Redian新闻
>
加州买房送钱?!首次购房可0息,贷10%首付款!连续住满5年无需偿还!

加州买房送钱?!首次购房可0息,贷10%首付款!连续住满5年无需偿还!

社会


疫情初期,大部分人对于美国房价看跌,却不曾想到如今没跌反到疯涨。


更夸张的是,一房难求,甚至,昼夜排队一星期买房。



加价十万才能抢到洛杉矶的房更不是什么稀奇的事儿。


从今年年初开始,房地产公司针对目前的数据做了分析,在洛杉矶就有718栋成交房屋高于定价10万以上,而去年同期数据是273栋。



低利息、通货膨胀、美元贬值、库存有限以及刚需,成了最近人们疯狂抢购房产的几大因素。


正在大家开始苦恼:买不起房了!!


这时,加州拟出新政,政府可以借你10%首付款!!



这是加州4月推出的一项新计划,对首次购房者提供可宽免的贷款计划(Forgivable Equity Builder Loan),可以借到最多为10%房价的首付款。


最大的好处是什么呢?根据加州住房金融局的说法,如果购房者连续住满五年,他们就不必偿还初级贷款。



然而,官员们表示,如果借款人在家中呆不到五年,他们可能不得不偿还部分贷款。另外,宽免性贷款可让购房居民住满五年后,重新贷款到一年利率较低的房贷机构。


根据加州住房金融局的数据,这笔贷款的利率为0%。



但住房金融机构网站称,“CalHFA第一抵押贷款的利率将根据财务状况、贷方费用和其他因素而有所不同。”


由于利率每天都在变化,“我们建议您与首选贷款官员核实, 以获得该计划的准确利率报价。” 



州政府官员表示,该计划的目标是让首次购房者在立即获得资产方面处于领先地位。


近期,加州的房价中值飙升至新高,利率更是达到两年多以来的最高水平。房价飙升+房贷利率,加州许多地区,目前购屋者每个月平均缴纳贷款与利息,比起一年前高出37%。这对大多数人来说,实在超出可负担范围。



根据加州房地产经纪人协会的数据,到2022年第一季度,只有24%的加州家庭有能力购买797,000美元的中位价房屋,低于2021年第一季度的27% 。



商业、消费者服务和住房局局长卢尔德·卡斯特罗·拉米雷斯表示,“拥有房屋代表着归属感、稳定性,长期以来一直被认为是积累财富的最佳方式之一,但对于太多的加州人来说,拥有房屋的梦想仍然遥不可及。”


这些贷款面向的是收入低于洛杉矶县年平均收入80%的中等收入家庭。


这意味着收入限制将根据人们想在哪里买房而有所不同。


因此,例如,萨克拉门托的一个家庭可以赚取高达 72,700 美元并有资格获得贷款,而在圣克拉拉县,限额为 118,960 美元。



根据Fannie Mae Lookup Tool,在洛杉矶县,人们需要赚取不超过68,880美元才有资格参加该计划。


官员们说,这笔贷款可用于支付首付或交易费用。


快来看看哪些人符合这项计划:


借款人要求:


  1. 首次购房者(定义为过去三年没有持有房产的人)。

  2. 房子将作为主要住房

  3. 收入有上限,不能超出所居住县辖区内,中间家庭收入的80%以下。



房子的要求:


  1. 单户住宅single family,一个单元的住宅one unit residence

  2. 移动屋

  3. condo必须满足第一个贷款条件



如何申请


需要通过有相关在资质的CalHFA贷款经纪进行申请。


需要准备的文件:


薪水单

银行对账单

工作经历

以前的纳税申报表



什么是首次购房者?


是指在过去3年内在任何地点的任何不动产中没有所有权权益的个人(以及房地产购买合同中的所有共同购买者,如果有的话。)



本文由LAPEOPLE编辑整理,部分素材整合自ktla,本文不代表本公众号立场,未经允许不得擅自转载,否则将进行法律追究。



The End
编辑:SQ

如有商业合作请扫二维码详询~
(长按扫描二维码👇)

广告部电话:(818)818-3785
广告部邮箱:[email protected]

 为众多商家引流👇

格局打开,点个在看👀

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
龙卷风健康快递 151唏嘘 ◇ BC省府优惠首次购房条件“苛刻”! 想申请都难……加州将给首次购房者发大额补贴我,东北农民,90年代进城发家,卖10套房送娃留学,和老婆打工陪读房屋过户时,谁付钱?付什么钱?演戏猿视角: 东北大哥用身份证贷10个W搞nft, 平台出事绝望怒吼跳楼!重大利好! 魁省宣布大幅增加首次购房补贴, 每年70000人获利美国怪事,买房送地下室,还有一户人家年轻人买野兽派和ROSEONLY:你以为是送花,其实是送钱英国年轻人买房也靠父母?英式“啃老”背后,14%家长希望孩子归还首付​费城重开首次购房援助:补1万美金或房价优惠6%! 蒙郡熊出没,居民请勿靠近他下班时间给华为腾讯做PPT,26岁杭州买房!女怕嫁错郎13城“一人购房全家帮” :子女购房可提取父母公积金首次买房的华人注意:加州政府补贴10%当首付,住满5年就不用还兰卡资讯 | 已满50天,总统府门前的和平抗议仍持续;榴莲山竹红毛丹,又到季节了!澳洲房贷首付飙升至历史新高,1/3购房者还要多攒五年的钱!多数人根本负担不起...落马行长的“人情”观:以为送钱是万能的利息低、无抵押,贷款还是放不出去,很多客户还提前还款!银行想了这些办法解决…买房首付低至10%,全国第一例?当地住建局回应和房产中介说法完全不同巨亏20亿,被实名举报!让张艺谋抢着送钱的公司,打烂一手好牌【民生】法国买房首付金额创纪录!平均购房金额也达新高好消息!加州首次购房者可0息贷款,住满五年贷款无需还澳洲房市彻底大变天!澳联储历史性加息,澳洲华人受重大影响!今年还将多次加息,四大银行宣布跟进!兰卡资讯 | 给5年无薪假,公务员可转去私企工作?排队加油又死一人;近3000家面包店关门新州购房援助计划公布!2%首付就可买房!这几类人成最大赢家!餐馆老板注意:$3000援助金,无需偿还,还有最后三天截止申请重磅 ◇ 加拿大买房20%首付或成历史!?OSFI认为房市有崩盘风险早财经丨全国首例!河南一地购房首付可分期;行程卡“摘星”,机票火车票酒店搜索量猛涨;BOSS直聘:恢复新用户注册掏了50万首付,房子却没有我名字,老公说:“第一次买房没经验,你别介意嘛。”加州买房竞价最“狠”的Top 10城市,竟都在旧金山东湾!Supercell收购Trailmix,再送钱6000万美元,要豪赌这款合并手游!和老公谈政治信仰与灵魂 信仰的颠覆(二十九)
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。