Redian新闻
>
加州买房送钱?!首次购房可0息,贷10%首付款!连续住满5年无需偿还!

加州买房送钱?!首次购房可0息,贷10%首付款!连续住满5年无需偿还!

社会


疫情初期,大部分人对于美国房价看跌,却不曾想到如今没跌反到疯涨。


更夸张的是,一房难求,甚至,昼夜排队一星期买房。



加价十万才能抢到洛杉矶的房更不是什么稀奇的事儿。


从今年年初开始,房地产公司针对目前的数据做了分析,在洛杉矶就有718栋成交房屋高于定价10万以上,而去年同期数据是273栋。



低利息、通货膨胀、美元贬值、库存有限以及刚需,成了最近人们疯狂抢购房产的几大因素。


正在大家开始苦恼:买不起房了!!


这时,加州拟出新政,政府可以借你10%首付款!!



这是加州4月推出的一项新计划,对首次购房者提供可宽免的贷款计划(Forgivable Equity Builder Loan),可以借到最多为10%房价的首付款。


最大的好处是什么呢?根据加州住房金融局的说法,如果购房者连续住满五年,他们就不必偿还初级贷款。



然而,官员们表示,如果借款人在家中呆不到五年,他们可能不得不偿还部分贷款。另外,宽免性贷款可让购房居民住满五年后,重新贷款到一年利率较低的房贷机构。


根据加州住房金融局的数据,这笔贷款的利率为0%。



但住房金融机构网站称,“CalHFA第一抵押贷款的利率将根据财务状况、贷方费用和其他因素而有所不同。”


由于利率每天都在变化,“我们建议您与首选贷款官员核实, 以获得该计划的准确利率报价。” 



州政府官员表示,该计划的目标是让首次购房者在立即获得资产方面处于领先地位。


近期,加州的房价中值飙升至新高,利率更是达到两年多以来的最高水平。房价飙升+房贷利率,加州许多地区,目前购屋者每个月平均缴纳贷款与利息,比起一年前高出37%。这对大多数人来说,实在超出可负担范围。



根据加州房地产经纪人协会的数据,到2022年第一季度,只有24%的加州家庭有能力购买797,000美元的中位价房屋,低于2021年第一季度的27% 。



商业、消费者服务和住房局局长卢尔德·卡斯特罗·拉米雷斯表示,“拥有房屋代表着归属感、稳定性,长期以来一直被认为是积累财富的最佳方式之一,但对于太多的加州人来说,拥有房屋的梦想仍然遥不可及。”


这些贷款面向的是收入低于洛杉矶县年平均收入80%的中等收入家庭。


这意味着收入限制将根据人们想在哪里买房而有所不同。


因此,例如,萨克拉门托的一个家庭可以赚取高达 72,700 美元并有资格获得贷款,而在圣克拉拉县,限额为 118,960 美元。



根据Fannie Mae Lookup Tool,在洛杉矶县,人们需要赚取不超过68,880美元才有资格参加该计划。


官员们说,这笔贷款可用于支付首付或交易费用。


快来看看哪些人符合这项计划:


借款人要求:


  1. 首次购房者(定义为过去三年没有持有房产的人)。

  2. 房子将作为主要住房

  3. 收入有上限,不能超出所居住县辖区内,中间家庭收入的80%以下。



房子的要求:


  1. 单户住宅single family,一个单元的住宅one unit residence

  2. 移动屋

  3. condo必须满足第一个贷款条件



如何申请


需要通过有相关在资质的CalHFA贷款经纪进行申请。


需要准备的文件:


薪水单

银行对账单

工作经历

以前的纳税申报表



什么是首次购房者?


是指在过去3年内在任何地点的任何不动产中没有所有权权益的个人(以及房地产购买合同中的所有共同购买者,如果有的话。)



本文由LAPEOPLE编辑整理,部分素材整合自ktla,本文不代表本公众号立场,未经允许不得擅自转载,否则将进行法律追究。



The End
编辑:SQ

如有商业合作请扫二维码详询~
(长按扫描二维码👇)

广告部电话:(818)818-3785
广告部邮箱:[email protected]

 为众多商家引流👇

格局打开,点个在看👀

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
英国年轻人买房也靠父母?英式“啃老”背后,14%家长希望孩子归还首付​掏了50万首付,房子却没有我名字,老公说:“第一次买房没经验,你别介意嘛。”新州购房援助计划公布!2%首付就可买房!这几类人成最大赢家!首次买房的华人注意:加州政府补贴10%当首付,住满5年就不用还好消息!加州首次购房者可0息贷款,住满五年贷款无需还兰卡资讯 | 给5年无薪假,公务员可转去私企工作?排队加油又死一人;近3000家面包店关门重大利好! 魁省宣布大幅增加首次购房补贴, 每年70000人获利早财经丨全国首例!河南一地购房首付可分期;行程卡“摘星”,机票火车票酒店搜索量猛涨;BOSS直聘:恢复新用户注册利息低、无抵押,贷款还是放不出去,很多客户还提前还款!银行想了这些办法解决…猿视角: 东北大哥用身份证贷10个W搞nft, 平台出事绝望怒吼跳楼!巨亏20亿,被实名举报!让张艺谋抢着送钱的公司,打烂一手好牌Supercell收购Trailmix,再送钱6000万美元,要豪赌这款合并手游!费城重开首次购房援助:补1万美金或房价优惠6%! 蒙郡熊出没,居民请勿靠近美国怪事,买房送地下室,还有一户人家落马行长的“人情”观:以为送钱是万能的澳洲房市彻底大变天!澳联储历史性加息,澳洲华人受重大影响!今年还将多次加息,四大银行宣布跟进!我,东北农民,90年代进城发家,卖10套房送娃留学,和老婆打工陪读年轻人买野兽派和ROSEONLY:你以为是送花,其实是送钱和老公谈政治【民生】法国买房首付金额创纪录!平均购房金额也达新高重磅 ◇ 加拿大买房20%首付或成历史!?OSFI认为房市有崩盘风险房屋过户时,谁付钱?付什么钱?兰卡资讯 | 已满50天,总统府门前的和平抗议仍持续;榴莲山竹红毛丹,又到季节了!他下班时间给华为腾讯做PPT,26岁杭州买房!龙卷风健康快递 151加州买房竞价最“狠”的Top 10城市,竟都在旧金山东湾!13城“一人购房全家帮” :子女购房可提取父母公积金信仰与灵魂 信仰的颠覆(二十九)餐馆老板注意:$3000援助金,无需偿还,还有最后三天截止申请买房首付低至10%,全国第一例?当地住建局回应和房产中介说法完全不同加州将给首次购房者发大额补贴澳洲房贷首付飙升至历史新高,1/3购房者还要多攒五年的钱!多数人根本负担不起...女怕嫁错郎唏嘘 ◇ BC省府优惠首次购房条件“苛刻”! 想申请都难……演戏
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。