房屋售价比挂牌价高出12%，并在7天后就可被交易；Redfin标注的热门房屋售价比挂牌价高出21%，并在6天后就可被交易。
4
圣拉蒙市San Ramon
Redfin Compete Score 买房竞争度97分
2022年4月圣拉蒙市的房价中位数为190万美元，比去年上涨 35.0%。
2022年4月售出 106 套房屋，低于去年的 120 套。
房屋平均在上市 7 天后售出，与去年持平。
圣拉蒙市（San Ramon）平均房屋售价比挂牌价高出15%，并在6天后就可被交易；Redbin标注的热门房屋售价比挂牌价高出23%，并在5天后就可被交易。
3
普莱森辛顿Pleasanton
Redfin Compete Score 买房竞争度97分
2022年4月的平均房价187万美元，比去年上涨 25.1%。 2022年4月售出 66 套房屋，低于去年的 105 套。 房屋平均在上市 7 天内出售，与去年持平。
普莱森辛顿市（Pleasonton）平均房屋售价比挂牌价高出13%，并在7天后就可被交易；热门房屋售价比挂牌价高出22%，并在6天后就可被交易。
2
都柏林市Dublin
Redfin Compete Score 买房竞争度97分
2022年4月房价中位数为146.5万美元，比去年上涨 36.9%。
2022年4月售出 72 套房屋，低于去年的 105 套。
平均而言，房屋在上市 7 天后售出，与去年持平。
都柏林市（Dublin）平均房屋售价比挂牌价高出14%，并在7天后就可被交易；Redfin标注的热门房屋售价比挂牌价高出22%，并在6天后就可被交易。
1
丹维尔市 Danville
Redfin Compete Score 买房竞争度97分
2022年4月平均房价为218.7万美元，与去年同比上涨 26.4%。
2022年4月售出86套房屋，低于去年的 136 套。
房屋平均在上市7天后售出，与去年持平
丹维尔市（Danville）平均房屋售价比挂牌价高出14%，并在7天后就可被交易；Redfin标注的热门房屋售价比挂牌价高出23%，并在6天后就可被交易。
很多人在看完这份榜单后会发现有很多热门地区并未上榜，Redfin也做出了解释：这个榜单只考虑每个地区的房价的加价比率，很多热门城市的房价往往都更加昂贵，人们很难负担得起，所以它们的竞价或许并不太激烈。
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