加州将给首次购房者发大额补贴

加州民主党议员提出一个新的提案，给首次购房者发大额补贴，最多占房价的17%。也就是说，按照目前购房普遍需要支付20%的首付，加州政府支付17%，而个人只需要支付3%。

这个提案名叫《全民加州梦》（California Dream for All），是由加州参议院议长托尼·G·阿特金斯（Toni G. Atkins）提出的，根据这项提案，将为首次购房的加州人提供17%的补贴，从而让他们无需支付大笔首付，甚至可能涵盖购房者的全部首付。

不过，作为回报，假如购房者以后卖房或者重贷的话，要将房屋价值的17%还给加州政府。换句话说：假如首次购房购买100万美元的房产，加州政府将补贴17万美元，但倘若过几年房子涨价到150万美元房主要卖房的话，要还给加州政府25.5万美元。

而加州政府可以用这笔钱来继续支付给新的购房者，来帮助更多的首次购房的人购买房屋。

阿特金斯说：“全民加州梦计划将让更多人有机会摆脱租房的循环，成为家庭中第一个拥有房屋的人，让更多人能够让他们的子孙走上成功，这将会改变人们的生活。”

加州财务长马世云（Fiona Ma）支持这项计划，她表示这项计划可以为中低收入家庭提供购买房屋的途径，因为在房价飙涨的情况下，购房梦已经变得难以实现。

“鉴于目前加州房屋的中位数已经超过59万美元，对于大多数金州人来说，20%的传统首付已经变得不现实。”马世云说。

根据阿特金斯办公室的数据，虽然 2021 年的中位价为 59万美元，但当年首次购房者购买的房屋平均价格为 71.2万美元。

官员们说，这意味着全州只有 26% 的家庭有能力购买中等价位的房屋，许多加州家庭的连出价的资格都没有。

据了解，该计划预计每年投入10亿美元，连续投入10年，目前提案已经提交给加州参议院预算小组委员会。

周一，立法机构通过了这项提案，不过后续还需要和加州州长纽森进行谈判，以获得支持。

加州在预计有巨额财政盈余的情况下，各方都在使出浑身解数来想办法花钱，但目前加州遭遇到的干旱却没有任何议员提出，只是一个劲要求民众省水，从来没想过从其他州搞“北水南运”，或者拨款研究如何大规模海水淡化等项目。

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